РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи - Рандиной О.В.,
при секретаре - Степановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4327/10 по заявлению Товарищества собственников жилья «Калина» о признании незаконными действий и бездействий судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ Калина» обратилось в суд с заявлением о признании незаконными действий и бездействий судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары, мотивируя свои требования тем, что 13.05.2010 года Кировским районным судом г. Самары было вынесено решение по делу ТСЖ "Калина" к Алексеевой И.В., по которому Алексеева И.В. обязана обеспечить доступ ТСЖ "Калина" к элементам общего имущества - стояку системы горячего водоснабжения (принадлежащего на праве общей долевой собственности всем собственникам жилого дома) для проведения ремонтных работ общего имущества - устранения последствий аварии и восстановления стояка горячего водоснабжения, расположенного в нежилом помещении н 3 на 11 этаже в подъезде № жилого дома по адресу: ... Также было решено обязать ТСЖ "Калина" восстановить стояки горячего и холодного водоснабжения в подъезде № жилого дома по адресу: г. ... По вышеуказанному решению 15.06.2010 года и 23.06.2010 года было выдано два исполнительных листа. Согласно одного исполнительного листа - обязать Алексееву И.В. обеспечить доступ ТСЖ "Калина" к элементам общего имущества - стояку системы горячего водоснабжения, для проведения ремонтных работ общего имущества -устранения последствий аварии и восстановления стояка горячего водоснабжения, расположенного в нежилом помещении ... жилого дома по адресу: .... Согласно второго исполнительного листа - обязать ТСЖ "Калина" восстановить стояки горячего и холодного водоснабжения в подъезде № жилого дома по адресу: ... Постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары Семеновой Н.С. от *** года было возбуждено исполнительное производство № об обязании ТСЖ "Калина" восстановить стояки горячего и холодного водоснабжения в подъезде № жилого дома по адресу: ... Постановлением судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары Семеновой Н.С. от 16 июля 2010 года было возбуждено исполнительное производство №, об обязании Алексеевой И.В. обеспечить доступ ТСЖ "Калина" к элементам общего имущества - стояку системы горячего водоснабжения (принадлежащего на праве общей долевой собственности всем собственникам жилого дома), для проведения ремонтных работ общего имущества - устранения последствий аварии и восстановления стояка горячего водоснабжения, расположенного в нежилом помещении нЗ на 11 этаже в подъезде ... *** года судебным приставом-исполнителем Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области Семеновой Н.С. при выходе на объект исполнительных действий (нежилое помещение н З в жилом доме по адресу: ... был составлен Акт совершения исполнительных действий. В данном акте судебный пристав-исполнитель указала, что ТСЖ "Калина" не восстановило стояки горячего и холодного водоснабжения в подъезде ... В дальнейшем 19.08.2010 года судебным приставом-исполнителем Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области Семеновой Н.С. было вынесено требование, согласно которого судебный пристав-исполнитель требует - ТСЖ "Калина" в срок до 31.08.2010 года исполнить требования исполнительного листа - восстановить стояки горячего и холодного водоснабжения в подъезде ... С действиями судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары Семеновой Н.С. по составлению Акта совершения исполнительных действий от 17.08.2010 года и вынесения требования от 19.08.2010 года не согласны и считаем их незаконными и нарушающими права ТСЖ "Калина" по следующим основаниям. Судебный пристав-исполнитель в Акте совершения исполнительных действий от 17.08.2010 года указала, что ТСЖ "Калина" не восстановило стояки горячего и холодного водоснабжения в подъезде .... В действительности в подъезде № вышеуказанного жилого дома все стояки горячего и холодного водоснабжения функционируют, кроме данных стояков, расположенных в нежилом помещении нЗ, находящихся на 11 этаже в данном подъезде. Фактически при выходе судебного пристава-исполнителя на место исполнительных действий ТСЖ "Калина" не имел возможности восстановить стояки горячего и холодного водоснабжения в помещении нЗ, так как правообладатель данного помещения Алексеева И.В. не предоставила доступ в данное помещение. Хотя Алексеева И.В. обязана была обеспечить данный доступ в силу решения суда. При этом судебный пристав-исполнитель Семенова Н.С. не предпринимает никаких действий в отношении Алексеевой И.В., в частности действий по выдвижению требований по исполнению решения суда и исполнительного листа. Считает, что действия судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары Семеновой Н.С. по составлению Акта совершения исполнительных действий от 17.08.2010 года и вынесения требования от 19.08.2010 года в отношении ТСЖ "Калина" о восстановлении стояков горячего и холодного водоснабжения в подъезде № жилого дома по адресу: г. ..., являются незаконными. Также незаконными являются бездействия Судебного пристава-исполнителя Семеновой Н.С. по исполнению исполнительного производства по обязанию Алексеевой И.В. обеспечить доступ ТСЖ "Калина" к элементам общего имущества - стояку системы горячего водоснабжения, для проведения ремонтных работ общего имущества. Просит суд признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары по составлению Акта совершения исполнительных действий от 17.08.2010 года и вынесения требования от 19.08.2010 года в отношении ТСЖ "Калина" о восстановлении стояков горячего и холодного водоснабжения в подъезде ... Признать незаконными бездействия судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области Семеновой Н.С., по исполнению исполнительному производству №, по обязанию Алексеевой И.В. обеспечить доступ ТСЖ "Калина" к элементам общего имущества - стояку системы горячего водоснабжения (принадлежащего на праве общей долевой собственности всем собственникам жилого дома), для проведения ремонтных работ общего имущества - устранения последствий аварии и восстановления стояка горячего водоснабжения, расположенного в нежилом помещении нЗ на 11 этаже в подъезде ...
