Дело № 2-5201/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 сентября 2012 года г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Чижик А.А.,
при секретаре Бикбаевой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Н Г , Саломатиной В В к Бобылеву С А , Королевой А А , Шестопалову Р Ю , Бобылеву С С о выделе доли в общей долевой собственности,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в Кировский районный суд г. Саратова с вышеназванным иском, в обоснование которого указали, что, Руденко Н Г и Саломатина В В , являются собственниками 50/100 долей (каждая по 25/100 долей) жилого дома, расположенного по адресу: ====, общей площадью 86,2 кв.м, на основании договора купли-продажи от +++, зарегистрированного в реестре за ----- и удостоверенного государственным нотариусом Борисовой Т.Б. Другими сособственниками жилого дома являются Бобылев С А (19/400 долей), Королева А А (57/400 долей), Яблочкина В П (31/100 долей).
Яблочкина В.П. умерла +++. Титульными наследниками её имущества являются Шестопалов Р Ю и Бобылев С С .
При сложившемся порядке пользования домовладением с хозяйственно-бытовыми постройками истцы фактически пользуются следующей частью дома и надворных построек: часть жилого дома (Лит.Б1, Лит.Б2, Лит.БЗ) площадью 39,6 кв.м, в том числе помещения жилой комнаты - 19,8 кв.м, жилой комнаты - 13,1 кв.м, кухни -6,7 кв.м; холодная пристройка (Лит.б7) площадью 3,4 кв.м; сарай (Лит.бП) площадью 16,0 кв.м, уборная (Лит.у) площадью 1 кв.м, погреб (Лит.пбП площадью 4,0 кв.м), стоимостью 92868,5 рублей.
Такой порядок пользования жилым домом и надворными постройками сложился с момента приобретения права собственности на данный дом.
Истцы намерены выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако, соглашение по этому вопросу между ними и остальными участниками долевой собственности не достигнуто.
Поскольку фактически дом разделен на части, порядок пользования домом и надворными постройками сложился с момента приобретения права собственности сторонами, Руденко Н Г и Саломатина В В просят суд выделить в натуре 50/100 долей, принадлежащих им по 25/100 долей каждой, в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный по адресу: ====.
Признать за Руденко Н Г и Саломатиной В В право общей собственности в равных долях на часть вышеуказанного домовладения и хозяйственно-бытовых построек, а именно: часть жилого дома (Лит.Б1, Лит.Б2, Лит.БЗ) площадью 39,6 кв.м, в том числе помещения жилой комнаты- 19,8 кв.м, жилой комнаты- 13,1 кв.м, кухни- 6,7 кв.м; холодная пристройка (Лит.б7) площадью 3,4 кв.м; сарай (Лит.бИ) площадью 16,0 кв.м, уборная (Лит.у) площадью 1 кв.м, погреб (Лит.пбН площадью 4,0 кв.м).
Истец Саломатина В.В., ответчики Бобылев С.А., Королева А.А., Шестопалов Р.Ю., Бобылев С.С. – в судебное заседание не явились и с заявлениями об отложении слушания дела в суд не обращались, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Истец Руденко Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме просила суд их удовлетворить.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело по существу, в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как было установлено в ходе рассмотрения дела Руденко Н Г и Саломатина В В , являются собственниками 50/100 долей (каждая по 25/100 долей) жилого дома, расположенного по адресу: ====, общей площадью 86,2 кв.м, на основании договора купли-продажи от +++, зарегистрированного в реестре за ----- и удостоверенного государственным нотариусом Борисовой Т.Б. Другими сособственниками жилого дома являются Бобылев С А (19/400 долей), Королева А А (57/400 долей), Яблочкина В П (31/100 долей).
В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеется у собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Истцами представлено экспертное заключение № 08/12-71 от 23.08.2012 года, выполненное ООО «Приоритет – оценка», согласно выводов которой, выделение доли в натуре, согласно сложившемуся порядку пользования, принадлежащей Руденко Н.Г. и Саломатиной В.В. домовладения с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенного по адресу: ====, без причинения ущерба основным строениям и постройкам хозяйственно-бытового назначения, интересам сособственников возможно.
Приведённые выводы эксперта дают суду основания для удовлетворения исковых требований Руденко Н.Г. и Саломатиной В.В. о выделе в натуре 50/100 долей, принадлежащих им по 25/100 долей каждой, в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный по адресу: ====.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что между всеми сособственниками фактически сложился порядок пользования жилым домом, который никем из них никогда не оспаривался, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Руденко Н.Г. и Саломатиной В.В..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
р е ш и л:
Выделить в натуре 50/100 долей, принадлежащих Руденко Н Г и Саломатиной В В по 25/100 долей каждой, в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный по адресу: ====.
Признать за Руденко Н Г и Саломатиной В В право общей собственности в равных долях на часть домовладения и хозяйственно-бытовых построек, а именно: часть жилого дома (Лит.Б1, Лит.Б2, Лит.БЗ) площадью 39,6 кв.м, в том числе помещения жилой комнаты- 19,8 кв.м, жилой комнаты- 13,1 кв.м, кухни- 6,7 кв.м; холодная пристройка (Лит.б7) площадью 3,4 кв.м; сарай (Лит.бИ) площадью 16,0 кв.м, уборная (Лит.у) площадью 1 кв.м, погреб (Лит.пбН площадью 4,0 кв.м), находящихся по адресу: ====.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Чижик
Дело № 2-5201/2012
Резолютивная часть
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской федерации
25 сентября 2012 г. г. Саратов
Кировский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Чижик А.А.
при секретаре Бикбаевой В.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Н Г , Саломатиной В В к Бобылеву С А , Королевой А А , Шестопалову Р Ю , Бобылеву С С о выделе доли в общей долевой собственности,
руководствуясь ст. 194-198, 233-235, ГПК РФ
р е ш и л:
Выделить в натуре 50/100 долей, принадлежащих Руденко Н Г и Саломатиной В В по 25/100 долей каждой, в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, расположенный по адресу: ====.
Признать за Руденко Н Г и Саломатиной В В право общей собственности в равных долях на часть домовладения и хозяйственно-бытовых построек, а именно: часть жилого дома (Лит.Б1, Лит.Б2, Лит.БЗ) площадью 39,6 кв.м, в том числе помещения жилой комнаты- 19,8 кв.м, жилой комнаты- 13,1 кв.м, кухни- 6,7 кв.м; холодная пристройка (Лит.б7) площадью 3,4 кв.м; сарай (Лит.бИ) площадью 16,0 кв.м, уборная (Лит.у) площадью 1 кв.м, погреб (Лит.пбН площадью 4,0 кв.м), находящихся по адресу: ====.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Срок изготовления мотивированного решения 01.10.2012 года.
Судья А.А. Чижик