Дело № 2-3495/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2012 года г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе: председательствующего судьи Шувалова М.М., при секретаре Лягушевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Н.В., Ефимова С.В. к Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова», третье лицо общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Б----» о признании имущественного права на получение в собственность квартиры после ввода дома в эксплуатацию,
установил
истцы обратились в суд с иском к Государственному образовательному учреждению среднего профессионального образования «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова (техникум)» (далее ГОУ СПО «Саратовское художественное училище им. А.П. Боголюбова» о признании имущественного права требования недвижимого имущества на получение в собственность квартиры после ввода дома в эксплуатацию, ссылаясь в обоснование заявленного на то, что они заключили со Строительной компанией «Билдер» договор уступки права требования №188 от 27 октября 2009 года объекта долевого строительства в виде однокомнатной квартиры № --- (строительный), суммарной площади 50,92 кв.м., находящейся на 10 этаже 16-ти этажного многоквартирного жилого дома (блок-секция «А») на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. ====).
Право требования квартиры принадлежало Строительной компании «Б----» на основании договора № 2 долевого участия в строительства жилого дома от 28 февраля 2005 года, справки к договору № 2 долевого участия от 28 февраля 2005 года. Свои обязательства по договору истец исполнила в полном объеме, что подтверждается копией справки.
По условиям договора срок ввода дома в эксплуатацию определен – 3 квартал 2008 года, дом не построен в полном объеме и не введен в эксплуатацию. При таких обстоятельствах истец, желая защитить свое гражданское право путем признания права, обратилась в суд с названным иском.
В судебное заседание Ефимова Н.В., ответчик, третье лицо не явились о месте времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
В судебное заседание Ефимов С.В. не явился о месте времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
В судебном заседании представить истцов Червяков В.И. поддержал исковые требования в полном объеме.
Учитывая изложенное, а также мнение представителя истцов, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело по существу, в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 223 того же кодекса право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст. 307 ГК РФ).
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (ст. 384 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, что истцы заключили с ООО СК «Б----» договор уступки права требования №188 от 27 октября 2009 года объекта долевого строительства в виде однокомнатной квартиры № --- (строительный), суммарной площади 50,92 кв.м., находящейся на 10 этаже 16-ти этажного многоквартирного жилого дома (блок-секция «А») на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. ==== (строительный).
Право требования квартиры принадлежало Строительной компании «Б----» на основании договора № 2 долевого участия в строительства жилого дома от 28 февраля 2005 года. Свои обязательства по договору истцы исполнили в полном объеме, что подтверждается копией справки.
По условиям договора срок ввода дома в эксплуатацию определен – 3 квартал 2008 года, дом не построен в полном объеме и не введен в эксплуатацию. При таких обстоятельствах истец, желая защитить свое гражданское право путем признания права, обратилась в суд с названным иском.
В силу требований ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд полагает исковые требования Ефимовой Н.В. и Ефимова С.В. основанными на законе и предоставленных доказательствах, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил
исковые требования Ефимовой Н.В., Ефимова С.В. удовлетворить.
Признать за Ефимовой Н.В., Ефимовым С.В., в равных долях имущественное право на получение в собственность от Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Саратовское художественное училище имени А.П. Боголюбова министерства культуры Саратовской области однокомнатной квартиры № --- (строительный) суммарной площадью всех помещений 50,92 кв.м., на 10 этаже 16-ти этажного многоквартирного жилого дома (блок-секция «А») на земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. ==== (строительный) после ввода жилого дома в эксплуатацию.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.М. Шувалов