РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 сентября 2010 года г.Самара
Кировский районный суд г.Самары в составе:
председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,
при секретаре Борисовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4012/10 по иску Кондратьевой Н.Н., Кондратьева Ф.И. к Тишанскому С.И., Тишанской Н.П., Тишанской Д.С., Тишанской А.С. об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учёта, мотивируя тем, они на основании договора купли-продажи квартиры от 18.12.2004 года они являются собственниками квартиры № в доме № по ... в .... В спорном помещении зарегистрированы, но не проживают в связи с выездом из квартиры *** года ответчики по делу: сын Тишанский С.И., сноха Тишанская Н.П., внучки Тишанская Д.С., 1995 года рождения, и Тишанская А.С., 1997 года рождения. Проживая с ними, ответчики оплачивали только коммунальные услуги и жилую площадь, и то не регулярно, а электроэнергию и газ они вообще не оплачивали. Просят суд обязать Отдел УФМС по Кировскому району г. Самары снять Тишанского С.И., Тишанскую Н.П., Тишанскую Д.С. и Тишанскую А.С. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., .... Устранить нарушения их прав - собственников трехкомнатной квартиры № в доме № по ... в ..., общей площадью 74,50 кв.м., из которых жилая площадь составляет 49,60 кв.м. Обязать МУП г. Самары «Металлург» исключить ответчиков из финансового лицевого счета вышеуказанного адреса.
Истцы Кондратьева Н.Н., Кондратьев Ф.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Уточнить исковое заявление отказались.
Представитель истца Майстровский Р.Б. в судебном заседании исковые требования Кондратьева Ф.И. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, уточнить требования также отказался.
Ответчики Тишанский С.И., Тишанская Н.П., действующие за себя и несовершеннолетних детей Тишанскую Д.С. и Тишанскую А.С., в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Просили в иске отказать, т.к. это у них единственная регистрация, жилья нет, приехали из Казахстана, в настоящее время снимают жилье, деньги на оплату коммунальных услуг передают, но не проживают.
Представитель третьего лица МП «Металлург» Давлетгараева А.Т. в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснила, что они не имеют полномочий исключать ответчиков из финансового лицевого счета.
Представитель третьего лица Орган опеки и попечительства Будорина Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что имеются несовершеннолетние дети, у которых нет жилья.
Третьи лица УФМС по Самарской области, УФМС по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ответ на запрос о том, что прописные материалы в отношении гр. Тишанской Н.П. и гр. Тишанского С.И. представить не представляется возможным, так как прописные материалы за 2005 год уничтожены за истечением срока давности.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Кондратьевой Н.Н. и Кондратьеву Ф.И. на основании договора купли-продажи от 18.12.2004 года на праве собственности по 1/2 доли принадлежит квартира ... ... по ... в ... л.д.6,7, 10-13).
В указанной квартире зарегистрированы: Кондратьева Н.Н., Кондратьев Ф.И., Тишанский С.И., Тишанская Н.П., Тишанская А.С., Тишанская Д.С. л.д.25).
Решением Кировского районного суда от 02.05.2007 года Отдел УФМС по Кировскому району г.Самары обязан снять Тишанской Н.П. с регистрационного учёта по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.17).
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 173 снятие граждан с регистрационного учёта производится органами регистрационного учёта на основании решения суда.
Судом установлено, что Тишанский С.И., Тишанская Н.П., Тишанская А.С., Тишанская Д.С. зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., однако в указанной квартире не проживают, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку в отношении ответчицы Тишанской Н.П. имеется вступившее в законную силу решение Кировского районного суда г.Самары от 02.05.2007 года, МУП г.Самары «Металлург» осуществляет управление многоквартирным домом, но не правомочно исключить ответчиков из финансового лицевого счета, а, так как, уточнить требования истцы отказались, суд считает, исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кондратьевой Н.Н., Кондратьева Ф.И. к Тишанскому С.И., Тишанской Н.П., Тишанской Д.С., Тишанской А.С. об устранении нарушений прав собственников и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Обязать отдел УФМС по Самарской области снять с регистрационного учета Тишанскому С.И., *** года рождения, Тишанской А.С., *** года рождения, Тишанской Д.С., *** года рождения, по адресу: ..., ..., ..., ....
В остальной части иска Кондратьевой Н.Н., Кондратьева Ф.И. отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 08.09.2010 года.
Председательствующий: подпись Т.Ю.Башмакова
Копия верна.
Судья: Т.Ю.Башмакова
Секретарь: Е.А.Борисова