РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2010 года г. Самара
Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,
при секретаре Борисовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3923/10 по иску Андрущук А.Ю., Хомич Н.Ю. к Департаменту управления имуществом городского округа Смары о признании приватизации состоявшейся и признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 21.01.2010 года умер их отец Андрущук Юрий Яковлевич, 1945 года рождения. При жизни отца, Андрущук А.Ю. проживал вместе с Андрущук А.Ю. в квартире по адресу: ..., ..., ... «а», .... В 2009 году они занялись приватизацией указанной квартиры. Квартира однокомнатная, жилой площадью 17,6 кв.м., общей площадью 40,4 кв.м. Имеется договор передачи квартиры в долевую собственность Андрущуку Ю.Я. и Андрущуку А.Ю. по 1/2 доли каждому. Свидетельство о праве собственности, выдаваемое регистрационным органом, получить не успели в связи со смертью отца. В число наследников входят сын Андрущук А.Ю. и дочь Хомич Н.Ю. Других наследников нет, спора о разделе наследства между наследниками нет. Истцы согласны наследовать долю отца в равных долях. В установленный законом срок они обратились к нотариусу Ивановой Т.В., были приняты от них заявления о принятии наследства, заведено наследственное дело № 195/2010, но по выше указанным причинам оформить наследство у нотариуса не представляется возможным. Просят суд признать приватизацию квартиры по адресу: ... ..."а", ..., состоявшейся в соответствии с договором передачи квартир в собственность от 24 ноября 2009 года, в соответствии с которым признать право собственности на 1/2 квартиры за Андрущуком Алексеем Юрьевичем, 1978 г.р., в порядке приватизации. Признать 1/2 долю квартиры, принадлежащую согласно договора передачи квартир в собственность Андрущуку Юрию Яковлевичу, 1945 г.р., подлежащей наследованию и включить её в наследственную массу. Признать право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования за гр. Андрущук А.Ю., 1978 г.р., и Хомич Натальей Юрьевной, 1969 г.р., по 1/4 доли за каждым. Обязать ответчиков и третьих лиц оформить и зарегистрировать право собственности на квартиру по адресу: ... ..., ..."а", ... за Андрущук Алексеем Юрьевичем на 3/4 доли в указанной квартире, за Хомич Натальей Юрьевной на 1/4 доли в установленном законом порядке.
В судебном заседании истцы Андрущук А.Ю., Хомич Н.Ю. уточнили исковые требования, просят суд признать приватизацию квартиры № в ... «А» по ... в ... состоявшейся в соответствии с договором передачи квартир в собственность от 24 ноября 2009 года. Признать за Андрущуком Алексеем Юрьевичем, *** года рождения, право собственности на 1/2 квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ..."а", ..., в порядке приватизации. Признать право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ..."а", ..., за Хомич Натальей Юрьевной, *** года рождения, в порядке наследования после смерти Андрущука Юрия Яковлевича, умершего 21 января 2010 года. Признать за Андрущук Алексеем Юрьевичем, *** года рождения, право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..."а", ..., в порядке наследования после смерти Андрущука Юрия Яковлевича, умершего *** года. Пояснили, что других наследников нет.
Представитель ответчика Департамент управления имуществом городского округа Самара в суд не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, в котором оставляет удовлетворение исковых требований на усмотрение суда, просят дело рассмотреть без их участия.
Нотариус Иванова Т.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть без ее участия, представила наследственное дело после смерти Андрущук Юрия Яковлевича, умершего 21.01.2010 года.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, где просят дело рассмотреть без их участия.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Письменный отзыв не представили.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что Андрущук Юрий Яковлевич умер 21.01.2010 года л.д. 5).
Андрущук А.Ю. и Андрущук Н.Ю. приходятся родными детьми Андрущук Ю.Я. л.д.28,34).
В связи с заключением брака Андрущук Н.Ю. присвоена фамилия Хомич л.д.34).
Согласно справке в квартире № ... «а» по ... в ... зарегистрирован Андрущук А.Ю. Лицевой счет № квартиры № открыт на имя Андрущук Ю.Я. л.д. 16,19).
Андрущук Ю.Я. написал заявление в Департамент управления имуществом г.о. Самара о передаче в собственность квартиры № ... «а» по ... в ... л.д.8).
Согласно договору передачи квартиры в собственность в порядке приватизации от 24.11.09г. Андрущуку Ю.Я. и Андрущуку А.Ю. принадлежит по 1/2 доли указанной квартиры, указанный договор подписан 12.01.2010 года л.д. 6,7).
Согласно выписке из реестра квартира № в ... «а» по ... в ... является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества 29.05.2000 года за номером 012733-45 на основании Постановления Губернатора городского округа Самара № 166 от 29.05.2000 года л.д.17).
В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества отсутствуют л.д.20).
Из наследственного дела усматривается, что заявление о вступление в наследство после смерти Андрущук Ю.Я. подали Андрущук А.Ю., Хомич Н.Ю. л.д.41,42).
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести это помещение в собственность. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок, со дня подачи документов. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы, умер до оформления договора передачи квартиры в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что при жизни Андрущук Ю.Я. изъявил свою волю на приватизацию и о передаче в собственность ему 1/2 доли квартиры 45 ... «а» по ... в .... Свидетельство о государственной регистрации права не получил, так как умер 21.01.2010 года. Принимая во внимание, что истцы является наследниками после смерти отца - Андрущук Ю.Я., других наследников судом не установлено, суд считает, что исковые требования о признании приватизации состоявшейся и признании права собственности на квартиру в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Андрущук Алексея Юрьевича, Хомич Натальи Юрьевны к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании приватизации состоявшейся и признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать приватизацию квартиры № в ... «А» по ... в ... состоявшейся в соответствии с договором передачи квартир в собственность от 24 ноября 2009 года.
Признать за Андрущуком Алексеем Юрьевичем, *** года рождения, право собственности на 1/2 квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ..."а", ..., в порядке приватизации.
Признать право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ..."а", ..., за Хомич Натальей Юрьевной, 03.08.1969 года рождения, в порядке наследования после смерти Андрущука Юрия Яковлевича, умершего 21 января 2010 года.
Признать право собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу ... ..., ..."а", ..., за Андрущуком Алексеем Юрьевичем, *** года рождения, в порядке наследования после смерти Андрущука Юрия Яковлевича, умершего 21 января 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2010 года.
Председательствующий: Т.Ю. Башмакова