23 ноября 2011 г.                                                                                                  г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи - Масалова А.А.,

при секретаре Пигачевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юртаева Е.И. к Администрации муниципального образования «...», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Юртаев Н.И., Комитет по управлению имуществом ..., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о признании права собственности на долю в домовладении в порядке приобретательной давности,

установил:

Юртаев Е.И. обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он и его сестра, Ю.Т.И., ... по договору купли-продажи приобрели в равных долях жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с деревянным сараем и деревянным сооружением, находящимися по адресу: ..., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. С указанного года по настоящее время Юртаев Е.И. зарегистрирован по данному адресу. В ... г. Ю.Т.И. вышла замуж, сменила фамилию на У. Т.И. и переехала на постоянное место жительства в .... ... У. Т.И. умерла. Со дня смерти сестры Юртаева Е.И. лица, претендующие на ёё наследство, не объявлялись. С ... г. Юртаев Е.И. пользовался своей 1/2 долей домовладения, а после переезда сестры в ... г. в ... по настоящее время пользовался целым домовладением, расположенного по вышеуказанному адресу, осуществляя при этом уход за ним, производя за собственные средства его ремонт, неся расходы по его содержанию.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истцом были уточнены исковые требования, в связи, с чем, со ссылкой на изложенное, последний просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на ... долю домовладения, расположенного по адресу: ..., ранее принадлежавшую умершей У. Т.И..

Извещенные о времени и месте рассмотрения дела истец, обратившийся с заявлением о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие и поддержавший с учетом уточнений исковые требования, а так же третье лицо Юртаев Н.И., так же обратившийся с заявлением, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Юртаева Е.И. и отказался от своих наследственных прав, в судебное заседание не явились.

Ответчик Администрация муниципального образования «...», представивший возражения, в которых просил в иске отказать, считая спорное имущество выморочным, и третьи лица Комитет по управлению имуществом ..., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Юртаева Е.И. по доверенности З.Н.И., исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить, дав объяснения аналогичные изложенным в иске.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что Юртаев Е.И. и Ю.Т.И. ... приобрели в равных долях жилой одноэтажный деревянный дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с деревянным сараем и деревянным наружным сооружением, расположенными на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ... (л.д. ...), техническим паспортом (л.д. ...).

После приобретения указанного домовладения Юртаев Е.И. и Ю.Т.И. зарегистрированы в нем, что подтверждается домовой книгой (л.д. ...) и справкой администрации ... муниципального образования «...» от ... (л.д. ...).

Согласно свидетельств о рождении, родителями Юртаева Е.И. и Ю.Т.И. являются Ю.И.Г. и Ю.А.В., что подтверждает их родственные отношения как брата и сестры (л.д. ...).

Согласно справки ... отдела ЗАГС (л.д. ... и свидетельства о заключении брака (л.д. ...), У.В.Н. и Ю.Т.И. вступили в брак ..., жене присвоена фамилия У..

У.Т.И. ... умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. ...).

У.В.Н. ... умер в ..., что подтверждается копией акта о смерти ... от ...

Согласно ответа отдела УФМС России по ... сведения о регистрации У. Т.И. и У.В.Н. по ... муниципальному району ... отсутствуют (л.д. ...).

Согласно ответов нотариусов Клинского нотариального округа ... Ч.Л.М. (л.д. ...), Т.Л.Н. (л.д. ...), наследственные дела после умерших У. Т.И. и У.В.Н. в данных нотариальных конторах не заводились, в связи с распределением данных наследственных дел нотариусу Клинского нотариального округа ... нотариальной Палаты Б.Л.В.

Из ответа нотариуса Б.Л.В. следует, что наследственное дело к имуществу У. Т.И. в её производстве отсутствует (л.д. ...).

Изложенное подтверждают доводы истца об отсутствии каких-либо обращений потенциальных наследников после смерти его сестры и её мужа.

В силу положений статьи 1143 ГК РФ, Юртаев Е.И., являясь полнородным братом своей умершей сестры У. Т.И., является наследником второй очереди.

В силу чего, доводы ответчика, изложенные в его возражениях относительно иска, с учетом положений статьи 1151 ГК РФ, не могут быть приняты судом при разрешении настоящего иска.

В силу положений части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ закрепляется, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из объяснений истца, данных в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, следует, что изначально после приобретения домовладения, которое имеет один вход, им и его сестрой они пользовались каждый своими частями, после переезда сестры в ... он стал пользоваться всем домовладением, неся бремя по его ремонту и содержанию. Указанные истцом обстоятельства подтверждаются квитанциями по оплате налогов за продолжительный период времени (л.д. ...), а так же не были оспорены в ходе рассмотрения дела третьим лицом Юртаевым Н.И., являющегося братом истца, который к нотариусу по поводу вступления в права наследования не обращался и не претендует в настоящий момент на это.

Таким образом, судом, с учетом ст. 56 ГПК РФ, установлено, что истцом принято наследство в виде ... доли в домовладении, расположенном по адресу: ....

На основании части 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, исковые требования, заявленные Юртаевым Е.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Юртаевым Е.И. право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... после умершей У.Т.И..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме через Кировский районный суд ....

Судья               А.А. Масалов