Дело * г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
* *
Кировский районный суд * в составе
председательствующего судьи Бондаренко В.Е.,
при секретаре Чеснокове Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «*» о признании права собственности на объект недвижимого имущество,
установил:
Комитет по управлению имуществом * обратился в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что на территории * находится объект бесхозяйного недвижимого имущества – жилая комната, расположенная по адресу: *, литер Б, общей площадью 34,7 кв.м. Собственник указанного выше объекта недвижимости в настоящее время неизвестен. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, указанное жилое помещение принято на учет как бесхозяйное и числится в данном статусе более 12 месяцев. Заявитель как, орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, просит суд признать право собственности муниципального образования «*» на объект недвижимого имущества – жилую комнату, расположенную по адресу: *, литер Б, общей площадью 34,7 кв.м.
В судебное заседание представитель заявителя - Комитета по управлению имуществом * А, не явился, извещен был надлежащим образом.
Представители заинтересованных лиц - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в *, комитета по управлению имуществом *, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по *, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, уважительность причин неявки не сообщили, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 3.8.1 Положения о комитете по управлению имуществом * (далее - Комитет), утвержденного решением Саратовской городской Думы * от *, Комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.
Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещи, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а следовательно, обязан это сделать.
В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «*» по адресу: *, расположен объект недвижимого имущества коммунальная *, литер Б, общей площадью 34,7 кв.м (л.д. 12-13).
* на основании заявления Комитета по управлению имуществом *, указанный объект в установленном порядке принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации в качестве бесхозяйного объекта недвижимости (л.д. 11).
Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.
Данные обстоятельства подтверждаются сообщением МУБ «Г» * от *, из которого следует, что в архивных данных МУП «Г» отсутствует информация о регистрации до * прав на коммунальную *, расположенную по адресу: * (л.д. 7); сообщением комитета по управлению имуществом * * от *, из которого следует, что по состоянию на * объект недвижимости, расположенный по адресу: *, в реестре государственного имущества * не значатся (л.д. 8); сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в * * от *, согласно которому сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: * реестре федерального имущества по * не имеется (л.д. 9); сообщением комитета по управлению имущество * * от *, согласно которому объект недвижимости, расположенный по адресу: *, в реестре объектов муниципального жилищного фонда города на уровне учета квартир и комнат в коммунальных квартирах не значится (л.д. 10).
Поскольку, рассматриваемый объект – коммунальная *, расположен в границах муниципального образования – *, собственник этого объекта - неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности муниципального образования «*» на объект недвижимого имущества – жилую комнату, расположенную по адресу: *, литер Б, общей площадью 34,7 кв.м.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления в Кировский районный суд *, или обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Е.Бондаренко