В судебном заседании представитель заявителя ТСЖ «Калина» по доверенности Ключников О.А. заявление поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
В судебном заседании представитель заявителя Юшкевич В.И. заявление поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснил, что он является председателем правления ТСЖ «Калина». 17.08.2010 года в его присутствии слесари ТСЖ приступили к работе по установке стояка горячего и холодного водоснабжения в нежилом помещении Н3, принадлежащем Алексеевой И.В.. Доступ в указанное помещение Алексеева И.В. обеспечила, однако ее брат, Алексеев А.В., препятствовал им в выполнении ремонтных работ. При этом присутствовала судебный пристав-исполнитель Семенова М.Н. Для восстановления стояка не достаточно установить его только в квартире №. Хозяйка квартиры № просила перенести исполнительные действия, назначенные на 11.08.2010 год, в связи с ухудшением ее здоровья.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары Гурьянова О.А. просила в удовлетворении заявления отказать. Суду пояснила, что судебным приставом-исполнителем Семёновой М.Н. было возбуждено два исполнительных производства от 23.06.2010 года и от 15.07.2010 года в отношении ТСЖ «Калина» и Алексеевой И.В.. На основании акта совершения исполнительных действий от 17.08.2010 года ТСЖ «Калина» не исполнила свои обязательства по восстановлению стояка горячего и холодного водоснабжения в подъезде № жилого дома по адресу: ... Судебный пристав-исполнитель Семёнова М.Н. 19.08.2010 года вынесла требование об обязании ТСЖ «Калина» восстановить стояки горячего и холодного водоснабжения в подъезде № жилого дома по адресу: .... Считает, что действия судебного пристава-исполнителя Семёновой М.Н. законные и обоснованные. Согласно акта совершения исполнительных действий от 17.08.2010 года, доступ ТСЖ «Калина» был обеспечен Алексеевой И.В. в помещение Н3. Таким образом, ТСЖ «Калина» затягивает исполнение решения суда, действия судебного пристава исполнителя правомерны.
В судебном заседании заинтересованное лицо Алексеева И.В. и ее представитель по доверенности Алексеев А.В. с заявлением не согласились, просили в удовлетворении заявления отказать. Дополнительно суду пояснили, что исполнительные производства №г., ведет судебный пристав-исполнитель Кировского района г. Самары УФССП по Самарской области Семёнова М.Н.. С действиями судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары УФССП по Самарской области Семёновой М.Н. по составлению Акта совершения исполнительных действий от 17.08.2010г. и вынесения требования от 19.08.2010г. в отношении ТСЖ «Калина», согласны и считают их законными и обоснованными. 04.12.2009 года работники ТСЖ «Калина» повредили систему ГВС на лестничной площадке 11 этажа и отключили ГВС по всему подъездному стояку. Следы аварии оборудования или протечки воды в помещении нЗ не обнаружены. 18.01.2010 года председатель правления Юшкевич В.И. и жильцы кв. № без уведомления, незаконно и самовольно демонтировали общие домовые коммуникации, стояки ГВС и ХВС в квартире № на 10 этаже и ведущие на 11 этаж в помещение нЗ. Более того, Юшкевич В.И. самовольно и незаконно разрушил плиту перекрытия между 10 и 11 этажом, капитальную несущую стену на 10 этаже, самовольно переоборудовал систему ГВС, ХВС, и демонтировал кабель электроснабжения, ведущий в помещения нЗ. С 09ч.00м. 17.08.2010г. Алексеева И.В. предоставила свободный доступ в помещение НЗ, Юшкевич В.И. и слесари ТСЖ «Калина» присутствовали в помещении НЗ до 11ч.30м., но никаких работ не проводили. Председатель правления ТСЖ «Калина» Юшкевич В.И. отказался восстановить стояки ГВС и ХВС в квартире № ведущие на 11 этаж в помещение нЗ. Председатель правления ТСЖ «Калина» Юшкевич В.И. не исполняет решение суда и предписания судебного пристава-исполнителя Семёновой М.Н. Для восстановления холодного водоснабжения необходимо лишь восстановить стояк, отрезанный в квартире № на 10 этаже. Для восстановления горячего водоснабжения необходимо подключить помещение Н3 к горячему водоснабжению. В соответствии со ст.441 ГПК РФ с действиями судебного пристава-исполнителя Кировского района г.Самары УФССП по Самарской области Семёновой МН. по составлению Акта совершения исполнительных действий от 17.08.2010 года и вынесения требования от 19.08.2010 года в отношении ТСЖ «Калина» согласны и считают их законными и обоснованными.
