Дело № 2-2215/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2012 года г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Ульянкина Д.В.,
при секретаре Бибарсовой З.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шерпиловой В.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом на Блинова», о защите прав потребителя,
установил:
Шерпилова В.А. обратилась в суд с иском к ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», просит суд: признать незаконным действия ответчика по не предоставлению информации о количестве потребленного газа и стоимости газа с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в <адрес>; обязать ответчика предоставить доказательств, что он не возлагает на истца обязанность по уплате 18 % НДС; обязать ответчика предоставить истцу запрашиваемую информацию. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Управляющей компанией в данном доме является ООО «УК «Дом на Блинова». Истец обратилась к ответчику с просьбой предоставить ей информацию о количестве потребленного газа и стоимости газа с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Однако ей не была предоставлена запрошенная информация, по причине того, что она является конфиденциальной. Истец полагает, что ответчик нарушает ее право как потребителя на информацию. Ссылка на ответчика на конфиденциальность информации противоречит закону и ст.29 Конституции РФ.
Истец Шерпилова В.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным выше. Пояснила, что ее интересует объем газа, поставленный ответчиком в <адрес> на крышную котельную. Информация об объеме газа, поставленного непосредственно в ее жилое помещение, истцу не требуется, т.к. у нее установлен прибор учета. Требуемая информация истцу необходима для того, чтобы проверить правильность начисления управляющей компанией коммунальных услуг.
Представитель ответчика Болотников С.М., действующий по доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что между ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» и ООО «УК «Дом на Блинова» существуют договорные отношения по поводу поставки газа в котельную <адрес>. Данные отношения возникли на основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ По условиям договоров информация, касающаяся их исполнения, носит конфиденциальный характер и не подлежит разглашению организациям и лицам, не связанным с выполнением данных договоров. Запрашиваемые истцом у ответчика сведения не подлежат разглашению и носят конфиденциальный характер. Истец не является стороной договора и не вправе требовать информацию по исполнению договора. В соответствии с жилищным законодательством истец вправе потребовать данную информацию непосредственно от управляющей компании. Истец не уполномочен действовать от имени других собственников помещений в жилом <адрес>.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 161 (части 1, 9, 10, 11) Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В случае заключения договора управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом с управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в данном доме предоставляются управляющей организацией, в других случаях коммунальные услуги указанным собственникам и пользователям предоставляются лицами, несущими ответственность за содержание сетей инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в данном доме.
Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011г. N 459, от 06.02.2012г. N 94) утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее – Стандарт), устанавливающий требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией.
Под управляющей организацией в настоящем документе понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (п.2 Стандарта).
В соответствии с пунктом 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Пунтом 13 Стандарта предусмотрено, что информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать: а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
Таким образом, анализ вышеприведенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что действующее жилищное законодательство РФ возлагает на управляющую организацию обязанность по предоставлению информации об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Управляющей организацией в данном доме является ООО «УК «Дом на Блинова».
ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» не является управляющей организацией и на данную организацию закон не возлагает обязанность по предоставлению гражданам информации об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
Кроме того, как установлено в судебном заседании поставка газа в <адрес> осуществляется ответчиком на основании договора, заключенного с ООО «УК «Дом на Блинова» ДД.ММ.ГГГГ Ранее поставка осуществлялась на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ между этими же юридическими лицами. Истец стороной данных договоров не является, и требовать предоставления ему информации от ответчика не праве.
Ввиду отсутствия договорных отношений между Шерпиловой В.А. и ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», положения ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей», предусматривающей право потребителей на информацию о товарах, работах и услугах, в данном случае неприменимы. Гражданские правоотношения между истцом и ответчиком по поводу поставки газа в <адрес> не возникли.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Шерпиловой В.А. к ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Шерпиловой В.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» о защите прав потребителя, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.
Судья Д.В. Ульянкин