Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ггг

При секретаре шшш

С участием ппп

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ппп к ммм, о выделе доли в домовладении, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ппп обратился с иском, указав, что является собственником на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ 37\100 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул.ккк, 213. Ответчице принадлежит оставшаяся часть домовладения. В настоящее время дом имеет общую площадью 120.8 кв.м, домовладение расположено на земельном участке площадью 210 кв.м., предоставленных истцу на праве аренды. Он занимает отдельную часть домовладения общей площадью 47.2 кв.м и жилой площадью 25.2 кв.м, состоящую из коридора площадью 4.8 кв.м., совмещенного санузла площадью 3.4 кв.м., кухни площадью 13.8 кв.м., жилых комнат площадью 15.6 и 9.6 кв.м в литер А. Ответчица возвела самовольно пристройки литер А8 и А9, в связи с чем общая площадь домовладения увеличилась до 138.4 кв.м. Данное обстоятельство является препятствием для прекращения права общей долевой собственности, что подтверждается отказом Росреестра по <адрес>. А потому он просит выделить принадлежащую ему долю, признав за ним право собственности на данную долю, прекратить право общей долевой собственности.

В судебном заседании ппп иск поддержал, дав объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчица просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.59).

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из

договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ппп является собственником 37\100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 196.3 кв.м., жилой площадью 116.8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом МУП ГБТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-39), свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным заместителем старшего государственного нотариуса Первой № государственной нотариальной конторы ссс (л.д.9).

ммм является собственником 63\100 долей в праве на данное домовладение. Часть жилого дома площадью 57.6 кв.м решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14) была реально выделена ппп

Судом установлено, что истец занимает в домовладении изолированное помещение с отдельным входом, состоящее из коридора площадью 4.8 кв.м., совмещенного санузла площадью 3.4 кв.м., кухни площадью 13.8 кв.м., жилых комнат площадью 15.6 и 9.6 кв.м в литер А, общая площадь которой составляет 47.2 кв.м.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев,

когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить принадлежащие ппп 37\100 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, ул.им.ккк, 213\266, состоящие из коридора площадью 4.8 кв.м., совмещенного санузла площадью 3.4 кв.м., кухни площадью 13.8 кв.м., жилых комнат площадью 15.6 и 9.6 кв.м в литер А, общая площадь 47.2 кв.м, признав за ним право собственности на данные помещения с прекращением права общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья