РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи - Рандиной О.В.,
при секретаре - Степановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3853/10 по иску ОАО «Кузнецов» к Аракелян Р.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ... является общежитием работников предприятия ОАО «КУЗНЕЦОВ» и состоит на его балансе. В целях предоставления коммунальных услуг жильцам в указанном доме, ОАО «КУЗНЕЦОВ» заключало договоры с ресурсоснабжающими организациями, а именно договор на пользование электрической энергией №2001/00367 от 01.03.2002 г., договор снабжения тепловой энергией №4163/065 от 01.01.2002 г., договор на отпуск питьевой воды и приём сточных вод №444/04 от 23.06.2004г. Семья Аракелян Р.А. проживает по адресу: ... с 2002 года. В соответствии с вышеперечисленными договорами, ст. 155, 157 Жилищного кодекса РФ, разделом 3 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» ОАО «КУЗНЕЦОВ» оказывало Аракелян Р.А. коммунальные услуги, однако ответчик свои обязательства по их оплате не исполняет. За период с 01.03.2007г. по 28.02.2010г. за ней образовалась задолженность перед ОАО «КУЗНЕЦОВ» в размере 87 902 руб.19 коп. Ответчику было направлено уведомление с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, однако, оно оставлено без удовлетворения. До настоящего времени задолженность Аракелян Р.А. не погашена. Просит взыскать с Аракелян Р.А. в пользу ОАО «КУЗНЕЦОВ» задолженность по оплате коммуналь ных услуг в размере 87 902 руб.19 коп., возложить на Аракелян Р.А. расходы по оплате государ ственной пошлины в сумме 2837 рублей 06 копеек.
В судебном заседании представитель истца Петров В.П. по доверенности поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что на 01.03.2007 года в комнате Аракелян Р.А. было зарегистрировано три человека - ответчик и ее две дочери. Фактически же проживали два человека т.к. по заявлению Аракелян Р.А. её дочь Аракелян Э.С. с *** г. была снята с начисления коммунальных услуг в связи с отъез дом на учебу в г. Новороссийск. Коммунальные платежи начислялись на два человека. С 01.08.2007 года по письменному заявлению Аракелян Р.А. в её комнате стали прожи вать её сын Аракелян А.С., его жена и их малолетний сын. В служебной записке коменданта об щежития Куркиной В.В. от 01.11.2007г. на имя начальника УСБВ Агафоновой Н.А. сообщено, что с Аракелян Р.А. также проживает ее супруг. Фактически на жилой площади проживало шесть человек. С 01.11.2007 года начисления по коммуналь ным услугам, бухгалтерией УСБВ стали производиться на фактически проживающих шесть человек. С 01.07.2008 года по письменному заявлению Аракелян Р.А. её дети были сняты бухгалтерией УСБВ с начисления коммунальных услуг. Фактически в комнате стали проживать четыре человека. В период с 01.07.2008 года по 01.05.2010 года начисление коммунальных услуг производи лось на четыре человека, так как каких-либо других заявлений и документов от Аракелян Р.А. по вопросу оплаты коммунальных платежей в УСБВ ОАО «КУЗНЕЦОВ» не поступало.
Представитель ответчика по доверенности Аракелян А.С. в судебном заседании исковые требования признал частично. Суду пояснил, что он не согласен с суммой задолженности по коммунальным платежам. По его расчету задолженность составляет 47 611 рублей 74 копейки. Согласно квитанций об оплате за 2007 г., начисления производились на трех человек, хотя фактически в квартире проживали два человека. В 2008 г. проживали 2 человека, а квитанции начислялись на 4 человек. С целью перерасчета оплаты по коммунальным платежам ответчик неоднократно обращалась к коменданту общежития, но документально это подтвердить не может. Также на имя бухгалтерии ОАО «Моторостроитель» направлялось заявление о перерасчете задолженности по коммунальным платежам на количество фактически проживающих в комнате лиц, однако истец их заявление проигнорировал. В настоящее время в спорной квартире проживает дочь ответчика Аракелян И.С. одна. С 01.03.2007 года в квартире были зарегистрированы три человека, Аракелян Р.А., Аракелян Э.С., Аракелян И.С. По решению суда за Аракелян С.С., Аракелян Р.А., Аракелян Э.С., Аракелян И.С., Аракелян А.С. было признано право пользования спорным жилым помещением. Аракелян С.С., Аракелян Р.А., Аракелян Э.С. проживают и работают в г. Новороссийске, снимают там жилье и оплачивают коммунальные услуги. За период с 01.03.2007 года по 28.02.2010 год ответчиком было внесено в кассу завода в счет оплаты коммунальных услуг 33 215 рублей 20 копеек, однако истец данное обстоятельство не учитывает.
В судебном заседании Аракелян И.С. с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что она проживает по адресу: ... комната 25 с 1995 года и прописана с момента получения паспорта. С 01.03.2007 года в квартире были зарегистрированы три человека, а именно она, ее мать Аракелян Р.А. и сестра Аракелян Э.С. По решению суда от 02.07.2007 года в спорную квартиру были зарегистрированы пять человек: она, ее отец Аракелян С.С., ее мама Аракелян Р.А., сестра Аракелян Э.С. и брат Аракелян А.С. Ее родители и сестра проживают и работают в г.Новороссийске.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Филлипова Л.С. суду показала, что она работает на заводе начальником отдела с 1999 года. Знает ответчика и ее семью. Она курировала общежития, отслеживала регистрацию жильцов в комнатах и снятие их с регистрации. Когда она приступила к должности ответчик и ее семья уже проживали в общежитии. Члены семьи Аракелян периодически выезжали из жилого помещения, затем возвращались. Все заявления, которые писали Аракелян Р.А. о постановке на начисление коммунальных услуг, имеются в материалах дела.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, ... является общежитием работников предприятия ОАО «КУЗНЕЦОВ» и состоит на балансе ОАО «КУЗНЕЦОВ».
