РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 августа 2010 года г.Самара
Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,
при секретаре Борисовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3686/10 по иску Якуниной С.Ю. к Шевякову А.О., Шевяковой О.А., Шевяковой В.А., Ряшину А.И., Муниципальному предприятию городского округа Самары «ЕИРЦ» о признании прекратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, обязанности произвести перерасчет,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учёта, мотивируя тем, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит комната по адресу: ..., ..., ..., .... В данном жилом помещении зарегистрирована ее дочь Якунина И.Л. При получении квитанции об оплате за квартиру и коммунальные услуги она обнаружила, что с марта 2010 года на ее жилплощади прописан ещё один человек, при получении справки из паспортного стола было установлено, что на ее жилплощади зарегистрированы: Шевякова О.А., Шевяков А.О., Шевякова В.А., Ряшин А.И. Ответчики не являются членами ее семьи, с ней никогда знакомы не были и согласия на их прописку она не давала. Считает, что нарушены ее права как собственника жилого помещения. Просит суд снять с регистрационного учета незаконно прописанных: Шевякову О.А., Шевякова А.О., Шевякову В.А., Ряшина А.И. и прекратить их права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., .... Обязать бухгалтерию произвести перерасчёт по оплате за квартиру и коммунальные услуги с учетом проживания в квартире одного человека, дочери Якуниной И.Л.
Истица Якунина С.Ю. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать прекратившим право пользования жилым помещением Ряшина А.И., признать Шевяковых не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Шевякову О.А., Шевякова А.О., Шевякову В.А., Ряшина А.И. по адресу: ..., ..., ..., .... Обязать бухгалтерию МП г.о. Самара «ЕИРЦ» произвести перерасчёт по оплате за квартиру и коммунальные услуги с учетом регистрации и проживания в квартире одного человека, дочери Якуниной И.Л.
Ответчики Шевякова О.А., Шевяков А.О., Шевякова В.А., Ряшин А.И. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара Блинов Е.Ю., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица УФМС России по Самарской области, ТСЖ «Кировское -17», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменный отзывы не представили.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Якуниной С.Ю. на основании договора купли-продажи от 13.12.2007 года на праве собственности принадлежит квартира 46 ... по ... в ... л.д.5,6-7).
В указанной квартире зарегистрированы: Якунина И.Л., Шевякова О.А., Шевяков А.О., Шевякова В.А., Ряшин А.И. Лицевой счёт № 07407 указанной квартиры открыт на имя Якуниной С.Ю. л.д.7,14).
Якунина С.Ю. оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате л.д.9-11,23,24).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Кулясова Е.П. пояснила, что она приходится соседкой истицы, в ее квартире 46 ... по ... ранее проживал ответчик Ряшин, который выехал, Шевяковых не знает, в данной комнате они не проживали. Дочь истицы проживает там с 2007 года, оплачивает коммунальные услуги, вещей ответчиков в квартире нет, место нахождения их не известно, коммунальные услуги они не оплачивают.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ганюшкина М.Г. дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Кулясовой Е.П.
Судом установлено, что Шевякова О.А., Шевяков А.О., Шевякова В.А., Ряшин А.И.. зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., однако Ряшин с 2007 года там не проживает, Шевяковы не проживали, место нахождение их неизвестно, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, вещей ответчиков в комнате нет, членами семьи собственника они не являются.
На основании ч.2.ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 173 снятие граждан с регистрационного учёта производится органами регистрационного учёта на основании решения суда.
Судом установлено, что истица оплачивает коммунальные услуги с мая 2010 года за 2 человек л.д.10), зарегистрирована и проживает в данной комнате Якунина И.Л. одна, требования истицы о пересчете являются обоснованными.
Суд считает, что исковые требования Якуниной С.Ю. к Шевякову А.О., Шевяковой О.А., Шевяковой В.А., Ряшину А.И., Муниципальному предприятию городского округа Самары «ЕИРЦ» о признании прекратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта, обязанности произвести перерасчет обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Якуниной С.Ю. к Шевякову А.О., Шевяковой О.А., Шевяковой В.А., Ряшину А.И., Муниципальному предприятию городского округа Самары «ЕИРЦ» о признании прекратившим и не приобретшими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учёта, обязанности произвести перерасчет - удовлетворить.
Признать Ряшину А.И. прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой 46 в ... по ... в ....
Признать Шевяковой О.А., Шевякову А.О., Шевяковой В.А. не приобретшими право пользования жилым помещением - комнатой 46 в ... по ... в ....
Обязать Управление федеральной миграционной службы по ... снять с регистрационного учета Шевяковой О.А., *** года рождения, Шевякову А.О., *** года рождения, Шевяковой В.А., *** года рождения, Ряшину А.И., *** года рождения, по адресу: Самара, ..., ..., ....
Обязать бухгалтерию МП г.о. Самара «ЕИРЦ» произвести перерасчёт по оплате за комнату и коммунальные услуги с учетом проживания в данном жилом помещении одного человека - Якуниной И.Л..
Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 06.08.2010 года.
Председательствующий: подпись Т.Ю.Башмакова
Копия верна.
Судья: Т.Ю.Башмакова
Секретарь: Н.А.Борисова