Дело № 2-4340/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.11.11 г.                                                                                                               г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Масалова А.А.,

при секретаре Пигачёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «П.» к Съемщикову Л.В., ИП Пантелееву Р.Г.; третьи лица: Фрунзенский РОСП УФССП по ..., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... об освобождении имущества от ареста, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

установил:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обосновании которого указал, что определением Кировского районного суда ... от ... в обеспечение исковых требований ИП Пантелеева Р.Г. к Съемщикову Л.В., ООО «Т.» о взыскании задолженности по договору поставки наложен арест на дом по адресу: ..., собственником которого является ООО «П.». В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, и в связи с учетом изложенных обстоятельств, истец просил суд освободить жилой дом с наружными сооружениями, инв. ..., Литер ..., общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., ул. ... ...Д, кадастровый (условный) номер: ... из-под ареста, наложенного определением Кировского районного суда ... от ....

Ответчик Съемщиков Л.В., неоднократно извещавшийся судом о времени и месте слушания дела по средством почтовых отправлений и телеграммы, за которой адресат по извещению не явился, в связи, с чем считается извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался.

Ответчик ИП Пантелеев Р.Г., извещенный о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., обратившееся с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, и Фрунзенский РОСП УФССП по ..., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца ООО «П.» по доверенности Журбин Б.А. в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя с учетом уточнений и просил их удовлетворить, взыскать государственную пошлину и судебные расходы.

Представитель ответчика ИП Пантелеева Р.Г. по доверенности Сластенов Д.А. в судебном заседании пояснений относительно иска не представил, оставил на усмотрение суда, просил возложить судебные расходы на обоих ответчиков в равных долях.

Суд, заслушав мнения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положений ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности в Российской Федерации охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ, предусматривает возможность приобретения другим лицом права собственности на имущество, которое имеет собственника, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статья 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела ... между обществом с ограниченной ответственностью «П.» как покупателем и Съемщиковым Л.В. как продавцом был заключен договор купли-продажи недвижимости ..., согласно пункту ... которого истцу в собственность перешел жилой дом с наружными сооружениями, инв. № ..., литер: ..., назначение: жилое, общая площадь ... кв.м., этажность: ..., находящийся по адресу: ..., улица ...Д, кадастровый (условный) номер ... (л.д. ...).

Согласно п. 4.1 данного договора, права собственности на имущество возникает у покупателя с момент государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая была произведена ..., и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ... на вышеуказанное имущество (л.д. ...).

Анализ представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что аресту на основании определения Кировского районного суда ... от ... было подвергнуто имущество, принадлежащее на праве собственности истцу по делу, то есть ООО «П.». В частности данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о государственной регистрации права от ... и договора купли-продажи недвижимости ... от ..., который отвечает требованиям гражданского законодательства, предъявляемым к необходимости соблюдению письменной формы договора и включению в него существенных условий (ст.ст. 160, 432 ГК РФ).

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Доказательств обременения подвергнутого аресту имущества правами третьих лиц в деле также отсутствуют.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 12, 304 ГК РФ суд находит исковые требования ООО «П.» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 209 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Освободить жилой дом с наружными сооружениями инв. № ..., Литер ..., общей площадью ... кв.м., находящийся по адресу: ..., ул. ..., кадастровый (условный) номер: ... из-под ареста, наложенного определением Кировского районного суда ... от ....

Взыскать с ИП Пантелеева Р.Г. в пользу ООО «П.» судебные расходы в виде уплаченной при обращении в суд с иском государственной пошлины в сумме ... (двух тысяч) рублей, связанные с извещением сторон в сумме ... (...) рублей ... (...) копеек, а всего ... (...) рублей ... (...) копеек.

Взыскать с Съёмщикова Л.В. в суд с иском государственной пошлины в сумме ... (...) рублей, связанные с извещением сторон в сумме ... (...) рублей ... (...) копейки, а всего ... (...) рублей ... (...) копейки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд путем подачи кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через районный суд.

Судья                                                                                                                  А.А. Масалов