Дело № 2-4210/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2012 г. г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Кочеткова Д.И.,
при секретаре Хвастуновой И.Ю.,
с участием представителя истца – Шадрина И.А., действующего на основании доверенности,
представителя ответчика - адвоката Ляшенко Е.М., действующей по ордеру №696 от 13.08.2012 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова ТЛ к Дудолову НВ, 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Кировском районе г. Саратова, о признании утраты права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Громова Т.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Дудолову Н.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Доводы своих исковых требований истица обосновывает тем, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Из имеющейся домовой книги ей стало известно о том, что в принадлежащем ей доме зарегистрирован Дудолов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ. Данного гражданина она никогда не знала, он не является ей ни родственником, ни членом семьи, соглашения о праве пользования с ним не заключалось.
При обращении в отдел УФМС России по Саратовской области в Кировском районе г. Саратова о снятии ответчика с регистрационного учета, ей было в этом отказано, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседание истица Громова Т.Л. не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности – Шадрину И.А., который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.
Ответчик Дудолов Н.В. в судебном заседании не присутствовал, поскольку местонахождение его неизвестно.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. А потому суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, назначив для представления интересов ответчика адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.
Адвокат Ляшенко Е.М., действующая по ордеру в интересах ответчика Дудолова Н.В., просила требования оставить без удовлетворения, поскольку не представлено доказательств того, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, также истцом не приведены доказательства отказа от своих прав пользования спорной квартирой ответчиком в дальнейшем.
Представитель ОУФМС России по Саратовской области в Кировском районе г. Саратове в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Громова Т.Л. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведетельством о государственной регистрации права (л.д.9).
Согласно копии домовой книги Дудолов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится зарегистрированным на постоянное место жительство в домовладении, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Фомин В.И. суду показал, что он помнил Дудолова Николая и его жену, которые проживали ранее до 1990 года в доме №39 в пос. Завокзальный г. Саратова. Однако, в 1990 году Дудолов Николай умер.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Есин А.И. суду показал, что он проживает по адресу: г. Саратов, пос. Завокзальный, д.32 с 1986 года, помнит, что в доме №39 проживал мужчина по имени Николай возрастом примерно 50 лет. В 1990 году Николай умер. После его смерти <адрес> неоднократно перепродавался, там сменилось 3 хозяина.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, они не заинтересованы в исходе дела, их показания последовательны и конкретны.
Оценивая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении у Дудолова Н.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать Дудолову НВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по Саратовской области в Кировском районе г. Саратова снять Дудолову НВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья