Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи

ппп

При секретаре ммм

С участием представителя истца ссс, помощника прокурора <адрес> ггг

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску федерального государственного учреждения «Государственная заводская конюшня «№ с ипподромом» к ррр, ттт, ввв, третье лицо сектор опеки и попечительства <адрес> МО «<адрес>», о признании отсутствия права пользования жилым помещением и выселении,

Установил:

ФГУ «Государственная заводская конюшня «№ с ипподромом» (далее №) обратилась с иском, указав, что ей принадлежит на праве оперативного управления <адрес> в <адрес>. При проведении инвентаризации было установлено, что ответчики самовольно и без законных оснований вселились в указанное помещение, где проживают без законных оснований. Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном освобождении помещения оставлено без внимания. А потому истец просит признать у ответчиков отсутствие права пользования жилым помещением и выселить их из данной квартиры.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, дав объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики в судебном заседании не присутствовали, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица в судебном заседании не присутствовал.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

При вынесении решения суд исходил из положений ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в подтверждение своих объяснений.

Судом установлено, что Конюшня является владельцем жилого одноэтажного дома по адресу: <адрес>, на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

В силу ст.19 ЖК РФ данное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду.

Из домовой книги (л.д.40-55) следует, что ответчики в данном жилом доме не зарегистрированы.

Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно п.26 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ»,

для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Ответчиками не представлено суду доказательств в подтверждение факта заключения договора социального найма с истцом, факта вселения в спорное жилое помещение на законных основаниях, наличия у них прав на проживание в <адрес>.

Из справок ОУФМС России по <адрес> следует, что ррр зарегистрирован по адресу: <адрес>; ттт зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.61).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать у ррр, ттт, ввв отсутствие права пользования жилым помещением – № №

Выселить ррр, ттт, ввв из <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Кировский районный суд <адрес> ответчиками в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца после истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения; а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Судья