Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря.2011 г.                                                                                               г. Саратов

           Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Чижик А.А.,

при секретаре Бикбаевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорковой ФИО11 к Громинскому ФИО12, третье лицо: Сидоркова ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

Сидоркова Н.В. обратилась в суд с иском к Громинскому В.В. о прекращении у Громинского В.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении его по данному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения с 2010 года. По просьбе дочери, так как дочь Сидорковой Н.В. Сидоркова Е.С. сожительствовала с Громинским В.В., истец вселила ответчика на период, пока у них сохраняются отношения сожительства. Договор найма не заключался. Отношения ответчика с дочерью Сидорковой Н.В. в настоящий момент являются конфликтными. Общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, семейных отношений не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает. На неоднократные обращения истца к ответчику о добровольном выселении, Сидоркова Н.В. получала отказ. На основании вышеизложенного Сидоркова Н.В. считает, что Громинский В.В. не приобрел права пользования принадлежащим ей жилым помещением. Вселение Громинского В.В. в принадлежащее ей жилое помещение, препятствует ей в реализации своих прав как собственника квартиры.

Сидоркова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Громинский В.В. в судебное заседание не явился: о дне и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик - управление Федеральной миграционной службы России в Кировском районе г.Саратове в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела было извещено надлежаще, представило суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Сидоркова Н.В. является собственником <адрес> в <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7)

Судом установлено, что ответчик вселился в квартиру с согласия истца, поскольку являлся сожителем ее дочери Сидорковой Е.С.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Указанные положения закреплены также ст.ст. 209, 288 ГК РФ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу вышеприведенных норм закона для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание волеизъявления собственника в случае спора должно определяться судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств (статья 55 ГПК Российской Федерации).

Таким образом, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела и подлежащими доказыванию являются обстоятельства вселения Громинского В.В. в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Сидоркиной Н.В., подтверждающие либо опровергающие намерение Сидоркиной Н.В. вселить Громинского В.В. в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что вселение Громиского В.В. в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Сидорковой Н.В., было осуществлено по просьбе дочери, так как дочь Сидорковой Н.В. Сидоркова Е.С. сожительствовала с Громинским В.В., истец вселила ответчика на период, пока у них сохраняются отношения сожительства. Договор найма не заключался. Отношения ответчика с дочерью Сидорковой Н.В. в настоящий момент являются конфликтными. Общего хозяйства ответчик с истцом не ведет, семейных отношений не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о наличии права пользования данным жилым помещением не имеется.

Ввиду изложенного, суд считает, что исковые требования Сидорковой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении Громинского В.В. следует удовлетворить.

В ходе судебного разбирательства установлено отсутствие права пользования жилым помещением у Громинского В.В.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить у Громинского ФИО12 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Громинского ФИО12 из квартиры по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение десяти со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                       Чижик А.А.