Дело **
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
** **
Кировский районный суд ** в составе:
председательствующего судьи Бондаренко В.Е.
при секретаре Чеснокове Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Р» в лице филиала Приволжская железная дорога, к КАО, РТА, КАО о солидарном взыскании задолженности по коммунальным платежам
установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в иске истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 69481 рублю 93 копейки, свои доводы он обосновывает тем, что ответчики зарегистрированы в общежитии ** по адресу: **, ул. **. Данное общежитие согласно свидетельству о регистрации права собственности серии ** от ** является собственностью ОАО «Р» и согласно ч. 2 ст. 19 ЖК РФ такие жилые помещения отнесены к частному жилому фонду. Общежитие ** отнесено к жилому фонду компании и предназначено для заселения гражданами, которые имеют трудовые отношения с ОАО «Р». ** Приволжской железной дорогой РТА был выдан орде ** на занятие трех койко-мест в общежитии ** по адресу: **, ул. **, в связи с наличием трудовых отношений со структурным подразделением Приволжской железной дороги. Данная комната предоставлена ответчикам на условиях найма жилой площади в общежитии. Плата за проживание и коммунальные услуги взимается Саратовской дистанцией гражданских сооружений структурным подразделением Приволжской железной дороги – филиала ОАО «Р», так как здание стоит на балансе данного предприятия. Однако коммунальные услуги ответчиками оплачиваются не в полном объеме, и за период с ** по ** образовалась задолженность в размере 69481 рубль 93 копейки, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.
Ответчики РТА, КАО, КАО в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом, возражений относительно иска не представили.
С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков порядке заочного судопроизводства.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с п. 6 ст. 156 ЖК РФ порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.
Согласно п.п. 14,15,17 Положения « Об эксплуатации и управлении жилищных фондом ОАО «Р»» утвержденного Распоряжением ОАО «Р от ** **р, плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения жилищного фонда ОАО «Р» в жилых домах, находящихся в собственности ОАО «Р» и имевших ранее статус общежитий, устанавливается в размере, покрывающим расходы ОАО «Р» на оплату услуг и работ по управлению жилым домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в жилом доме. Плата за коммунальные услуги рассчитывается филиалом ОАО «Р» по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления.
Распоряжением начальника ПЖД – филиала ОАО «Р» **/нр от ** «Об оплате за проживание в общежитиях» предусматривается взимание платы за содержание и текущий ремонт жилого помещение жилищного фонда ОАО «Р» в жилых домах, находящихся в собственности ОАО «Р и имевших ранее статус общежитий, в размере покрывающем расходы ОАО «Р» на оплату услуг и работ по управлению жилым домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в жилом доме. Плата за коммунальные услуги рассчитывается филиалом ОАО «Р» по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления с **
** был утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт в размере 49,91 руб. за квадратный метр.
Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений, предусмотренных п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ и ст. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ ** от ** плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. За который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании РТА был выдан орде ** на занятие трех койко-мест в общежитии ** по адресу: **, ул. **, в связи с наличием трудовых отношений со структурным подразделением Приволжской железной дороги, совместно с ней в данном помещении (кВ. 41) так же зарегистрированы еще 2 человека – КАО, КАО.
Данное общежитие согласно свидетельству о регистрации права собственности серии ** от ** является собственностью ОАО «Р» и согласно ч. 2 ст. 19 ЖК РФ такие жилые помещения отнесены к частному жилому фонду.
Свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг ОАО «Р» были полностью выполнены через Саратовскую дистанцию гражданский сооружений (структурное подразделение ПР). Однако ответчики, коммунальные услугу своевременно не оплачивают в течение длительного времени. Изучив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его верным и обоснованным.
Таким образом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2284 рубля 46 копеек.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-198, 232-235 ГПК РФ, суд
решил:
взыскать с РТА, КАО, КАО в солидарном порядке в пользу ОАО «Р» (ПР – филиала ОАО «Р) задолженность за проживание и коммунальные услуги в размере 69481 рубль 93 копейки. А также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 2284 рубля 46 копеек.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления в Кировский районный суд **, или обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Е.Бондаренко