Дело № 2-4942/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2012 года г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Судоплатова А.В.,
при секретаре Горецкой Е.С.,
с участием истца Пантелеева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеева С.В., Пантелеевой О.А., Пантелеевой Я.С. к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, третье лицо Пантелеев А.С., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Пантелеев С.В. обратился с иском, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проходил военную службу по контракту в войсковой части 54200 Министерства обороны РФ, уволен с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения является Министерство обороны РФ, а жилой фонд на праве оперативного управления был закреплен за Саратовской квартирно-эксплуатационной частью района Министерства обороны РФ (далее Саратовской КЭЧ района). В связи с ликвидацией Саратовской КЭЧ района жилой фонд на праве оперативного управления закреплен за ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о передаче ему собственность в порядке приватизации квартиры, однако получил отказ. Истец и члены его семьи имеют право на приватизацию жилого помещения, однако ответчики отказываются от участия в приватизации данного жилого помещения в пользу истца. В связи с изложенным, истец просить признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Пантелеев С.В. уточнил исковые требования и просил признать право собственности в равных долях за ним - Пантелеевым С.В., его женой - Пантелеевой О.А. и их несовершеннолетней дочерью - Пантелеевой Я.С. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истцы Пантелеева О.А. и Пантелеева Я.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Третье лицо Пантелеев А.С. в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
На основании положений ст. 167 ГК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 6 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Пункт 1 статьи 296 ГК РФ предусматривает, что казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Согласно п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.
Статья 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для регистрации прекращения права указывает на вступившие в законную силу судебные решения. При этом статья 28 указанного закона также содержит положение о том, что право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.
В силу п.п. 1,2 ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
В судебном заседании установлено, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ между начальником федерального государственного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ Плетневой О.О., действующей от имени собственника жилого помещения РФ на основании доверенности министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, и Пантелеевым С.В. заключено договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).
Согласно данному договору Пантелееву С.В. и членам его семьи – жене Пантелеевой О.А., сыну Пантелееву А.С., дочери Пантелеевой Я.С., передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 76 кв.м. по адресу: <адрес>.
Как следует из справки ООО «УК «Благоустройство С» от ДД.ММ.ГГГГ Пантелеев С.В. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Вместе с ним в жилом помещении зарегистрированы его жена Пантелеева О.А., сын Пантелеев А.С., дочь Пантелеева Я.С. (л.д. 22).
Согласно техническому паспорту (л.д. 11-17) общая площадь квартиры расположенной по адресу: <адрес>, составляет 73,9 кв.м., жилая – 43,2 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.
Также установлено, что Пантелеев А.С. от участия в приватизации отказался, что подтверждается его согласием (л.д. 21).
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, соответствуют вышеперечисленным положениям закона, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
исковое заявление Пантелеева С.В., Пантелеевой О.А., Пантелеевой Я.С. к Федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, третье лицо Пантелеев А.С., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать за Пантелеевым С.В., Пантелеевой О.А., Пантелеевой Я.С. право собственности в равных долях в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Саратова.
Судья А.В. Судоплатов