Дело № 2-1745/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2012 года город Саратов
Кировский районный суд г.Саратова в составе:
председательствующего судьи Тороповой С.А.,
при секретаре Лягушевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Саратова в интересах неопределенного круга лиц к ООО СТСЖ «П» о признании бездействия незаконным, понуждении к исполнению обязанностей по обслуживанию жилищного фонда,
установил:
Прокурор Ленинского района г. Саратова обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ООО СТСЖ «П» о признании незаконным бездействия, выразившиеся в непринятии мер по своевременному удалению сосулек и наледей на свесах крыши жилых домов №№ <адрес> и обязании исполнить обязанности по удалению с крыши домов наледи и сосулек. Доводы исковых требований прокурор обосновывает тем, что прокуратурой Ленинского района г.Саратова проведена проверка соблюдения жилищного законодательства ООО СТСЖ «П». По результатам которой было установлено, что ответчик является управляющей компанией и обслуживающей организацией жилых домов <адрес>. В январе 2012 года на крышах указанных жилых домов была обнаружена наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, тем самым со стороны ответчика нарушаются п.п. 3.6.14, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, ст. 161 ЖК РФ. Как указывает прокурор, указанные выше обстоятельства могут привести к тяжелым последствиями человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. В иске указывается, что поскольку нарушается жилищное законодательство, поэтому прокурор, в силу ст. 45 ГПК РФ, обращается в интересах неопределенного круга лиц с указанными выше исковыми требованиями.
В судебном заседании представитель прокуратуры - помощник прокурора Ленинского района г.Саратова Бранов М.А. частично поддержал заявленные исковые требования по основаниям изложенным выше и просил признать незаконным бездействие ООО СТСЖ «П», выразившиеся в непринятии мер по своевременной очистке кровли жилых домов от снега и наледи по адресам: г.Саратов, ул. З.Космодемьянской в г. Саратове, домах <адрес>
Представитель ответчика ООО СТСЖ «П» - Новиков И.С., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования признал.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что спорные жилые дома переданы в управление и находится на обслуживании в ООО СТСЖ «Прогресс».
Из материалов дела следует, что по адресам: <адрес> на отмостке крыши имеется наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия домов.
В соответствии со ст. 161 ч. 1 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно п.2.6.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.
Пунктом 4.6.1.23 указанных выше правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств.
Проанализировав в совокупности представленные доказательства, с учетом признания ответчиком иска, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 56, 39, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать незаконным бездействие ООО СТСЖ «П», выразившееся в непринятии достаточных и необходимых мер по своевременному удалению сосулек и наледей на свесах крыши жилых домов <адрес>
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Саратова.
Судья подпись Торопова С.А.