Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 года г.о. Самара
Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С.,
при секретаре Старостиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3767/2010 по иску Щепетковой Т.Ю. действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Щепетковым И.Н. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Щепеткова Т.Ю. в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Щепеткова И.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Щепеткова Т.Ю. исковые требования уточнила и пояснила следующее. Она является нанимателем жилого помещения № по адресу: г.о. Самара, *, *. В указанном жилом помещении зарегистрированы она и ее сын - Щепетков И.Н, Data года рождения. Дом передан в муниципальную собственность. Однако, право собственности муниципального образования г.о. Самара на объект недвижимого имущества не зарегистрировано, государственная регистрация права муниципальной собственности Департаментом управления имуществом г.о. Самара не произведена, в связи с чем договор передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации не мог быть оформлен, и реализовать право на приватизацию во внесудебном порядке не представляется возможным. Она, Щепетков И.Н. приватизированного жилья не имеют, право на приватизацию не использовали. Просит признать за ней и Щепетковым И.Н. право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: г.о. Самара, *, д. № комната № общей площадью 12,7 кв.м., жилой площадью 12,0 кв.м., подсобной площадью 0,7 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 2,6 кв.м. в порядке приватизации.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самары Блинов Е.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседании оставил рассмотрение данного дела на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв не представил.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Как усматривается из договора социального найма, заключенного между истцом и ответчиком, нанимателем комнаты № * по * в г.о. Самара является истица - Щепеткова Т.Ю. л.д. 5-6).
Лицевой счет на указанную комнату открыт на имя истицы л.д.18).
Согласно свидетельству о рождении Щепеткова Т.Ю. является матерью Щепеткова И.Н., Data года рождения л.д. 30).
Из справок л.д. 17, 31) усматривается, что в жилом помещении № д. № по * в г.о. Самара зарегистрированы Щепеткова Т.Ю., Щепетков И.Н., 1994 года рождения. Щепеткова Т.Ю. была зарегистрирована по адресу: г.о. Самара, *, * в период с Data г. по Data г., Щепетков И.Н. - с Data г. по Data г..
Согласно выписке из реестра, объект недвижимости - комната, расположенная по адресу: г.о. Самара, *, *, *, * является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества на основании Постановления Главы г.о. Самара № от Data г. л.д. 16).
Щепеткова Т.Ю., Щепетков И.Н. свое право на приватизацию не использовали, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» л.д. 20,21), ответами Управления Росреестра по Самарской области л.д. 22,23, 32).
В соответствии со ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждение с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Щепеткова Т.Ю., Щепетков И.Н. занимают жилое помещение на законном основании, право на приватизацию не использовали и имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц, а следовательно исковые требования Щепетковой Т.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Щепеткова И.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковое заявление Щепетковой Т.Ю. действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего Щепетковым И.Н. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Щепетковой Т.Ю., Щепетковым И.Н. право общей долевой собственности, по 1/2 (одной второй) доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: *, г.о. Самара, *, *, дом №, комната №, жилой площадью 12,0 кв.м., общей площадью 12,7 кв.м., подсобной площадью 0,7 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 2,6 кв.м., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.
Судья: п/п Е.С. Уланова
Копия верна.
Судья: Е.С. Уланова
Секретарь: О.С. Старостина