Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года г.о. Самара
Кировский районный суд г.о.Самара Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Тароян Р.В.
Представителя истца Открытого Акционерного общества «К» Петрова В.П., действующего на основании доверенности от *** года №,
Ответчика Бурмистровой Л.Н.,
При секретаре: Киселевой О.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ОАО «К» к Бурмистровой Л.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ОАО «К обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с Бурмистровой Л.Н. в свою пользу задолженности по коммунальным платежам, в размере 54 327 руб. 75 коп, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 829 руб. 83 коп.
Истец мотивировал свои требования тем, что дом № по ... в ... является общежитием работников предприятия ОАО «К» и в настоящее время состоит на балансе ОАО «К». В целях предоставления коммунальных услуг жильцам в указанном доме, ОАО «К» заключало договоры с ресурсоснабжающими организациями. Бурмистрова Л.Н. проживает по адресу: ..., ..., ... ..., с *** года. В соответствии с вышеперечисленными договорами, ст. 155, 157 ЖК РФ, разделом 3 Постановления Правительства РФ от *** г. № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» ОАО «К» оказывало Бурмистровой Л.Н. коммунальные услуги и выставляло соответствующие счета на оплату. Бурмистрова Л.Н. свои обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняла. За период с ***г. по ***г. за ней образовалась задолженность перед ОАО «К», в размере 54 327 руб. 75 коп. Ответчику направлялось уведомление с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке. Однако до настоящего времени задолженность Бурмистровой Л.Н. не погашена.
Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения ОАО «К» с исковым заявлением в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Петров В.П. поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд при вынесении решения руководствоваться представленными в обоснование исковых требований документами.
В судебном заседании ответчик Бурмистрова Л.Н. исковые требование не признала, пояснив, что она не согласна с расчетом, представленным истцом, поскольку расчет коммунальных услуг по спорному адресу ведется за два человека, в том числе на ее дочь, которая не проживет в указанном общежитии семь лет, однако, на нее также производятся начисления. В судебном заседании факт неоплаты коммунальных платежей за период указанный в искровом заявлении не оспаривала. Также ответчик в судебном заседании пояснила, что с заявление о перерасчете, в связи с не проживанием дочери, она к истцу обращалась, но заявление принято у нее не было, однако, доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, суду представить не может, за защитой нарушенных прав в суд не обращалась. В судебном заседании ответчик также не оспаривала, что дочь в общежитии по указанному адресу зарегистрирована постоянно, с заявлением о снятии с регистрационного учета ни ответчик, ни ее дочь не обращались. Кроме того, не оплачивает длительное время коммунальные платежи, поскольку в общежитии нет надлежащих условий для нормального проживания. В судебном заседании согласилась погасить задолженность по коммунальным платежам только в размере 20 000 руб. 00 коп., в остальной части в удовлетворении иска просила отказать.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений... Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности…
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что согласно справке паспортной службы Бурмистровой Л.Н., *** года рождения, с *** года и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ... ..., ..., комн. .... Совместно с ней зарегистрирована ее дочь Бурмистрова Е.Е., ... года рождения.
Согласно справке начальника УСБВ ОАО «М» Бурмистрова Л.Н. проживает в общежитии ОАО «М» по адресу: ..., ..., ... ком. .... Ее долг по оплате коммунальных услуг за период с. *** г. по *** г. составляет 13 054 руб. 19 коп., за период с *** г. по *** г. составляет 16 766 руб. 27 коп., за период с *** г. по *** г. составляет 20 563 руб. 23 коп., с *** года по *** года составляет 3 944 руб. 06 коп. Общая сумма задолженности составляет 54 327 руб. 75 коп.
Согласно сведениям ОАО «К», ОАО «М» переименовано в ОАО «К», о чем внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц серии № от *** г., имеется свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от *** года ОАО «К» имеет основной государственный регистрационный номер №, находится по адресу: ..., ..., ул. ..., ....
Судом установлено, что в соответствии с Уставом, утвержденным внеочередным собранием ОАО «М», Протокол № от *** г., ОАО «К» учреждено, как ОАО «М», в 1994 году Департаментом управления государственным имуществом Администрации Самарской области в соответствии с указом Президента РФ « Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества» № 721 от 01 июля 1992 года и с момента государственной регистрации стало правопреемником прав и обязанностей преобразованного государственного предприятия Самарского моторостроительного производственного объединения им Фрунзе М.В..
Судом также установлено, что *** года между «Энергоснабжающей организацией» «Самарские городские электрические сети» и предприятием ОАО «М» заключен договор на энергоснабжение и потребление электрической энергии.
*** года между «Энергоснабжающей организацией» «Предприятие тепловых сетей» и предприятием ОАО «М» заключен договор на потребление тепловой энергии в горячей воде и теплоносителе.
*** года между муниципальным предприятием г. Самары «Самараводоканал» и ОАО «М» заключен договор об отпуске и потреблении питьевой воды, сбросе и приеме сточных вод.
Согласно договору № на информационно-вычислительные услуги от *** года, заключенного между исполнителем ООО «Сервер» и ОАО «М», исполнитель взял на себя обязательства перед заказчиком ОАО «М» на оказание информационного обслуживания, заключающееся в обновлении и сопровождении ПП.
Согласно приказу Руководителя Департамента Управления имущество г.о. Самара № от *** г. о включении в реестр муниципального имущества г.о. Самара, имущества, находящегося в федеральной собственности, общежитие, расположенное по адресу: ... ..., находится на балансе муниципальной собственности.
Согласно приказу Руководителя Департамента Управления имущество г.о. Самара № от *** г. о передаче в хозяйственное ведение муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий ... муниципального имущества и приказу исполнительного директора ОАО «М» Никитина Н.Ф., общежитие, расположенное по адресу: ..., ..., ..., передано по акту приема-передачи муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара (МП «ЭСО»).
Согласно акту приема-передачи общежитие, расположенное по адресу: ..., ... было передано в муниципальную собственность ... с. ***года.
Судом установлено, что общежития, расположенные по адресу: ..., ..., ..., и ..., ..., находились на балансе ОАО «К» и на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара № от *** года, по актам приема-передачи были переданы в муниципальную собственность г.о. Самара с *** года.
ОАО «К» по заключенным договорам с ресурсоснабжающими организациями, а именно: договору на пользование электрической энергией № от *** г., договору снабжения тепловой энергией № от *** г., договору на отпуск питьевой воды и приём сточных вод № от ***с, производило оплату услуг за общежития по выставленным счетам-фактурам до *** года.
Все квитанции на оплату коммунальных услуг (предъявляемые жильцам общежитий) рас считываются бухгалтерией ОАО «К», строго в соответствии со следующими норматив ными документами: ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ Г. О. САМАРЫ от 29 ноября 2005 г. N 3571 ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. КОММУ НАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА И МЕРАХ ПО СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ; ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ Г.О. САМАРЫ от 15 декабря 2006 г. N 2441 ОБ ОПЛАТЕ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ. КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА В 2007 Г.; ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ Г.О. САМАРЫ от 18 декабря 2007 г. N 1153 ОБ ОПЛАТЕ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА В 2008 ГОДУ; РАСПОРЯЖЕНИЕМ ДЕПАРТАМЕНТА УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА от 26 декабря 2008 г. N 1395 ОБ ОПЛАТЕ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА В 2009 ГОДУ, РАСПОРЯЖЕНИЕМ ДЕПАРТАМЕНТА УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ Г.О. САМАРА от 18 декабря 2009 г. N 1157 ОБ ОПЛАТЕ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА В 2010 ГОДУ.
Расчет задолженности производится с помощью специальной программы, которая автоматически просчитыва ет коммунальные начисления по формулам указанным в Постановлениях главы ..., по оплате гражданами коммунальных услуг. Программа установлена на персональном компьютере (ПК) в бухгалтерии УСБВ (Управление социально-бытовых вопросов) ОАО «К».
Между ОАО «К» и ООО «Сервер» заключен договор № от *** г на информационно-вычислительные услуги, специалисты которого отвечают за правильность внесенных в ПК расчетных формул, по оплате жилья и коммунальных услуг населением указан ных в Постановлениях главы города Самара и Департамента управления имуществом.
Судом установлено, что трудоустроенные работники предприятия, нуждающиеся в предоставлении общежития пи сали письменное заявление в УСБВ которое индивидуально рассматривалось руководством пред приятия. В случае удовлетворения заявления, вселяемому лицу руководство поясняло, что оплата коммунальных услуг жильцами за проживание в общежитии, производится через кассу Управления социально-бытовых вопросов ОАО «К» без взимания процентов. В бухгалтерии УСБВ установлен контрольно-кассовый аппарат №, версия:№; заводской номер № который зарегистрирован в ИФНС России по ...у ..., в Книге учета контрольно-кассовой техники под № от *** года. Карточка регистрации контрольно-кассовой техники №.
Предоставленная предприятием ОАО «К» услуга по оплате коммунальных услуг позволяет жильцам общежитий своевременно и беспроцентно оплачивать их.
Судом установлено, что в оборотной ведомости бухгалтерии УСБВ, предоставленной в суд, указана общая сумма должника по коммунальным услугам за период с 2004 года по *** года, которая превышает сумму, предъявленную в иске. При подсчете задолженности за предъявляемый исковой (трехгодо вой) период с 2007 по *** года, бухгалтер УСБВ по конкретному должнику делает выборку его задолженности, которая меньше суммы, указанной в оборотной ведомости. Полученную сум му за предъявляемый исковой (трехгодовой) период, бухгалтер УСБВ отражает в справке, которая является официальным документом, подтверждающим сумму задолженности по коммунальным платежам должника, за проживание в общежитии. Справка подписывается начальником УСБВ, заверяется печатью и направляется в суд. Оставшаяся сумма задолженности, которая по закону не может быть предъявлена в иске, является убыточной для предприятия.
Задолженность ответчика Бурмистровой Л.Н. по оплате коммунальных услуг составляет 54 327 руб. 75 коп., что подтверждается представленным ответчиком расчетом задолженности, который суд считает арифметически правильным, законным, обоснованным и принимает его.
Судом установлено, что ОАО «К» в соответствии с заключенными договорами несет расходы, связанные с предоставлением коммунальных услуг и их оплатой, что подтверждается имеющимися в материалах договорами, счетами-фактурами (гражданское дело № т.л.д.35-250 и т.2л.д.1-116).
Таким образом, суд приходи к выводу, что требование истца в части выплаты сумм задолженности по оплате коммунальных услуг, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению
Доводы ответчика в той части, что ОАО «К» не имеет отношение к предоставленному ей жилому помещению и оказываемым коммунальным услугам, суд считает необоснованными, поскольку установлено, что согласно представленным в материалах дела документам является правопреемником прав и обязанностей ОАО «М».
Доводы ответчика в той части, что расчет за коммунальные услуги является неверным, ведется в отношении двух человек, в том числе и на ее дочь, которая в течение семи лет с ней не проживает, а заявление о перерасчете, в связи с не проживанием дочери, у нее истцом принято не было, однако, доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, суду представить не может, за защитой нарушенных прав в суд не обращалась, суд считает неубедительными, голословными, необоснованным, поскольку доказательств суду в силу ст.56 ГПК РФ в этой части не представлено.
Кроме того, в судебном заседании ответчик также не оспаривала, что дочь в общежитии по указанному адресу зарегистрирована постоянно, с заявлением о снятии с регистрационного учета ни ответчик, ни ее дочь не обращались, доказательств обратного в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Принимая во внимание вышесказанное, учитывая, что обстоятельства, установленные судом в судебном заседании ответчиком опровергнуты не были, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания задолженности по коммунальным услугам в соответствии со ст.ст. 153, 155, 157 ЖК РФ являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ).
Истцом представлено платежное поручение оплаты государственной пошлины в сумме 1 829 руб. 83 коп. л.д.2).
Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при обращении с исковым заявлением в суд, в размере 1 829 руб. 83 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «К» к Бурмистровой Л.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.
Взыскать с Бурмистровой Л.Н. в пользу ОАО «К» задолженность по коммунальным платежам в размере 54 327 (Пятьдесят четыре тысячи триста двадцать семь) руб. 75 оп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1829 (Одна тысяча восемьсот двадцать девять) тысяч 83 коп., а всего 56 157 (Пятьдесят шесть тысяч сто пятьдесят семь) руб. 58 коп.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 24.08.2010 г.
Председательствующий: подпись Р.В. Тароян
Решение вступило в законную силу: «_______»_______________20_______г.
Копия верна:
Судья: Р.В. Тароян
Секретарь: