РЕШЕНИЕ(заочное)
Именем Российской Федерации
г.о. Самара 21 мая 2010 г.
Кировский районный суд г.о. Самара Самарской области в составе:
председательствующего Тароян Р.В.,
с участием истца Акинина В.Ю.,
при секретаре Строковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Акинина В.Ю. к Калинину А.А. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец Акинин В.Ю. первоначально обратился в суд с иском к Калинину А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ..., обязав УФМС по Самарской области снять Калинина А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Исковые требования мотивирует тем, что истцом *** г. на основании договора купли-продажи с Панкратовым А.В. приобретено жилое помещение (комната), расположенное по адресу: ..., ..., ... ....
На основании договора купли-продажи от *** г. истом было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное *** г. УФРС по Самарской области.
В настоящее время по адресу: ..., ..., ... ..., согласно справке из паспортного отдела ООО «ДЕЗ-1», зарегистрирован, в том числе и ответчик Калинин А.А. Истцу в ООО «ДЕЗ-1» было отказано в снятии ответчика Калинину А.А. с регистрационного учета без его заявления и личного присутствия.
В настоящее время место нахождения ответчика истцу неизвестно. Калинин А.А. с момента регистрации и по настоящее время по адресу: ..., ..., ..., ..., не проживает, каких-либо договорных обязательств между истом и ответчиком не существует, членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, 14/58 долями, соответствующими одной комнате, площадью 14, 3 кв. м, в четырехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 86, 2 кв. м, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., по своему усмотрению.
Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения Акинина В.Ю.с исковым заявлением в суд.
В судебном заседании истец Акинин В.Ю. уточнил исковые требования, указав, что просит суд обязать Калинину А.А., *** года рождения, не чинить ему, Акинина В.Ю., *** года рождения, препятствий в пользовании собственностью - 14/58 долями, соответствующими одной комнате, жилой площадью 14,30 кв.м., в коммунальной квартире, общей площадью 86,20 кв.м., жилой площадью 58,0 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., снять Калинину А.А., *** года рождения, с регистрационного учёта жилого помещения - 14/58 долей, соответствующих одной комнате, жилой площадью 14,30 кв.м., в коммунальной квартире, общей площадью 86,20 кв.м., жилой площадью 58,0 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд при вынесении решения руководствоваться документами, приобщёнными к материалам дела в обоснование иска. Также дополнительно суду пояснив, что ответчик по месту регистрации не проживает, вещей по месту регистрации не имеет, не оплачивает коммунальные услуги и не несет бремя расходов по содержанию квартиры, все бремя содержания указанного жилого помещения несет истец, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. Ответчик Калинин А.А. сниматься с регистрационного учета добровольно не желает. В настоящее время по вине ответчика истец не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью реализовать свои права, как собственник.
Ответчик Калинкин А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом неоднократно, причину неявки суду не сообщил, отзыв на исковые требования не предоставил.
Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
На основании ст. 118 ГПК РФ, при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает л.д.30). что еявкит суду не сообщил, однако представил письменный отзыв в котором
Согласно ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
Несоблюдение сроков рассмотрения дела является нарушением процессуального закона, порождает волокиту, несвоевременную защиту права заинтересованных лиц.
Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными (ч. 2 ст. 167 ГПК РФ).
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
При указанных обстоятельствах суд признаёт причину неявки ответчика Калинина А.А. неуважительной.
Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил суду письменный отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело без своего участия, указав, что разрешение заявленных истом требований оставляет на усмотрение суда л.д.25-26).
Третьи лица Щербаковой В.В., Хайруллиной Г.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражения на иск не представили.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Самарской области в Кировском районе г. Самары в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил.
В судебном заседании истец настаивал на рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Руководствуясь ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии с частями 1-3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что в общей долевой собственности истца Акинина В.Ю. находится комната, жилой площадью 14,30 кв.м., соответствующая 14/58 долям, в четырехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 86,20 кв. м, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от *** г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области л.д.5).
Истец Акинин В.Ю. с *** г. и по настоящее время зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается справкой Паспортной службы № МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от *** г. л.д.4).
Согласно договора купли-продажи от *** г. истом было приобретено в собственность 14/58 долей в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью 86, 20 кв. м, жилой площадью 58, 0 кв. м, что соответствует одной комнате, жилой площадью 14. 30 кв. м, расположенную на втором этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д.6).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** г. № в общей долевой собственности Щербаковой В.В., *** года рождения, Хайруллиной Г.Г., *** года рождения, Акинина В.Ю., *** года рождения, находится четырехкомнатная квартира, общей площадью 86,20 кв. м, жилой площадью 58, 0 кв. м, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... л.д.28).
Судом установлено, что ответчик Калинин А.А. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., с *** г. и по настоящее время, что подтверждается справкой Паспортной службы № МП г.о. Самара «ЕИРЦ» от *** г. и сведениями из отдела адресно-справочной службы УФМС России по Самарской области.
Однако с даты регистрации и до настоящего времени ответчик Калинин А.А. по месту регистрации не проживает, вещей по месту регистрации не имеет, не оплачивает коммунальные услуги и не несёт бремя расходов по содержания жилого помещения, истец несёт бремя содержания собственной доли жилого помещения, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.
Истец, являющийся собственником 14/58 долей, соответствующих одной комнате, жилой площадью 14,30 кв. м, в коммунальной квартире, общей площадью 86, 20 кв.м., жилой площадью 58,30 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., утверждает, что указанное жилое помещение необходимо ему для собственного пользования, владения и распоряжения. В настоящее время по вине ответчика истец не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью реализовать свои права, как собственник.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 4. ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Принимая во внимание, что ответчик Калинин А.А. членом семьи собственника жилого помещения не относится, по месту регистрации не проживает, вещей по месту регистрации не имеет, не оплачивает коммунальные услуги и не несёт бремя расходов по содержанию жилого помещения, учитывая, что бремя содержания жилого помещения несёт истец Акинин В.Ю., а регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, суд приходит к выводу, что исковые требования Акинина В.Ю. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акинина В.Ю. к Калинину А.А. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Обязать Калинину А.А., *** года рождения, не чинить Акинина В.Ю., *** года рождения, препятствий в пользовании собственностью - 14/58 долями, соответствующими одной комнате, жилой площадью 14,30 кв.м., в коммунальной квартире, общей площадью 86,20 кв.м., жилой площадью 58,0 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Снять Калинину А.А., *** года рождения, с регистрационного учёта жилого помещения - 14/58 долей, соответствующих одной комнате, жилой площадью 14,30 кв.м., в коммунальной квартире, общей площадью 86,20 кв.м., жилой площадью 58,0 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме 26 мая 2010 г.
Председательствующий: (подпись) Р.В. Тароян
Заочное решение вступило в законную силу «___» _________________ г.
Копия верна
Судья: Р.В. Тароян
Секретарь:
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...н