ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

19 октября 2011 года                                                          город Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ульянкина Д.В.,

при секретаре Бибарсовой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Жилкомплекс» к Ерофеевой Ю.Л., третье лицо: Администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО УО «Жилкомплекс» обратилось в суд с иском к Ерофеевой Ю.Л., третье лицо: Администрация Кировского района муниципального образования города Саратова о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что с ДД.ММ.ГГГГ Ерофеева Ю.Л. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. данный жилой дом состоит на обслуживании ООО УО «Жилкомплекс» с ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком требования жилищного законодательства об обязанности нанимателя жилого помещения в домах муниципального жилого фонда вносить квартирную плату за пользование жилым помещением, а также плату за коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем не выполняются. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 67258 руб. 30 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца Клемешова Н.О. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик Ерофеева Ю.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательства истца не опровергла. В связи с чем судом с согласия представителя истца принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в заочном производстве.

Третье лицо Администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Ерофеева Ю.Л. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. данный жилой дом состоит на обслуживании ООО УО «Жилкомплекс» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 31), копией постановления Администрации города Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25), актом приема передачи технической и иной документации для эксплуатации и обслуживания объектов жилого фонда ООО УО «Жилкомплекс» ( л.д. 24).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот разме<адрес> изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Сумма задолженности Ерофеевой Ю.Л. по оплате жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается справкой о расчетах с квартиросъемщиком (л.д. 5). Данный расчет ответчиком не оспорен, в связи с чем суд кладет его в основу вывода о размере задолженности ответчика перед истцом.

Справкой ООО УО «Жилкомплекс» подтверждается, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>. два человека Ерофеева Ю.Л. с ДД.ММ.ГГГГ и Ерофеева А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Учитывая установленные судом обстоятельства и принимая во внимание вышеприведенные положения действующего законодательства, оценив имеющиеся и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истец, исходя из заявленной цены иска, оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из суммы исковых требований, удовлетворенных судом, в пользу истца, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Жилкомплекс» к Ерофеевой Ю.Л., третье лицо: Администрация Кировского района муниципального образования «Город Саратов» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с Ерофеевой Ю.Л. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Жилкомплекс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Кировский районный суд г. Саратова заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, либо сторонами в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья                         Д.В. Ульянкин