Дело --- Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2011 г. г. Саратов Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Шувалова М.М. при секретаре Чесноковой А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «И---» (ОАО) в лице АКБ «И---» (ОАО) «Саратовский» к Бабаян С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что 09.02.2010 г. между АКБ «И---» (ОАО) «Саратовский» и Бабаян С.А. был заключен кредитный договор № 10/кфл-008/18. В соответствии с условиями кредитного договора сумма кредитования составила 600 000 руб., ставка за пользование кредитом - 20 % годовых. Погашение заемщиком основного долга, уплата срочных процентов осуществляется аннуитентными платежами 15 числа каждого месяца, в соответствии с графиком платежей. 11.02.2010 г. Банк предоставил заемщику кредит в размере 600 000 руб., что подтверждается платежным поручением. Таким образом, истец надлежащим образом выполнил условия кредитного договора. В качестве обеспечения обязательств по кредитному договору, между Банком и заемщиком был заключен договор залога недвижимости (ипотеки) от 09.02.2010 г. Предметом договора ипотеки является нежилое помещение № 1, этаж цокольный, назначение нежилое, общая площадь 50,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Саратов, ул. === По соглашению сторон залоговая стоимость указанного объекта недвижимости определена в сумме 650 000 руб. Заемщик перестал выполнять условия кредитного договора по погашению основного долга, процентов с июля 2010 г. По состоянию на 16.11.2010 г. задолженность Бабаян С.А. по кредитному договору составляет: 590 796 руб. 58 коп: - задолженность по основному долгу - 482 788 руб. 97 коп.; - задолженность по просроченному основному долгу - 59 582 руб. 58 коп.; - задолженность по процентам неуплаченным в срок - 40 904 руб. 05 коп.; - неустойка за несвоевременный возврат процентов (пени) - 6 320 руб. 98коп.; - штраф - 1 200 руб. В связи с указанными обстоятельствами Банк вынужден обратиться в суд с иском, в котором просит взыскать с Бабаян С.А. в свою пользу задолженность по кредитному договору в размере 590 796 руб. 58 коп.; обратить взыскание на заложенное имущество - нежилое помещение № 1, этаж цокольный, назначение нежилое, общая площадь 50,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Саратов, ул. === а, установив начальную продажную стоимость равной залоговой стоимости жилого дома в размере 650 000 руб.; взыскать с Бабаян С.А. в свою пользу расходы по государственной пошлины в размере 13 017 руб. 97 коп. В судебном заседании представитель истца - Богомолова О.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме. Ответчик - Бабаян С.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, заявление о чем приобщено к материалам дела. Последствия признания исковых требований Бабаян С.А. разъяснены и понятны. Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании статьи 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что признание иска заявлено ответчиком добровольно, оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования в полном объеме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Взыскать с Бабаян С.А., 05.\\\ г. рождения, уроженки г. \\\, в пользу АКБ «И---» (ОАО) в лице филиала «Саратовский» задолженность по кредитному договору № --- от 09.02.2010 г. по состоянию на 16.11.2010 г. в размере 590 796 руб. 58 коп., в том числе: задолженность по основному долгу - 482 788 руб. 97 коп.; задолженность по просроченному основному долгу - 59 582 руб. 58 коп.; задолженность по процентам неуплаченным в срок - 40 904 руб. 05 коп.; неустойка за несвоевременный возврат процентов (пени) - 6 320 руб. 98коп.; штраф - 1 200 руб. Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое помещение № 1, этаж цокольный, назначение нежилое, общая площадь 50,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Саратов, === А.И., д.62а, кадастровый (или условный) номер: 64---- установив начальную продажную стоимость равной залоговой стоимости жилого дома в размере 650 000 руб. Взыскать с Бабаян С.А., 05\\\ г. рождения, уроженки г. === пользу АКБ «И---» (ОАО) в лице филиала «Саратовский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 107 руб. 97коп. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд. Судья М.М. Шувалов