Дело № 2-3565/2011 г. Заочное решение Именем Российской Федерации 25.08.2011 г. г. Саратов Кировский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Яремчук Е.В, при секретаре Хвастуновой И.Ю. с участием помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Щелоковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Саратова в интересах Чуваева Николая Константиновича к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о признании бездействий незаконными, предоставлении жилого помещения по договору социального найма, установил: Прокурор Ленинского района г. Саратова в интересах Чуваева Н.К. обратился с указанным иском, мотивируя тем, что Чуваев Н.К. проживает в жилом доме 1980 года постройки, расположенным по адресу: <адрес>, который актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным для постоянного проживания и подлежащим сносу, в связи с неудовлетворительным техническим состоянием и угрозой обрушения. Физический износ фундаментов стен технического подполья, цокольных стеновых панелей составляет 75 %. Чуваев Н.К. проживает в указанном доме в квартире №, состоящей из одной комнаты, общей площадью 32,6 кв.м. Отселение граждан из указанного дома начато в 2005 году, но по настоящее время не произведено в полном объеме. Поскольку состояние жилого дома создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, просит признать бездействие Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по непринятию своевременных мер по отселению Чуваева Н.К. из жилого дома, признанного непригодным для проживания, незаконным, нарушающим права и законные интересы граждан, обязать ответчика предоставить Чуваеву Н.К. благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого - 32,6 кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Саратова. В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Саратова Щелокова Е.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна. Чуваев Н.К., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, уважительность причин неявки не сообщил, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен. Представитель ответчика Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд, с согласия помощника прокурора Ленинского района г. Саратова, Чуваева Н.К. рассмотрел дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, и оценив собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст. 12 Закона Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» от 28 апреля 2005 года N 39-ЗСО (в редакции от 28 ноября 2007 года) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет, за исключением случаев, установленных статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В соответствии со п. 1.1 ст. 1 Закона Саратовской области «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» от 28 апреля 2005 года N 39-ЗСО гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда области по договорам социального найма, в соответствии со статьями 85 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются иные благоустроенные жилые помещения государственного жилищного фонда области по договорам социального найма в случае если дом, в котором находится занимаемое жилое помещение, подлежит сносу. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматели и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Судом установлено, что Чуваев Н.К. проживает в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м, состоящей из одной жилой комнаты. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства (л.д. 13), копией паспорта (л.д. 15), справкой МУП «Городское БТИ» (л.д. 20), сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). Согласно акту об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-27), акту инспекционной проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-35), жилой дом <адрес>, 1980 года постройки, является непригодным для проживания по причине аварийности. Возражений на иск ответчик суду не представил. Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, соответствуют вышеперечисленным положениям закона, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд решил: признать бездействие Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области по непринятию своевременных мер по отселению Чуваева Николая Константиновича из жилого дома, признанного непригодным для проживания, незаконным, нарушающим права и законные интересы граждан. Обязать Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области предоставить Чуваеву Николаю Константиновичу благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого - 32,6 кв.м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Саратова. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Е.В. Яремчук