РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2010 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,
при секретаре Борисовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лукьянова Е.В., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней Лукьяновой В.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Лукьянова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что 16.11.2007 года «ЦСКБ Прогресс» предоставило ей и ее дочери Лукьяновой В.В., *** года рождения, для проживания жилое помещение комнату № в общежитии по адресу: ..., ..., ..., ..., проживает в указанной комнате на основании договора найма жилого помещения №. В 2008 году указанное общежитие было передано в муниципальную собственность. Истица обращалась с необходимыми документами на приватизацию, однако в приеме отказано в связи с тем, что спорная комната находится в общежитии. Просит суд признать за Лукьянова Е.В., *** года рождения, и ее несовершеннолетней дочерью Лукьяновой В.В., *** года рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждой, в порядке приватизации, на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комната №, общей площадью 17,10 кв.м.
В судебном заседании истица Лукьянова Е.В. свое исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Письменный отзыв не представил.
Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в суд не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется обратное уведомление. Письменный отзыв не представил.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст.11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
На основании договора найма жилого помещения № от *** года Лукьяновой Е.В. и Лукьяновой В.В. предоставлена для проживания комната № в общежитии № по ... в .... Лицевой счёт указанной комнаты № открыт на имя Лукьяновой Е.В. л.д.7-8,38).
Согласно адресной справке в комнате № ... (общежитие) по ... в ... зарегистрированы и проживают Лукьянова Е.В. и Лукьянова В.В. л.д.14).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права указанное общежитие находится в муниципальной собственности л.д.23).
Лукьянова В.В., Лукьянова Е.В. приватизированного жилья на территории ... и ... не имеют, право приватизации не использовано л.д.12,13,10,11).
Согласно выписке из реестра комната №, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества 29.05.00г. за номером 012861-35 на основании Постановления Губернатора Самарской области № 166 от 29.05.00 л.д.22).
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавшим государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Суд считает, что к рассматриваемому правоотношению применимы нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, в соответствии со ст. 7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку истица занимает жилое помещение на законных основаниях, имеет открытый лицевой счёт, с ней заключен договор найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что истцы занимают жилое помещение на законных основаниях, имеют открытый лицевой счёт, истцы право приватизации не использовали и имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц, то есть исковые требования Лукьянова Е.В., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней Лукьяновой В.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на комнату в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лукьянова Е.В., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетней Лукьяновой В.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на комнату в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Лукьянова Е.В., *** года рождения, и ее несовершеннолетней дочерью Лукьяновой В.В., *** года рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждой, в порядке приватизации, на жилое помещение -комнату №, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 17,10 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 16.09.2010 года.
Председательствующий: подпись Т.Ю. Башмакова
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья: Т.Ю.Башмакова
Секретарь: Е.А.Борисова