Дело № 2-1823/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2012 года г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Ульянкина Д.В.,
при секретаре Бибарсовой З.М.,
с участием представителя истца Барбашовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лига» к Киселевской А.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ООО «Лига» обратилось в суд с вышеназванным иском, просит взыскать (с учетом изменений исковых требований) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73888 руб. 11 коп.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года состоял на обслуживании управляющей компании – Союз ТСЖ «Волга», через которую по указанному адресу оказывались коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ г. данный дом обслуживает управляющая компания – ТСЖ «Юго-Восток». ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лига» и СТСЖ «Волга» заключен агентский договор №, по которому к ООО «Лига» переходит право на взыскание задолженности за коммунальные услуги. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору в список домов включен среди прочих <адрес>. Ответчик не выполнил перед СТСЖ «Волга» обязательство по оплате оказанных коммунальных услуг за указанный период времени, в результате чего образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.
Представитель истца Барбашова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73888,11 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2416,64 руб.
Ответчик Киселевская А.Ф. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В судебном заседании установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Киселевская А.Ф. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> (л.д.53-54).
Данный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года состоял на обслуживании управляющей компании – Союз ТСЖ «Волга», в который входило товарищество собственников жилья «Юго-Восток» (л.д.28-31).
Право истца ООО «Лига» на взыскание просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья, закреплено в агентском договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ООО «Лига» и СТСЖ «Волга», а также в дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ к указанному агентскому договору. <адрес> включен в перечень домов, по которым осуществляется взыскание задолженности.
Из представленных истцом договоров энергоснабжения, писем-распоряжений СТСЖ «Волга», счетов-квитанций, справки по лицевому счету №, следует, что управляющей компанией СТСЖ «Волга» в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. ответчику по адресу: <адрес>, поставлялись коммунальные услуги. Начисление осуществлялось как от площади жилого помещения, так и от количества проживающих в нем лиц.
Таким образом, из представленных истцом доказательств, расчета задолженности и установленных выше обстоятельств, следует, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 73888 руб. 11 коп. Данная сумма ответчиком не оспорена.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска в суд истец, исходя из заявленной цены иска, оплатил государственную пошлину. Исходя из суммы исковых требований, удовлетворенных судом, в пользу истца, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2416 рублей 64 копейки.
Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Лига» к Киселевской А.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить.
Взыскать с Киселевской А.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лига» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 73888 рублей 11 копеек, расходы на оплату государственной пошлины – 2416 рублей 64 копейки, а всего 76304 рубля 75 копеек.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Кировский районный суд г. Саратова заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, либо сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.
Судья Д.В. Ульянкин