о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года         г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ульянкина Д.В.,

при секретаре Бибарсовой З.М.,

с участием истца Григорян М.Ф.,

представителя ответчика Ступникова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюГригорян М.Ф. к обществу с ограниченной ответственностью «Геотехника - ФИН» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Григорян М.Ф. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Геотехника - ФИН» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. В обоснование ссылается на то, что 17.08.2009 года заключила с ответчиком договор №, по условиям которого обязалась передать ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> руб., а ответчик обязался по окончании строительства (2 полугодие 2009 года) многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, выделить долю участника в виде 2-комнатной квартиры, строительный номер 59. Истец ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по договору выполнил. Ответчик свои обязательства не выполнил, акт приема-передачи квартиры с истцом не подписал. Полагает, что ответчик незаконно пользуется денежными средствами истца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Григорян М.Ф. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Ступников Д.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления. Пояснил, что по условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ планируемый срок возведения секции дома - 2 полугодие 2009 года. В указанный срок ответчик возвел дом, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № №. После ввода дома в эксплуатацию документы переданы в регистрирующий орган для регистрации прав на данный объект недвижимости. До настоящего времени регистрация не произведена. Срок для передачи квартиры истцу - участнику долевого строительства начинает течь со дня регистрации жилого дома в органах регистрации. Таким образом, ответчик своих обязательств по договору не нарушил. Кроме того, пояснил, что обязательство, возникшее у ответчика перед истцом, не является денежным и положения ст. 395 ГК РФ применению не подлежат.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.1998 г. (ред. от 04.12.2000 г.) № 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" говорится, что имея в виду, что статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, положения данной статьи не применяются к отношениям сторон, если они не связаны с использованием денег в качестве средства платежа, средства погашения денежного долга.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключила с ответчиком договор №, по условиям которого обязалась передать ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> руб., а ответчик обязался по окончании строительства многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, выделить долю участника в виде 2-комнатной квартиры, строительный номер 59 (л.д.6-7). Пунктом 4.5 договора установлен планируемый срок возведения секции дома - 2 полугодие 2009 года.

Разрешением от ДД.ММ.ГГГГ № № жилой <адрес>(блок-секции «А», «Б», «В»), расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию. Таким образом, срок возведения секции дома ответчиком, а следовательно, принятые обязательства не нарушены.

Кроме того, в силу вышеприведенной нормы права и ее толкования, данного Верховным Судом РФ и Высшим Арбитражным Судом РФ, возникшее у ООО «Геотехника-ФИН» перед истцом обязательства по договору долевого участия в строительстве не являются денежными, в связи с чем на них не могут быть начислены проценты за пользование чужими денежными средствами. Требования истца основаны на неправильном толковании и применении норм материального права.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Григорян М.Ф. следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Григорян М.Ф. к обществу с ограниченной ответственностью «Геотехника - ФИН» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.

Судья        Д.В. Ульянкин