РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации *** *** Кировский районный суд *** в составе: председательствующего судьи Бондаренко В.Е., при секретаре Чеснокове Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столярова А.В. к В.», администрации муниципального образования «***» о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам В.», администрации муниципального образования «***» о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж № в боксе литер Г1 общей площадью 28,3 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: ***, б/н. Заявленные требования мотивированы тем, что С. является членом В. паевой взнос он оплатил полностью. Гараж расположен на земельном участке площадью 10299 кв.м., который был предоставлен В», в последствие правопреемнику В»под строительство гаражей. Однако поскольку у ГСК отсутствует разрешение на строительство и акт о принятии гаражных боксов в эксплуатацию, истец не может зарегистрировать в регистрационной службе надлежащим образом право собственности на гараж. Данное обстоятельство нарушает право истца на оформление за ним права собственности на гараж, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с вышеуказанным исковым требованием. В судебное заседание истец Столяров А.В. не явился, о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик - Администрация муниципального образования «***», не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Представитель ответчика - председатель В Л. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что возведенный гараж соответствует строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным правилам и нормативам; Столяров А.В. паевой взнос выплатил полностью, пользователи соседних гаражей не возражают против признания за истцом права собственности. С учетом согласия истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 51 Закона СССР «О кооперации в СССР» № 8998-XI от 26.05.1988 г. (с изменениями) граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т.п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества), а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания. На основании ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Гаражно-строительный кооператив «В является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дальнейшей их эксплуатации. Кооператив создавал объект недвижимого имущества - гаражные боксы для граждан путем внесения ими паевых взносов. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона - ч.4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому члены гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации, мэра *** от *** № В был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,0299 га по ***. Данный земельный участок имеет кадастровый номер № Истец Столяров А.В. является членом кооператива с 1991 года, на его личные средства осуществлялось строительство гаражного бокса № (литер Г1) в В Истцом полностью внесены денежные средства (паевой взнос) за гаражный бокс, что подтверждается справкой В По данным технического паспорта, составленного МУП ГБТИ ***, площадь гаражного бокса № (литер Г1) составляет 28,3 кв.м. Согласно письму отдела Государственного пожарного надзора по *** от *** - ОГПН по *** не возражает против признания права собственности на самовольные постройки В Согласно экспертному заключению № от *** ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ***» эксплуатация гаражных боксов В соответствует СанПиН 2.2.1/2.***-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПиН 42-128-4690-88 «Содержание территорий населенных мест». Согласно техническому заключению ООО «В» возможна безаварийная эксплуатация без угрозы для жизни людей гаражных строений В Из письма Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации муниципального образования «***» от *** №-к следует, что оформление права собственности на самовольные постройки - гаражи В» возможно с учетом ранее назначенной красной линии. Согласно ответу МУП «В» № от *** на территории В» сетей ливневой канализации и дренажа не имеется. Согласно действующему законодательству право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от *** № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с п. 1 ст. 25 ФЗ от *** № 122-ФЗ право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. На государственную регистрацию необходимо представить: документы о правах на земельный участок, разрешение на строительство, акт сдачи или приемки объекта строительства в эксплуатацию, проектную документацию, документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества и т.д. Однако истец, как физическое лицо, не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс, поскольку отсутствует запись о государственной регистрации права на спорный объект недвижимости за В». В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно вышеприведенным положениям закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, учитывая, что признание права собственности не нарушает чьи-либо права и права и интересы, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд решил: признать право собственности за Столяровым В на гаражный бокс № литер Г1 В, общей площадью 28,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 10299,0 кв.м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: *** б/н в ***. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд путем принесения кассационной жалобы через Кировский районный суд ***. Судья В.Е.Бондаренко