РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:
председательствующего судьи Рандиной О.В.,
при секретаре Степановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4404/10 по иску Карпук А.О. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что он и его родители - Карпук О.В., Карпук М.И. являются нанимателями жилого помещения - квартиры №, расположенной по адресу: ... В указанной квартире зарегистрированы и проживают Карпук О.В., Карпук М.И., Карпук А.О. Право приватизации он не использовал. Карпук О.В., Карпук М.И. дали свое согласие на приватизацию спорной жилой площади без включения их в число собственников. Он не может оформить приватизацию квартиры, поскольку ФСГР кадастра и картографии по Самарской области ему в этом отказало в связи с тем, что не зарегистрировано право муниципальной собственности. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: ... в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Ковалева И.Г. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Представитель Департамента управления имуществом г.Самары в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку Департамент управления имуществом г.о. Самары не нарушает права истцов, т.к. право предыдущего правообладателя в лице РФ не зарегистрировано. Кроме того, просили рассмотреть дело в их отсутствии л.д.30-31).
Третьи лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ФСГР кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, письменный отзыв суду не представили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Карпук О.В., Карпук М.И., Карпук А.О. являются нанимателями жилого помещения - комнаты, площадью 17,30 кв.м. в 3-х комнатной квартире №, расположенной по адресу: ...
На имя Карпук О.В. открыт лицевой счет № на комнату в квартире №, расположенную в жилом доме ... л.д.14).
В указанной квартире зарегистрированы и проживают Карпук О.В., Карпук М.И., Карпук А.О., что подтверждается справкой с места жительства № л.д.13).
Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара от 13.08.2009 г. № усматривается, что квартира №, расположенная по адресу: ..., ..., ... является муниципальной собственностью г.о. Самары, включена в реестр муниципального имущества 27.08.2008 г. за № на основании Постановления Главы г.о. Самара № от 27.08.2008 г. л.д. 21).
В соответствии с техническим паспортом общая площадь спорной комнаты в квартире № по ..., ... ... составляет 17,3 кв., с учетом прочей с коэф. 17,3 кв.м., жилая 17,3 кв.м.л.д.7-10).
Из представленного суду согласий, заверенных нотариусом г.Самары Сенькиной Л.М. усматривается, что Карпук О.В., Карпук М.И. дали свое согласие на приватизацию спорной жилой площади без включении их в число собственников л.д.15-16).
Судом также установлено, что Карпук А.О. приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право приватизации им не использовано, данное обстоятельство подтверждается справкой ФФГУП «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» л.д. 20).
Истец обратился в ФСГР кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о приватизации занимаемой жилой площади, однако, в приватизации ему было отказано, поскольку не зарегистрировано право муниципальной собственности л.д.17-19).
В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Согласно ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец проживает в спорной комнате на условиях договора социального найма, свое право на приватизацию не использовал, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Карпук А.О. право собственности на жилое помещение - комнату в 3-х комнатной квартире №, расположенной по адресу: ... общей площадью 17,3 кв., с учетом прочей с коэф. 17,3 кв.м., жилой 17,3 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд города Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 08.10.2010 г.
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: /О.В. Рандина/
Секретарь: /Е.Ю. Степанова/