Дело № г.
Решение
Именем Российской Федерации
13.03.2012 года г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Яремчук Е.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на объект недвижимого имущество,
установил:
Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что на территории Кировского района г.Саратова находится объект бесхозяйного недвижимого имущества – жилая комната, расположенная по адресу: <адрес>, литер Б, общей площадью 12,7 кв.м. Собственник указанного выше объекта недвижимости в настоящее время неизвестен. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, указанное жилое помещение принято на учет как бесхозяйное и числится в данном статусе более 12 месяцев. Заявитель как, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, просит суд признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объект недвижимого имущества – жилую комнату, расположенную по адресу: <адрес>, литер Б, общей площадью 12,7 кв.м.
В судебном заседании представитель заявителя - Комитета по управлению имуществом г. Саратова ФИО3, поддержал заявление по основаниям изложенным выше, просил заявленные требования удовлетворить.
Представители заинтересованных лиц - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, комитета по управлению имуществом Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, уважительность причин неявки не сообщили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения заявителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 3.8.1 Положения о комитете по управлению имуществом города Саратова (далее - Комитет), утвержденного решением Саратовской городской Думы № 25-243 от 28.02.2008, Комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещи, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно, обязан это сделать.
В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «Город Саратов» по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимого имущества коммунальная квартира №, литер Б, общей площадью 12,7 кв.м (л.д. 12-13).
ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Комитета по управлению имуществом города Саратова, указанный объект в установленном порядке принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации в качестве бесхозяйного объекта недвижимости (л.д. 11).
Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.
Данные обстоятельства подтверждаются сообщением МУБ «ГБТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в архивных данных МУП «ГБТИ» отсутствует информация о регистрации до ДД.ММ.ГГГГ прав на коммунальную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7); сообщением комитета по управлению имуществом Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Саратовской области не значатся (л.д. 8); сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> реестре федерального имущества по <адрес> не имеется (л.д. 9); сообщением комитета по управлению имущество г. Саратова № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципального жилищного фонда города на уровне учета квартир и комнат в коммунальных квартирах не значится (л.д. 10).
Поскольку, рассматриваемый объект – коммунальная квартира <адрес>, расположен в границах муниципального образования – Кировского района города Саратова, собственник этого объекта - неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объект недвижимого имущества – жилую комнату, расположенную по адресу: <адрес>, литер Б, общей площадью 12,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Кировский районный суд г. Саратова.
Судья Е.В. Яремчук