№2-2432\12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Саратов 24 апреля 2012 года
Кировский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Судоплатова А.В., при секретаре Лягушевой С.А., с участием истца Далматовой Л.А.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Далматова Н.А., Далматовой Л.А. к ООО "Ж" о признании действий противоправными и прекращении данных действий, о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Далматов Н.А. и Далматова Л.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику в обоснование, которого указали, что являются собственниками квартиры №... в доме №... по улице ... в г. Саратове, по 1\2 доли каждый в праве общей долевой собственности. По указанному адресу истцы проживают и являются плательщиками коммунальных услуг. Дом, в котором проживают Далматов Н.А. и Далматова Л.А., находится в управлении ответчика. С августа 2011 г. по январь 2012 г. истцы потребили электроэнергию, объем которой на основании индивидуального прибора учета составил 703 кВт. Соответственно, размер коммунальной услуги «энергоснабжения» за указанный период должен составлять 703 кВт. х 2,28 руб./кВт. = 1602,84 руб. Однако, общая сумма выставленных ответчиком коммунальной услуги «энергоснабжение» за оспариваемый период составляет 2356,85 руб. По мнению истцов сумма переплаты в размере 754,01 руб. образовалась в результате неправомерных начислений сотрудниками ООО "Ж" производимых по коллективному прибору учета на подстанции ООО "С". Причем данный прибор производит учет потребления электроэнергии жилыми домами №..., №..., №... по улице .... Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят признать действия ООО "Ж" противоправными и прекратить эти действия по начислению платы за коммунальную услугу «электроснабжение» с учетом применения показаний коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии до его установки и ввода в эксплуатацию. Обязать ответчика произвести перерасчет (в сторону уменьшения) стоимости коммунальной услуги «электроснабжение» за период с августа 2011 г. по январь 2012 г. Обязать ООО "Ж" списать с лицевого счета задолженность в размере 754,01 руб.
В судебном заседании истец Далматова Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме дав пояснения аналогичные содержащимся в иске.
Истец Далматов Н.А. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ООО "Ж", будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Учитывая согласие представителя истца на заочное рассмотрение дела, надлежащее извещение не явившегося ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела и, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в подтверждение своих объяснений или возражений. Суд выносит решение на основании тех доказательств, которые были представлены сторонами.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно п.49 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N307 (с последующими изменениями и дополнениями, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений) (далее Правила) при предоставлении коммунальных услуг исполнитель обязан:
а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах;
б) предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором;
в) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям;
г) самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю;
д) устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки установленные законодательством Российской Федерации и договором.
В соответствии с положениями ст.157, 158 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Пунктом 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительством РФ от 13.08.2006 г. №491 (с последующими изменениями и дополнениями) предусмотрено, что общий объем потребленной электрической энергии, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками с учетом количества проживающих, а при наличии индивидуальных или общедомовых (квартирных) приборов учета – пропорционально их показаниям.
В состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем домоудаления, сетей от внешней границы, установленной пунктом 8 Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Как следует из разъяснений положений Закона РФ «О защите прав потребителя», данных в Постановлении Пленума ВС РФ от 29 сентября 1994 г. N 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 25.04.1995 N 6, от 25.10.1996 N 10, от 17.01.1997 N 2, от 21.11.2000 N 32, от 10.10.2001 N 11), отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров розничной купли - продажи; аренды, включая прокат; найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг.
На основании ст.16 Закона, условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что Далматов Н.А. и Далматова Л.А. являются собственниками квартиры ..., общей площадью 81,7 кв.м., по 1\2 доли каждый в праве общей долевой собственности, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права. ООО "Ж" является управляющей организацией жилого дома .... За период с августа 2011 г. по январь 2012 г. ответчиком истцам предоставлена коммунальная услуга «энергоснабжение». Начисления истцам были произведены ответчиком без учета показаний индивидуального прибора учета. В состав структуры коммунальных услуг выставляемых истцам ответчиком включена также и услуга «электроэнергия МОП». Всего за период с августа 2011 г. по январь 2012 г. за коммунальную услугу «энергоснабжение» истцам было начислено 2356,85 руб., причем, согласно показаний индивидуального прибора учета истцами всего было потреблено 703 кВт.
Следовательно, размер задолженности по услуге «энергоснабжение» на сумму 754 руб. (2356,85 руб. – 703 кВт. х 2,28 руб.\кВт.) подлежит исключению и текущих платежных документов, а действия управляющей компании в этой части следует признать незаконными. Кроме того, вступившими в законную силу решениями Кировского районного суда г. Саратова также установлено, завышенное начисление коммунальной услуги «энергоснабжение» жителям жилого дома №... по улице ....
Представленный истцами расчет представителями ответчика в судебном заседании опровергнут не был и у суда сомнений в правильности не вызывает.
В связи с тем, что истцы при предъявлении иска были освобождены от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, мировой судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Далматова Н.А., Далматовой Л.А. к ООО "Ж" о признании действий противоправными и прекращении данных действий, о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.
Признать действия ООО "Ж" по ежемесячному начислению Далматову Н.А. и Далматовой Л.А. платы за коммунальную услугу «электроснабжение» с учетом применения показаний коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии с августа 2011 г. по январь 2012 г. противоправными.
Обязать ООО "Ж" прекратить ежемесячное начисление Далматовой Л.А. и Далматову Н.А. плату за коммунальную услугу «энергоснабжение» с учетом применения показаний коллективного прибора учета электроэнергии, а до его установки по показаниям индивидуального прибора учета, расположенного в квартире ....
Освободить Далматова Н.А. и Далматову Л.А. солидарно в пользу ООО "Ж" от уплаты жилищно-коммунальной услуги по статье «энергоснабжение» за период с августа 2011 г. по январь 2012 г. в размере 754 (семьсот пятьдесят четыре) руб. 01 (одна) коп.
Взыскать с ООО "Ж" в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца через Кировский районный суд г. Саратова.
Судья .
.
.