Выслушав заявителя, заинтересованных лиц, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.121 ФЗ №229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.
Согласно ст.128 ФЗ №229-ФЗ от 02.10.2007 г. «Об исполнительном производстве» постановления должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в арбитражном суде либо суде общей юрисдикции, в районе деятельности которого указанное лицо исполняет свои обязанности.
Судом установлено, что 13.05.2010 года Кировским районным судом г.Самары было вынесено решение по иску ТСЖ "Калина" к Алексеевой И.В. Исковые требования ТСЖ "Калина" об обеспечении доступа к элементам общего имущества- стояку ГВС удовлетворены. Встречные исковые требования Алексеевой И.В. к ТСЖ "Калина" удовлетворены частично, ТСЖ «Калина» обязано восстановить стояки ГХВ в подъезде жилого дома № по адресу : ...
Согласно указанного решения суда Алексеева И.В. обязана обеспечить доступ ТСЖ "Калина" к элементам общего имущества - стояку системы горячего водоснабжения (принадлежащего на праве общей долевой собственности всем собственникам жилого дома), для проведения ремонтных работ общего имущества - устранения последствий аварии и восстановления стояка горячего водоснабжения, расположенного в нежилом помещении н З на 11 этаже в подъезде № жилого дома по адресу: ... ТСЖ "Калина" обязана восстановить стояки горячего и холодного водоснабжения в подъезде № жилого дома по адресу: ... Решение вступило в законную силу 01.06.2010г. л.д. 7-13).
Постановлением Судебного пристава-исполнителя Кировского района г.Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области Семеновой Н.С. от 23.06.2010 года было возбуждено исполнительное производство № об обязании ТСЖ "Калина" восстановить стояки горячего и холодного водоснабжения в подъезде № жилого дома по адресу: ...
Постановлением Судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области Семеновой Н.С. от 16.07.2010 года было возбуждено исполнительное производство №, об обязании Алексеевой И.В. обеспечить доступ ТСЖ "Калина" к элементам общего имущества - стояку системы горячего водоснабжения (принадлежащего на праве общей долевой собственности всем собственникам жилого дома) для проведения ремонтных работ общего имущества - устранения последствий аварии и восстановления стояка горячего водоснабжения, расположенного в нежилом помещении нЗ на 11 этаже в подъезде № жилого дома по адресу: ...
*** года Судебным приставом-исполнителем Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области Семеновой Н.С. при выходе на объект исполнительных действий (нежилое помещение н З в жилом доме по адресу: ... был составлен Акт совершения исполнительных действий. В данном акте судебный пристав-исполнитель указала, что ТСЖ "Калина" не восстановило стояки горячего и холодного водоснабжения в подъезде № жилого дома по адресу: ... В замечаниях председатель ТСЖ «Калина» Юшкевич В.И. указал, что им не дана возможность восстановить стояк ГСВ в помещении Н3 срезанный Алексеевой И.В. л.д.16).
19.08.2010 года Судебным приставом-исполнителем Кировского района г. Самары Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области Семеновой Н.С. было вынесено требование, согласно которого Судебный пристав-исполнитель требует - ТСЖ "Калина" в срок до 31.08.2010 года исполнить требования исполнительного листа - восстановить стояки горячего и холодного водоснабжения в подъезде № жилого дома по адресу: ...
Суд считает, что заявленные требования о признании незаконными действий и бездействий судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что 17.08.2010 г. Алексеева И.В. при совершении исполнительных действий исполнила решение Кировского районного суда от 13.05.2010г, предоставив ТСЖ "Калина" свободный доступ к элементам общего имущества - стояку ГХВ в помещение Н3. В тоже время ТСЖ "Калина", находясь при совершении исполнительных действий, не восстановила стояк горячего и холодного водоснабжения в подъезде № жилого дома по адресу: ... Таким образом, суд считает, что судебный пристав-исполнитель правомерно вынес 19.08.2010г. требование об исполнении исполнительного документа, выданного Кировским районным судом г.Самары.
При указанных выше обстоятельствах, суд считает действия судебного пристава исполнителя законными и обоснованными.
Доводы представителя ТСЖ «Калина» о том, что Алексеева И.В. не предоставила доступ к элементам общего имущества - стояку в помещение Н3, суд находит не состоятельными, поскольку они не подтверждены какими либо доказательствами и опровергаются его же пояснениями. Таким образом, заявление ТСЖ «Калина» о бездействии судебного пристава-исполнителя по исполнению решения суда об обязании Алексеевой И.В. обеспечить доступ к элементам общего имущества дома суд находит голословным.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В заявлении Товарищества собственников жилья «Калина» о признании незаконными действий и бездействий судебного пристава-исполнителя Кировского района г. Самары отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 21.09.2010 г.
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья: /О.В. Рандина/
Секретарь: /Е.Ю. Степанова/