РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 октября 2010 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,
при секретаре Борисовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ваченковым С.И., Ваченковой Г.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что Ваченков С.И. является нанимателем жилого помещения, состоящего из комнаты №, жилой площадью 17,40 кв.м., общей площадью 17,40 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... «а» с 1998 года. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают его жена Ваченковой Г.М., *** года рождения, и его дочь ваченкова Д.С., *** года рождения. Они решили приватизировать свое жилое помещение, дочь дала согласие на приватизацию без включения ее в число собственников, но было отказано в оформлении заявления на приватизацию в связи с тем, что ранее возникшее право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Просит суд признать за Ваченковым С.И., *** года рождения, Ваченковой Г.М., *** года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение №, общей площадью 17,40 кв.м., жилой площадью 17,40 кв.м., в ... а по ... в ... в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Ваченков С.И. и Ваченкова Г.М. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в нем, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара Блинов Е.Ю. в судебном заседание исковые требования не признал, просил в иске отказать, поскольку Департамент не нарушает права истцов, а регистрации права муниципальной собственности не возможна, из-за отсутствия регистрации права предыдущего правообладателя.
Третье лицо Ваченкова Д.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв не представил.
Представитель ФФГУП «Ростехинвентаризация», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, где просят рассмотреть дело без их участия.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствии со ст.11 Закона № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
На основании ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно справке в комнате № ...А по ... в ... зарегистрированы и проживают: Ваченков С.И., Ваченкова Г.М., Ваченкова Д.С. Лицевой счёт № указанной комнаты открыт на имя Ваченкова С.И. л.д. 5,6).
Ваченкова Д.С. дает свое согласие на приватизацию комнаты № ...А по ... в ... без включения ее в число собственников л.д. 11).
Ваченков С.И. и Ваченкова Г.М. приватизированного жилья на территории ... и ... не имеют, право приватизации не использовано л.д.16,17,18,19).
Согласно выписки из реестра комната 80 ...А по ... в ..., является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества *** за номером 016362-80 на основании Постановления Главы г.о. Самара № от *** л.д. 15).
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Судом установлено, что истцы занимают жилое помещение на законных основаниях, имеют открытый лицевой счёт, истцы право приватизации не использовали и имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц, то есть исковые требования Ваченковым С.И., Ваченковой Г.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ваченковым С.И., Ваченковой Г.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за признать за Ваченковым С.И., *** года рождения, Ваченковой Г.М., *** года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение №, общей площадью 17,40 кв.м., жилой площадью 17,40 кв.м., в ... а по ... в ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено 06.10.2010 года.
Председательствующий: подпись Т.Ю. Башмакова
Решение вступило в законную силу:
Копия верна.
Судья: Т.Ю.Башмакова
Секретарь: Е.А.Борисова