Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2012 года город Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Тороповой С.А.,
при секретаре Савватеевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Р» в лице председателя Семиной Т.И. к Горячевой Н.Н. об истребовании документов, печати и ключей,
установил:
Семина Т.И., действуя от имени ЖСК «Р» в качестве председателя, обратилась в суд с иском к Горячевой Н.Н. об истребовании документов, печати и ключей, принадлежащих ЖСК «Р». Доводы своих исковых требований истец обосновывает тем, что Горячева Н.Н., являлась председателем ЖСК в период с 21.03.2010 г. по 05.08.2011 года, и у неё находились все документы, печать и ключи, принадлежащие ЖСК «Р». Как указывает истица Семина Т.И., 07.11.2011 года на собрании членов ЖСК «Р», она была избрана председателем правления ЖСК. После этого в 10-ти дневный срок ответчице было предложено передать документацию и ключи от помещений для дальнейшей работы ЖСК «Р», однако до настоящего времени Горячева Н.В. незаконно удерживает и отказывается передать вновь избранному председателю правоустанавливающие документы, печать, всю техническую и финансово-бухгалтерскую документацию, ключи от общих помещений, в которых находится теплоузел и общедомовой электросчетчик, финансовые документы и др.
В судебном заседании истица Семина Т.И. и представитель Комарова М.А., действующая на основании доверенности, поддержали ранее заявленные исковые требования и дополнительно заявили требования об истребовании ряда документов, так окончательно просят истребовать у ответчицы Горячевой Н.Н. - технический паспорт и домовую книгу дома <адрес>; карточки учета, проживающих лиц в доме <адрес>; ведомости начисления по квартплате и жилищно-коммунальным услугам дома <адрес> с 2005 год по настоящее время; ведомости показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета горячего и холодного водоснабжения с 2005 года по настоящее время; копии актов ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета; список членов ЖСК «Р»; ключи от входных дверей общих помещений, расположенных по адресу: дом <адрес>; устав, печать, проект дома, протоколы общих собраний, ключи от шкафчиков электросчетчиков и др.
В судебном заседании ответчица Горячева Н.Н. иск не признала и просила в удовлетворений требований отказать в полном объеме, при этом пояснила, что Семина Т.И. является не надлежащим истцом по настоящему делу, так как не является председателем ЖСК «Р» и не имеет право представлять интересы кооператива. Кроме того, указала, что некоторые документы и ключи от помещений, указанные в дополнительном иске, у неё отсутствуют, так как не были переданы ранее работавшим председателем. Просит в иске истице отказать.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, выданного Межрайонной инспекцией ФНС № 8 по Саратовской области, жилищно-строительный кооператив «Р» зарегистрирован Администрацией города Саратова 07.06.2001 года и внесен в государственный реестр юридических лиц (л.д. 37-39).
Жилой многоквартирный дом <адрес> находится на эксплуатации ЖСК «Р», который действует на основании Устава ЖСК «Р», принятого в 2001 году.
Решением Кировского районного суда г.Саратова от 05.08.2011 года по гражданскому делу № № по иску Задиркиной З.Н. к ЖСК «Р» о признании решений, протоколов общего собрания, выписки из протокола общего собрания недействительными, признании незаконной, аннулировании записи в едином государственном реестре юридических лиц, обязании передать ключи, документы, было постановлено признать решение экстренного собрания ЖСК «Р» от 21.03.2010 года об избрании председателем правления ЖСК «Р» - Горячевой Н.Н. – недействительным, признать запись в ЕГРЮЛ от 29.03.2010 г. о председателе ЖСК «Р» Горячевой Н.Н. – недействительной. (л.д. 53-55).
В соответствии с п. 1 ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора.
На основании ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.
В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности через своих участников.
Лицо, которое в силу закона или учредительных документов юридического лица выступает от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Оно обязано по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им юридическому лицу.
Согласно ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.
Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами.
В силу статьи 119 ЖК РФ правом представлять жилищно-строительный кооператив в отношениях с третьими лицами обладает председатель правления.
В ходе судебного разбирательства Семина Т.И. в подтверждении своих полномочий в качестве представителя интересов ЖСК «Р» представила протокол № 1 собрания членов ЖСК «Р» от 07.11.2011 г. и протокол № 2 правления ленов ЖСК «Р» об избрании правления и председателя правления ЖСК. Также, была представлена выписка из ЕГРЛ по состоянию на 13.12.2011 г. (л.д. 10-12, 14-15).
Однако, Горячева Н.Н. в качестве доказательства доводов своих возражений представила протокол № № внеочередного собрания членов ЖСК «Р» многоквартирного жилого дома от 25.12.2011 года и протокол № № от 25.12.2011 г. об избрании председателем кооператива <данные изъяты> (л.д. 69-73).
Кроме того, по запросу суда Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 8 по Саратовской области была представлена выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, сформированная по состоянию на 27.01.2012 года, из которой следует, что лицом, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, является председатель ЖСК «Р» - <данные изъяты> (л.д. 46-47).
Поскольку, решение общего собрания членов ЖСК «Р» от 25.12.2011 года об освобождении Семиной Т.И от занимаемой должности председателя ЖСК, его правомерность вынесения, соблюдение кворума и порядка не было оспорено в установленном законом порядке, то суд считает, что требования истца в настоящее время заявлены преждевременно, необоснованно и не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд считает, что исковое заявление подано неправомочным лицом, поскольку на момент рассмотрения настоящего дела Семина Т.И. не имеет полномочий по представлению интересов ЖСК «Р», в связи с чем не является надлежащим истцом.
Руководствуясь ст.ст. 56. 67, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ЖСК «Р» в лице председателя Семиной Т.И. к Горячевой Н.Н. об истребовании документов, печати и ключей – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Саратова.
Судья подпись Торопова С.А.