Дело № 2-4591/2011      

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.12.2011 г.           г. Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Масалова А.А..,

при секретаре Пигачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гресь Е.А. к ООО Г» о защите прав потребителя,

установил:

Гресь Е.А. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Г» с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в ... между ней и ответчиком заключен договор на благоустройство территории, а именно стояночного места гостевой автостоянки под номером .... на территории, прилегающей к дому ... по ...., стоимостью .... рублей. С момента оплаты истцом данной суммы, то есть с ..., ответчик по условиям договора обязался в течение одного дня произвести указанные работы, однако этого не сделал. В связи с изложенным Гресь Е.А. вынуждена обратиться в суд и просить, с учетом уточнения в ходе рассмотрения дела своих требований, применить последствия недействительности ничтожности сделки, взыскать с ответчика денежные средства в размере .... рублей, а так же расходы на оплату услуг представителя в размере .... рублей.

В судебное заседание истец Гресь Е.А. и ответчик, извещенные о времени и месте слушания дела, не явились.

При таких обстоятельствах, получив соответствующее согласие представителя истца, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в установленном ст. 233 ГПК РФ порядке заочного производства.

Представитель истца Ульянов С.Н., действующий на основании доверенности, поддержал требования изложенные в исковом заявлении с учетом уточнений в полном объеме по основаниям изложенным выше.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.168 ГК РФ Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст.166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно п.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В судебном заседании установлено, что ... между Гресь Е.А. и ООО «Г» был заключен договор на благоустройство территории.(л.д. ....).

Из договора следует, что Гресь Е.А. поручают, а ООО «Г» выполняет работы по благоустройству стояночных мест гостевой стоянки по...., .... на территории прилегающей к дому .... по .... в ..... Стоимость работ по договорам составила .... руб.

... работы по договору были оплачены Гресь Е.А. в полном объеме. (л.д. ....).

Также судом установлено, что Гресь Е.А. правом на земельный участок, прилегающий к дому .... по .... в .... не обладает.

Из договора аренды земельного участка ... от ..., заключенного между Администрацией .... и ООО «Г» усматривается, что администрация сдала, а ООО «Г» приняло в пользование на условиях аренды на срок .... лет земельный участок имеющий кадастровый номер .... площадью .... кв.м., расположенный на пересечении .... и .... под проектирование и строительство многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями в границах, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка.

Таким образом, в данном договоре указано целевое назначение отведенного участка, которое с его фактическим использованием - сооружением арендатором - ответчиком по настоящему делу, гостевой автостоянки с последующей реализацией стояночных мест любым лицам, в том числе, не имеющим каких-либо прав на помещения в многоквартирном жилом доме, не совпадает.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Согласно п. .... договора аренды от ... - арендатор ООО «Г» обязано использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями предоставления.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заключенные между сторонами договор не соответствует закону, вследствие чего ничтожен, а потому исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по .... рублей каждому.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Применить последствия недействительности в силу ничтожности заключенной ... между Гресь Е.А. и ООО «Г» сделки - договора на благоустройство территории; взыскать с ООО «Г» в пользу Гресь Е.А. уплаченные по договору денежные средстве в размере .... (....) рублей, уплаченную при обращении в суд с иском государственную пошлину в сумме .... (....) рублей, а всего .... (.... рублей.

Взыскать с ООО «Г» в доход государства государственную пошлину в сумме .... (....) рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Кировский районный суд .....

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе обратиться с заявлением в Кировский районный суд .... с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Судья                                                         А.А.Масалов