В целях предоставления коммунальных услуг жильцам в указанном доме, ОАО «КУЗНЕЦОВ» заключало договоры с ресурсоснабжающими организациями на пользование электрической энергией №2001/00367 от 01.03.2002 г., снабжения тепловой энергией №4163/065 от 01.01.2002 г., на отпуск питьевой воды и приём сточных вод №444/04 от 23.06.2004г. л.д.8-22).
Оказание коммунальных услуг подтверждается представленными истцом счетами-фактурами, платежными поручениями (т.1,л.д. 114-221, т.2л.д.1-140).
Аракелян Р.А., Аракелян С.С., Аракелян И.С., Аракелян Э.С. зарегистрированы по адресу: ... с 09.04.2002 года, что подтверждается справкой с места жительства л.д.23).
Заочным решением Кировского районного суда г.Самары от 02.07.2007 г., вступившим в законную силу 27.07.2007 г. за Аракелян С.С., Аракелян А.С. признано право пользования жилыми помещениями - ком. № и № в общежитии по адресу: .... УФМС Кировского района г.Самары обязано зарегистрировать Аракелян С.С., Аракелян А.С. по указанному адресу л.д.52-53). Ранее решением Кировского районного суда от19.12.2006г. за Аракелян Р.А., Аракелян И.С., Аракелян Э.С. признано право пользования комнатами № по указанному адресу л.д.52 об.).
За период с 01.03.2007г. по 28.02.2010г. за ответчиком образовалась задолженность перед ОАО «КУЗНЕЦОВ» по оплате коммунальных услуг в размере 87 902 рублей19 копеек, что подтверждается расчетом л.д.46).
Судом установлено, что на 01.03.2007 года в комнате расположенной по адресу: ... были зарегистрированы три человека Аракелян Р.А., Аракелян И.С., Аракелян Э.С., что не оспаривается сторонами. Фактически на жилой площади проживали Аракелян Р.А. и её дочь Аракелян И.С.. По заявлению ответчика с 01.05.2006 г. Аракелян Э.С. была снята с начисления коммунальных услуг в связи с отъез дом на учебу в г. Новороссийск л.д.63). Коммунальные платежи в указанный период начислялись на два человека, что подтверждается расчетом представленным истцом в суд л.д.62).
С 01.08.2007 года по письменному заявлению Аракелян Р.А. в её комнате стали прожи вать её сын Аракелян А.С., жена сына и их малолетний сын л.д.64).
Из служебной записки коменданта об щежития Куркиной В.В. от 01.11.2007г. на имя начальника УСБВ Агафоновой Н.А. следует, что к Аракелян Р.А. 30.10.2007г. приехал супруг и проживает вместе с ней на жилой площади.
Таким образом, судом установлено, что с ноября 2007г. в квартире ответчика фактически проживало шесть человек и соответственно начисление коммунальных услуг производилось на указанное количество лиц л.д.64-65).
С 01.07.2008 года по письменному заявлению ответчика Аракелян Р.А. были сняты бухгалтерией УСБВ с начисления коммунальных услуг Аракелян Е.и аракелян А. л.д.66).
Таким образом, судом установлено, что в период с 01.07.2008 года по 01.05.2010 года начисление коммунальных услуг производи лось на четыре человека л.д.62).
Судом также установлено, что других заявлений и документов от Аракелян Р.А. по вопросу оплаты коммунальных платежей в УСБВ ОАО «КУЗНЕЦОВ» не поступало.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом также установлено, что ответчик свои обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет, истцом ей направлялось уведомление с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, однако, до настоящего времени задолженность не погашена л.д.30).
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Доводы представителя ответчика в той части, что Аракелян Р.А. неоднократно обращалась к коменданту общежития с целью перерасчета оплаты по коммунальным платежам, а также то, что Аракелян Р.А. направляла заявление истцу о перерасчете по коммунальным платежам на количество фактически проживающих в комнате лиц, суд считает не состоятельными, поскольку они не подтверждены какими либо доказательствами.
Кроме того, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих оплату коммунальных платежей Аракелян С.С., Аракелян Р.А., Аракелян Э.С. за жилье по иному месту жительства. Начисление коммунальных услуг истцом производились на основании заявлений ответчицы, где она указывала изменения состава своей семьи. Ответчик и ее члены семьи пользовались услугами водоснабжения, тепла, канализации и т.д., следовательно, обязаны указанные услуги оплачивать.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 2 837 руб.06 копеек, уплаченная при подаче искового заявления.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Аракелян Р.А. в пользу ОАО «Кузнецов» сумму задолженности по коммунальным услугам в размере 87 902 рубля 19 копеек, возврат госпошлины в размере 2 837 рублей 06 копеек, а всего 90 739 (девяносто тысяч семьсот тридцать девять) рублей 25 копеек.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 20.09.2010 г.
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: /О.В. Рандина/
Секретарь: /Е.Ю. Степанова/