Дело №2-375/2012 г.
Заочное решение
Именем Российской Федерации
23.01.2012 года г. Саратов
Кировский районный суд города Саратова в составе
председательствующего судьи Яремчук Е.В.,
при секретаре ФИО5,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Комитету по управлению имуществом города Саратова, в котором просит в порядке приватизации признать за ней и за её несовершеннолетними детьми ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности на квартиру <адрес>.
Свои требования истец обосновывает тем, что с 2003 г. она вместе с детьми зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире по указанному выше адресу. Однако, в связи с тем, что квартира в реестрах федерального имущества, имущества Саратовской области и г. Саратова не значится, истец лишена возможности обратиться к собственнику либо наймодателю квартиры с заявлением о бесплатной передаче квартиры в порядке приватизации в долевую собственность.
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснила, что она и её дети ранее в приватизации не участвовали.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом города Саратова, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, суд, с согласия истца, рассмотрел дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, изучив письменные доказательства, приходит следующему.
Установлено, что истец ФИО3 зарегистрирована в квартире <адрес> общей площадью 22,9 кв.м, жилой площадью 15,1 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ, дочь истца ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, сын истца ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой (л.д. 8), свидетельствами о рождении (л.д. 9-10), кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), техническим паспортом жилого помещения (л.д. 23-27), выпиской (л.д. 28-29).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из иска ФИО3 усматривается, что она желает приобрести указанную квартиру в долевую собственность совместно со своими несовершеннолетними детьми.
В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном пользовании социального использования один раз.
Из представленных истцом справок № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению имуществом города Саратова (л.д. 11), № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Красноармейского муниципального района Саратовской области (л.д. 12) следует, что истец ФИО3 ранее в приватизации не участвовала.
В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.91 (в ред. от 06.02.2007 N 6) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственное граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживают совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
В настоящее время спорное жилое помещение как объект недвижимости в реестре объектов муниципального жилищного фонда города на уровне учета квартир и комнат в коммунальных квартирах и реестре федерального имущества по Саратовской области не значится, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом г. Саратова № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области №з от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданин при решении вопросов приватизации жилых помещении вправе обратиться в суд.
Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющие доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что из - за отсутствия возможности установить собственника спорного имущества нарушаются права истца на приватизацию жилого помещения.
Статьей 12 ГК РФ в качества способа защиты гражданских прав предусматривается возможность признания права.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3 и удовлетворяет их в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
признать в порядке приватизации за ФИО3, ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру № общей площадью 22,9 кв.м, в том числе жилой 15,1 кв.м в доме № по улице <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Яремчук