Дело № 2-274/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2012 года г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Кочеткова Д.И.,
при секретаре Самарцевой Е.А.,
с участием истца – Рожковой Н.П., ее представителя – адвоката Содоль А.И.,
представителей ответчика - адвокатов Комаровой М.А. и Петровской О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой Н.П. к Микаилову Э.А.о., третье лицо – муниципальное образование «Город Саратов», о прекращении права общей долевой собственности, включении в состав наследственного имущества, признании в порядке наследования по закону за истцом права собственности,
установил:
Рожкова Н.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Микаилову Э.А., мотивируя свои требования тем, что ... умерла ее мать – К.М.Д., проживающая по адресу: .... Наследником по закону после смерти матери является она одна, других наследников ни по закону, ни по завещанию, не имеется. Наследство заключается в ... доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., расположенного на участке земли площадью ... кв.м., находящегося в бессрочном пользовании. После смерти матери истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, на основании постановления ... от ... ей в этом было отказано. Причиной отказа послужило то обстоятельство, что в связи со сносом основного строения ..., как указано в постановлении, произошло изменение общей площади дома, с ... кв.м. до ... кв.м. Одновременно ей было рекомендовано обратиться в суд с данным заявлением. В этой связи истец просит прекратить у Микаилова Э.А.о. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности и у К.М.Д. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ..., находящегося по адресу: ...; включить в наследственное имущество после смерти ее матери К.М.Д., умершей ..., жилой одноэтажный деревянный дом ... с надворными постройками, деревянным сараем ...; деревянным душем ...; уборной ..., находящихся по адресу: ...; признать в порядке наследования по закону за ней право единоличной собственности, после смерти ее матери К.М.Д., умершей ..., жилой одноэтажный деревянный дом ..., в том числе, жилой - ... кв.м., подсобной - ... кв.м., с надворными постройками, деревянным сараем литер в, общей площадью застройки - ... кв.м.; деревянным душем ....; уборной ..., находящихся по адресу: ....
Истец Рожкова Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным выше. Просит иск удовлетворить.
Представитель истца – адвокат Содоль А.И. исковые требования своей доверительницы также поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик Микаилов Э.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения иска в суд не поступило, доверил представлять свои интересы адвокатам Комаровой М.А. и Петровской О.Н.
В судебном заседании адвокаты Комарова М.А. и Петровская О.Н., действующие на основании ордеров, не возражали против удовлетворения исковых требований Рожковой Н.П.
Представитель третьего лица – муниципального образования «Город Саратов», извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не просил об отложении дела слушанием, в связи с чем, суд, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ... умерла мать истца – К.М.Д., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).
Свидетельством о рождении (л.д.7) подтверждается, что истец Рожкова Н.П. (девичья фамилия – К.Н.П.), является дочерью умершей К.М.Д.
Свидетельством о заключении брака ..., выданного Кировским районным отделом ЗАГС г. Саратова ..., актовая запись ... от ..., подтверждается, что добрачная (девичья) фамилия у истца была К.Н.П.
Также судом установлено, что после смерти матери истца - К.М.Д., открылось наследство в виде ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ..., который принадлежал умершей К.М.Д. на праве общей долевой собственности, доля в праве ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).
Единственным наследником умершей К.М.Д. по закону является ее родная дочь – Рожкова Н.П., что подтверждается постановлением нотариуса А.В.С. об отказе в совершении нотариального действия от ... ... (л.д.30). Других наследников как по закону, так и по завещанию, не имеется.
Согласно кадастрового паспорта от ... указанный дом являлся двухквартирным, состоял из двух самостоятельных квартир под литер А1, а1 и Б, б1, б. По сложившемуся порядку пользования, квартира под литер Б, б1, б находилась во владении наследодателя К.М.Д., квартира под литер А1,а1, ранее находилась во владении сособственника А.А.М.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ..., ... правообладателем в общей долевой собственности на указанный жилой дом, вместо А.А.М. стал ответчик Микаилов Э.А.
Ответчиком Микаиловым Э.А. 1/2 часть дома ..., из-за ее ветхости была полностью снесена, а на новом месте, отдельно от дома № 180 Литер Б, были возведены новые строения..., которые значатся самовольными постройками. Данные обстоятельства подтверждаются: техническим паспортом на жилой дом № ..., выданный МУП Городское БТИ от ...; кадастровым паспортом и выпиской ... МУП Городское БТИ от ...
В результате сноса ответчиком Микаиловым Э.А. своей части дома Литер А1,а1, половина дома Литер Б, которую занимала наследодатель К.М.Д., стала представлять собой самостоятельное строение. В настоящее время жилой дом № ... Литер Б, б1, б, имеет ... общей площади, в том числе ... жилой площади и ... кв.м. подсобной площади. Согласно плану дом состоит из: 1) кухни - ... 2) жилой комнаты - ... 3) жилой комнаты - ... 4) жилой комнаты -... 5) холодной пристройки литер б - ...; 6) холодной пристройки литер б1 - ....
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Ответчик Микаилов Э.А. снес принадлежащую ему часть жилого дома, следовательно, его право собственности на 1/2 долю в праве собственности на литер А1 - прекратилась, и в техническом и кадастровом паспортах не значится. Указанное обстоятельство о сносе части дома и изменении общей площади дома подтверждается Приложением к Выписке ... МУП БТИ (л.д.12) и не оспаривалось сторонами.
В соответствие со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. В силу ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как видно из материалов дела, истец обратилась к нотариусу с таким заявлением.
Таким образом, на основании установленных обстоятельств по делу, суд полагает необходимым удовлетворить требование истца в части признания за ней в порядке наследования права собственности на жилой дом, принадлежащей ранее на праве собственности умершей К.М.Д. с надворными постройками. Также подлежит удовлетворению требование истца о прекращении у Микаилова Э.А.о. права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности и у К.М.Д. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ..., общей полезной площадью ... кв.м., находящегося по адресу: ..., и требование о включении в наследственное имущество после смерти К.М.Д., умершей ..., жилого одноэтажного деревянного дома ...
На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 56,194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Прекратить у Микаилова Э.А.о. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности и у К.М.Д. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ...., находящегося по адресу: ...
Включить в состав наследственного имущества после смерти К.М.Д., умершей ..., жилой одноэтажный деревянный дом ..., находящихся по адресу: ...
Признать в порядке наследования по закону за Рожковой Н.П. право единоличной собственности после смерти ее матери - К.М.Д., умершей ..., на жилой одноэтажный деревянный дом № ...., находящихся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.
Судья . Кочетков Д.И.