РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего - Лазаревой М.А.
при секретаре - Аюповой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3283/10 по иску Гетманского В.В., Гетманской Л.А., Гетманского Д.В. к Департаменту управления имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: *, *, дом №. При обращении истцов к ответчику с заявлением о передаче данной квартиры в собственность в порядке приватизации, им было отказано, так как квартира № дома № по * в * не состоит в реестре муниципального имущества *. По закону истцы имеют право на бесплатную передачу в собственность квартиры, в которой проживают по договору социального найма. Не по вине истцов квартира не включена в реестр муниципальной собственности. Истцы просят суд признать за ними право собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 50,0 кв.м, жилой площадью 29,90 кв.м.,(площадь в учетом прочей 53,20 кв.м.), расположенную по адресу: *, * дом № по 1\3 доли за каждым.
Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента по управлению имуществом по доверенности Меренкова Е.А. пояснила, что рассмотрение вопроса о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области не явились в судебное заседание. Извещены о дне и времени слушания дела (л.д. 25). Причина не явки суду не известна.
Суд, выслушав истицу, третье лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире № дома № по * в * с **года, что подтверждается справкой с места жительства л.д. 9). С ** года по **года истца были зарегистрированы по адресу * ул.* * *.л.д.29).
В квартиру по адресу г. * истцы вселились на основании ордера № от **года л.д.11).
При обращении с заявлением на приватизацию вышеуказанной квартиры, истцам было отказано в подготовке документов на приватизацию квартиры, так как она не передавалась в муниципальную собственность * (л.д. 16).
Это послужило препятствием для правового оформления истцами квартиры по вышеуказанному адресу.
В соответствии со ст.2. Закона РФ от 04.07.91г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передаче квартир в собственность граждан в порядке приватизации подлежат жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном и муниципальном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), и занимаемые гражданами на условиях социального найма.
Судом установлено, что истцы пользуются своей квартирой на основании ордера и договора найма жилого помещения, с 1994 года проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги правильно и своевременно (л.д.10), т.е. соблюдает все правила пользования жилым помещением.
Истцы право на приватизацию на территории г.Самара и Волжского района не использовали л.д. 17-19).
Согласно техническому паспорту на вышеуказанную квартиру общая площадь квартиры составляет 50.0 кв.м., жилая площадь 29,90 кв.м., общая площадь с учетом прочей 53,2 кв.м.(л.д. 12-15).
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих права, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.131 ч.5 ГК РФ отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы в суд.
Исходя из имеющихся в деле доказательств, суд приходит к мнению, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гетманского В.В., Гетманской Л.А., Гетманского Д.В. к Департаменту управления имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации -удовлетворить.
Признать за Гетманским В.В., Гетманской Л.А., Гетманским Д.В. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 50,00 кв.м, жилой площадью 29,90 кв.м, общей площадью с учетом прочей -53,20 кв.м. в доме № по * в * по 1\3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 23 июля 2010 года.
Председательствующий: М.А. Лазарева