РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Пияковой Н.А.
при секретаре Немкиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К. к З.Л., З.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
К. обратилась в суд с вышеуказанным иском к З.Л., мотивируя тем, что в соответствии со свидетельством о государственном регистрации права от ***г. истец является собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры общей площадью 40,50 кв.м., жилой 17,30 кв.м., расположенной по адресу: г. Самара, ..., ..., ..., собственником второй 1/2 является ответчик З.Л. Ответчик без согласия с истцом ***г. в спорную квартиру вселила своего сына вместе с сожительницей, затем заменила во входной двери замки, ключей от квартиры истцу не дали. В настоящее время истец хочет распорядиться указанной собственностью по своему усмотрению, а ответчик препятствует в этом. Просит устранить препятствия в пользовании 1/2 доли квартиры № дома № по ... в г. Самаре, а также обязать З.Л. выдать ключи от входной двери вышеуказанной квартиры.
В судебном заседании истец К. уточнила исковые требования: просит обязать ответчиков З.Л. и З.А. устранить препятствия в пользования 1/2 доли квартиры № в доме № по ... в г. Самаре, а также обязать ответчиков выдать истцу ключи от входной двери указанной квартиры. Других требований не имеет.
Ответчик З.Л. в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, считает себя ненадлежащим ответчиком, пояснила, что она не чинила препятствий истцу в пользовании спорной квартирой, ключей от спорной квартиры у нее нет, т.к. она отдала их сыну З.А., который проживает в спорной квартире и является собственником 1/4 доли квартиры по договору дарения.
Ответчик З.А. в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, пояснил, что в настоящее время проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, им установлена новая дверь, ключей от которой у истца нет и он не намерен их истцу передать, т.к. возражает, чтобы истец пользовался квартирой. Считает, что в случае удовлетворении иска, будут нарушены его права на неприкосновенность жилища и сохранность имущества. Просит в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что К. Нине Павловне принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, Кировский район, ..., ..., ... на основании договора дарения недвижимого имущества от ***г. ...).
Кроме того, собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру являются З.Л. и З.А., что подтверждается договором дарения от договора от *** г., договором дарения от ***г. ...).
Право собственности К., З.Л. и З.А. на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела ...).
Судом установлено, не оспаривается сторонами, что в настоящее время в квартире по спорному адресу: г. Самара, ..., ..., ... проживает ответчик З.А., истец К. лишена возможности пользоваться квартирой, в связи с тем, что З.А. заменил входную дверь, ключей от которой у нее нет.
Ответчик З.А. пояснил, что не желает передавать истцу ключи и возражает против того, чтобы истец пользовалась квартирой.
Ответчик З.Л. также отказалась передать истцу ключи от квартиры по спорному адресу, мотивируя тем, что ключей не имеет, т.к. передала их своему сыну З.А., в связи с чем считает себя ненадлежащим ответчиком.
Однако доводы З.Л. о том, что она не имеет ключей от спорной квартиры, ничем не подтверждены.
Таким образом, судом установлено, что истец как собственник квартиры имеет право пользования данной квартирой, но ответчики как сособственники квартиры отказываются передать ключи от квартиры истцу, тем самым препятствуют ей в реализации своего права пользования квартирой.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования К. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К. к З.Л., З.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Обязать З.Л., З.А. не чинить препятствия К. в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: г. Самара, ..., ... и предоставить ей ключи от входной двери данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено *** года.
Председательствующий: Н.А.Пиякова
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья: Н.А.Пиякова
Секретарь: Е.В.Немкина