Дело № 2 - 3432/2011 г.

Решение

Именем Российской Федерации

16.08.2011 года                                                                                                        г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

при секретаре Хвастуновой И.Ю.,

с участием представителя истца Малолеткина А.В. - Петрова А.М.,

представителя ответчика Зверевой М.В. - Зверевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малолеткина Андрея Викторовича к Зверевой Маргарите Викторовне о взыскании аванса, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Малолеткин А.В. обратился в суд к Зверевой М.В. с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Малолеткиным А.В. и Зверевой М.В. был заключен предварительный договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору Малолеткин А.В. передал Зверевой М.В. аванс в размере 120000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ, Малолеткин А.В., подтверждая свои серьезные намерения, передал Зверевой М.В. повторный аванс в сумме 170000 рублей в счет оплаты вышеуказанной квартиры. Согласно п. 3 акта выполненных взаимных обязательств от ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли - продажи квартиры стороны должны были заключить не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако, основной договор купли - продажи квартиры заключен не был. Зверева М.В. своих обязательств по предварительному договору купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не выполнила. Поскольку сделка купли - продажи спорной квартиры не произошла, просит суд взыскать со Зверевой М.В. аванс в размере 290000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 68651 рубль 45 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6790 рублей.

Истец Малолеткин А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, уважительность причин неявки не сообщил, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Петров А.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные содержанию иска.

Ответчик Зверева М.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, уважительность причин неявки не сообщила, в представленном заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

В судебном заседании представитель ответчика Зверева Н.А., заявленные истцом исковые требования в части взыскания аванса в размере 290000 рублей признала. В остальной части иска просила отказать.

Судом представителю ответчика разъяснены положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ и последствия признания иска в части.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком в части взыскания аванса в размере 290000 рублей, данные исковые требования в части взыскания аванса в размере 290000 рублей удовлетворить, поскольку признание иска в указанной части не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

На основании изложенного, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, согласно представленному истцом расчету, с учетом положений ст. 333 ГК РФ в размере 10000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом удовлетворенных требований истца, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6200 рублей 00 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать со Зверевой Маргариты Викторовны в пользу Малолеткина Андрея Викторовича сумму аванса в размере 290000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6200 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья          Е.В. Яремчук