Дело № 2-2751/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2012 года г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Кочеткова Д.И.
при секретаре Хвастуновой И.Ю.,
с участием представителя истца Бережнова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борзовой АГ к Бычкову АЯ, Ильиной ВЯ о выделе в натуре доли жилого дома, признании права собственности,
установил:
истец Борзова А.Г. обратилась в суд с указанными выше требованиями, пояснив, что на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей 11/25 долей жилого одноэтажного деревянного <адрес> (литер А, а1, а) с двумя сараями (литер Е,В) по <адрес> в <адрес>. Сособственниками 14/25 долей вышеуказанного домовладения являются ответчики Бычков А.Я. и Ильина В.Я. в равных долях по 7/25 долей у каждого. Фактически жилой дом разделен на два отдельно стоящих дома, имеет отдельные выходы, раздельное отопление, водопровод, газ, свет, что отражено в кадастровом паспорте и раздельных книжках по оплате коммунальных услуг.
Указывая, что отдельно стоящий дом, под литерой А, а1, а соответствует доли в праве общедолевой собственности, а ответчики занимают отдельно стоящий дом под литерой Б, Б1, И, что соответствует их доли в праве общедолевой собственности, истец обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам и просила: выделить в натуре 11/25 долей в праве собственности домовладение, состоящее из жилого дома под литерой (А, а1,а) с двумя деревянными сараями под литерой (Е,В), расположенных по адресу: <адрес>, а также признать за ней право собственности на данное жилое помещение.
Истец Борзова А.Г. в судебном заседании участия не принимала, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности – Бережному В.В., который в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики – Бычков А.Я. и Ильина В.Я., несмотря на своевременное и надлежащее извещение о дне и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Судом установлено, что Борзова А.Г. является собственником 11/25 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, литера А,А1, а, с общей площадью 49,7 кв.м., что подтверждается Кадастровым паспортом, представленным суду. Согласно данному документу сособственниками оставшейся 14\25 долей вышеуказанного домовладения являются ответчики Бычков А.Я. и Ильина В.Я. в равных долях по 7/25 долей у каждого.
Указанные обстоятельства подтверждаются договором дарения 2/3 доли дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), соглашением между участниками общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), кадастровым паспортом на жилой дом (л.д. 8).
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и положений закона, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в данной части и считает возможным выделить в натуре Борзовой А.Г. 11/25 долей домовладения (литер А, А1, а) в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с двумя сараями (Литер Е, В).
Учитывая вышеприведенные положения закона, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
выделить Борзовой АГ в натуре 11/25 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (Литер А, А1, а) с двумя сараями (Литер Е, В);
признать за Борзовой АГ право собственности на жилой дом под литерой (А, А1, а) с двумя деревянными сараями (Литер Е, В), расположенного по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи заявления в Кировский районный суд г. Саратова, или обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья