Дело № ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 февраля 2012 года г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Сисиной Н.В., при секретаре Трошиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Морозова Л.Б., Морозовой М.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М. к Министерству обороны РФ, Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «С.», третьи лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области, Управление Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, сектор опеки и попечительства администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов», Морозова Д.Л., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Морозов Л.Б. является нанимателем квартиры <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м.
Квартира была предоставлена Морозову Л.Б. на семью из трех человек.
В настоящее время в указанной квартире, кроме Морозова Л.Б., также зарегистрированы его жена – истица Морозова М.И., несовершеннолетняя дочь – истица М., третье лицо – Морозова Д.Л.
Истцы пользуются и несут бремя содержания данного жилого помещения и оплачивают коммунальные услуги.
В настоящее время спорное жилое помещение как объект недвижимости в реестрах объектов федерального имущества по Саратовской области, муниципального жилищного фонда, государственного имущества Саратовской области не значится.
Морозов Л.Б., Морозова М.И. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М. обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, по 1/3 доле каждому, указывая, что право на приватизацию ими не реализовывалось, ответчики препятствуют осуществлению их жилищных прав, отказываясь от заключения договоров на приватизацию жилья (л.д. 7-9).
Истцы Морозов Л.Б., Морозова М.И. обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики – Министерство обороны РФ, Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «С.», несмотря на своевременное и надлежащее извещение о дне и времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили, о причинах их неявки суду не сообщили, письменных возражений на иск не представили.
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области представили суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Третье лицо - орган опеки и попечительства администрации Кировского района муниципального образования «Город Саратов», несмотря на своевременное и надлежащее извещение о дне и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направил, о причинах его неявки суду не сообщил.
Третье лицо - Морозова Д.Л. обратилась к суду с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии с предъявленными требованиями.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено, что нанимателем квартиры <адрес>, общей площадью 48,9 кв.м., является Морозов Л.Б. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают его жена – истица Морозова М.И., несовершеннолетняя дочь – истица М., третье лицо – Морозова Д.Л.
Данные обстоятельства также подтверждаются справкой ЖСК «П.» от 01 ноября 2011 года (л.д. 10), ордером на жилое помещение от 08 июня 2004 года (л.д. 11), кадастровым паспортом помещении (л.д. 12), техническим паспортом квартиры (л.д. 13-15).
Жилое помещение – квартира <адрес> как объект недвижимости в реестрах объектов федерального имущества по Саратовской области, муниципального жилищного фонда, государственного имущества Саратовской области не значится, что также подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом г. Саратова (л.д. 17), сообщением Комитета по управлению имуществом Саратовской области (л.д. 18), сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (л.д. 19), уведомлением Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 21 октября 2011 года (л.д. 20).
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.Статьей 2 данного Закона предусматривается, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как устанавливается ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 8 Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой статьи 8 Закона, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
Из искового заявления следует, что истцы проживают и официально зарегистрированы в квартире, оплачивают коммунальные услуги и надлежащим образом содержат жилое помещение.
Ответчиком Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Саратовская квартирно-эксплуатационная часть района» истцам было отказано в приватизации на том основании, что у ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами (л.д. 16).
Судом установлено, что Морозов Л.Б., Морозова М.И., М. участия в приватизации не принимали, собственниками какого-либо жилого помещения не являются.
Третье лицо – Морозова Д.Л. отказалась от своего участия в приватизации в пользу истцов Морозова Л.Б., Морозовой М.И. и М. (л.д. 39).
Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеет место необоснованное уклонение ответчиков от передачи квартиры в долевую собственность проживающих в ней лиц в порядке приватизации, что нарушает жилищные права истцов Морозова Л.Б., Морозовой М.И., М.
Статьей 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Статьей 12 ГК РФ, в качества способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права и прекращении правоотношений.
Суду были представлены доказательства уклонения ответчиков от оформления договора приватизации, доводы ответчика о невозможности приватизации истцами жилого помещения, занимаемого ими, суд находит необоснованными, недоказанными и недостаточными.
Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные Морозовым Л.Б, Морозовой М.И., М. исковые требования обоснованными и признает за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности Морозова Л.Б. в порядке приватизации на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
признать право собственности Морозовой М.И. в порядке приватизации на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
признать право собственности М. в порядке приватизации на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца.
Судья