Дело № 2-3789\2012 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 августа 2012 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Куницыной М.А.,

При секретаре ФИО5

С участием истицы ФИО1, представителя истицы ФИО6, представителя ответчика и третьего лица ФИО7

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к закрытому акционерному обществу «<данные изъяты>», третьи лица жилищно-строительный кооператив «<данные изъяты> общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> ФИО2, ФИО3, о расторжении договора долевого участия в строительстве, возмещении убытков,

Установил:

ФИО1 обратилась с иском, указав, что в 1999 году между ЗАО «<данные изъяты> и ОАО «<данные изъяты> были заключены договора на капитальное строительство жилого <адрес> по пр.<данные изъяты> в <адрес>. В счет оплаты за выполненные работы по строительству данного дома ОАО «<данные изъяты> передал в апреле 2001 года ЗАО «<данные изъяты>» имущественные права на 7 квартир. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «<данные изъяты> и ОАО «<данные изъяты>» было подписано дополнительное соглашение к договору №\тан от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ОАО «<данные изъяты> передал ответчику в счет оплаты работы однокомнатную <адрес> площадью 38.82 кв.м. В дальнейшем ответчик заключил с ООО «<данные изъяты> договор, по условиям которого передал имущественное право требования от застройщика предоставления указанного жилого помещения, расположенного на 14 этаже 17-ти этажного жилого дома по окончанию строительства. ООО» <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ заключило договор цессии с ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ заключила договор цессии с истицей. Однако, ответчик передал в собственность указанную квартиру ФИО3, в связи с чем истица просит взыскать с ответчика в счет причиненных ей убытков стоимость неполученной квартиры в размере 1000000 руб.

В ходе рассмотрения дела стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого ЗАО «<данные изъяты>» и ФИО1 определили размер причиненных ей убытков равным 936260 руб. ЗАО «<данные изъяты>» является кредитором ЖСК «<данные изъяты>» по договору об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес> общей площадью 36.01 кв.м на 6 этаже в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон «Березки»). ФИО1 и ЖСК «<данные изъяты> заключили между собой соглашение №Б от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО1 вступила в члены ЖСК «<данные изъяты> получив право требования передачи ей вышеуказанного жилого помещения - <адрес> общей площадью 36.01 кв.м на 6 этаже в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон «<данные изъяты> по окончанию строительства без уплаты каких-либо иных взносов, в т.ч. вступительного взноса в размере 1 процента от размера паевого взноса в сумме 936260 руб. ЗАО «<данные изъяты> возмещает ФИО1 убытки путем передачи ей прав на получение от ЖСК «<данные изъяты> вышеуказанного жилого помещения взамен предоставления однокомнатной <адрес> общей площадью 42.06 кв.м на 14 этаже 17-ти этажного монолитного жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>, пр.<данные изъяты>) и обязуется погасить за ФИО1 стоимость жилого помещения в размере 936260 руб. по соглашения №\Б от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истицей и ЖСК <данные изъяты>». Погашение указанной суммы происходит путем зачета ЖСК «<данные изъяты> встречных требований ЗАО «<данные изъяты>» по договору об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора от ДД.ММ.ГГГГ (а именно <адрес> общей площадью 36.01 кв.м на 6 этаже в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон «<данные изъяты> В подтверждение погашения стоимости указанной квартиры представлен Акт зачета взаимных требований от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «<данные изъяты>», ЖСК «<данные изъяты> и ФИО1 ЖСК «<данные изъяты> обязуется предоставить ФИО1 указанную квартиру не позднее 30 дней после ввода жилого дома в эксплуатацию, ориентировочный срок которого установлен 4 квартал 2012 года, и выдать необходимые документы для регистрации права собственности ФИО1 в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Акт приема-передачи дополнительно составляться не будет.

Суд считает, что ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст.39 ГПК РФ стороны вправе заключить мировое соглашение. Последствия, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ им разъяснены. Мировое соглашение основано на законе и не затрагивает права третьих лиц. Ходатайство заявлено добровольно, без принуждения, представитель ответчика и ЖСК «<данные изъяты> ФИО8 имеет соответствующие полномочия на основании доверенностей. А потому отсутствуют препятствия для удовлетворения заявленного ходатайства.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, с одной стороны, и закрытым акционерным обществом «<данные изъяты>» и жилищно-строительным кооперативом «<данные изъяты> в лице ФИО7 с другой стороны, по условиям которого ЗАО «<данные изъяты> и ФИО1 определили размер причиненных ей убытков равным 936260 руб. ЗАО «<данные изъяты>» является кредитором ЖСК «<данные изъяты> по договору об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес> общей площадью 36.01 кв.м на 6 этаже в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон «<данные изъяты> ФИО1 и ЖСК «<данные изъяты> заключили между собой соглашение №Б от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО1 вступила в члены ЖСК «<данные изъяты> получив право требования передачи ей вышеуказанного жилого помещения - <адрес> общей площадью 36.01 кв.м на 6 этаже в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон «<данные изъяты> по окончанию строительства без уплаты каких-либо иных взносов, в т.ч. вступительного взноса в размере 1 процента от размера паевого взноса в сумме 936260 руб. ЗАО «<данные изъяты>» возмещает ФИО1 убытки путем передачи ей прав на получение от ЖСК «<данные изъяты> вышеуказанного жилого помещения взамен предоставления однокомнатной <адрес> общей площадью 42.06 кв.м на 14 этаже 17-ти этажного монолитного жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>, пр.50 лет Октября, 8) и обязуется погасить за ФИО1 стоимость жилого помещения в размере 936260 руб. по соглашения №\Б от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истицей и ЖСК «<данные изъяты> Погашение указанной суммы происходит путем зачета ЖСК «<данные изъяты> встречных требований ЗАО «<данные изъяты> по договору об участии в строительстве жилого дома в качестве инвестора от ДД.ММ.ГГГГ (а именно <адрес> общей площадью 36.01 кв.м на 6 этаже в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, микрорайон «<данные изъяты> В подтверждение погашения стоимости указанной квартиры представлен Акт зачета взаимных требований от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «<данные изъяты> ЖСК «<данные изъяты> и ФИО1 ЖСК «<данные изъяты> обязуется предоставить ФИО1 указанную квартиру не позднее 30 дней после ввода жилого дома в эксплуатацию, ориентировочный срок которого установлен 4 квартал 2012 года, и выдать необходимые документы для регистрации права собственности ФИО1 в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Акт приема-передачи дополнительно составляться не будет.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тем же основаниям и о том же предмете не допускается.

Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья