РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Самара 12 августа 2010 г.
Кировский районный суд г. Самара в составе
председательствующего Родомакина И.А.,
при секретаре Саватенкове М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3783/2010 по иску Мурашевой О.В к Голубевой С.Г. о признании права собственности на земельный участок и осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мурашева О.В. обратилась в суд с иском к Голубевой С.Г. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара. Кировский район, пос. ..., ул. ..., д. ..., от Прозорова И.Г., Голубевой С.Г. и Шубочкиной А.Г. к Мурашевой О.В. на основании договора от 21.07.1998 г. купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: Самарская область, г. Самара. Кировский район, п. ..., ул. .... д. ....
Исковые требования мотивируют тем, что 21.07.1998 г. между истицей, с одной стороны, и Прозоровым И.Г., Голубевой С.Г. и Шубочкиной А.Г., с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком расположенным по указанному адресу.
Договор купли-продажи был составлен и зарегистрирован нотариусом Фокиной М.В., но переход права собственности и право собственности Мурашевой О.В. на указанный земельный участок не были зарегистрированы в Городском комитете по земельным ресурсам г. Самары.
04.06.2010 г. истица обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности па принадлежащее Мурашевой О.В. недвижимое имущество. 18.06.2010 г. истица получила свидетельство о праве собственности на жилой дом и уведомление о приостановлении государственной регистрации нрава собственности на земельный участок.
Основанием приостановления явилось отсутствие у истицы свидетельства, подтверждающего регистрацию права собственности на земельный участок в порядке, действовавшем до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Для возобновления государственной регистрации истице было рекомендовано представить сведения о государственной регистрации права собственности па земельный участок уполномоченным на то органом до 05.08.1998 г. либо организовать совместное обращение продавцом с заявлениями о государственной регистрации ранее возникшею у них права и о переходе права на основании заключенного договора.
Выполнить требования Управления Росреестра по Самарской области в настоящее время не представляется возможным, так как Прозоров П.Г. и Шубочкина Д.Г. умерли, в связи с чем не могут обратиться лично в Управление Росреестра по Самарской области, а Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по г. Самаре не выдаёт свидетельство о регистрации права собственности, возникшего ранее 05.08.1998 г.
Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения Мурашевой О.В. с исковым заявлением в суд.
В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, просила суд:
признать право собственности Мурашовой О.В., *** года рождения, на земельный участок, площадью ... кв. м, кадастровый номер №, относящийся к категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, пос. ..., ул. ..., д. ...;
осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок площадью ... кв. м, кадастровый номер №, относящийся к категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, пос. ..., ул. ..., д. ..., от Прозорова И.Г., Голубевой С.Г. и Шубочкиной А.Г. к Мурашовой О.В. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 21.07.1998 г.
В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по Самарской области не явилось, уведомлено надлежащим образом, о причинах неявки не сообщило.
В судебном заседании представитель истицы - Маликов В.А. поддержал уточнённые исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме. Признание иска ответчицей занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчицей.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно частям 1 и 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд принимает признание иска ответчицей, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы иных лиц и полагает удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мурашовой О.В. к Голубевой С.Г. о признании права собственности на земельный участок и осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать право собственности Мурашовой О.В., *** года рождения, на земельный участок, площадью ... кв. м, кадастровый номер 63:01:0249007:568, относящийся к категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, пос. ..., ул. ..., д. ....
Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок площадью ... кв. м, кадастровый номер №, относящийся к категории земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, пос. ..., ул. ..., д. ..., от Прозорова И.Г., Голубевой С.Г. и Шубочкиной А.Г. к Мурашовой О.В. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 21.07.1998 г.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти суток со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решения суда изготовлено в окончательной форме 17 августа 2010 г.
Председательствующий: И.А. Родомакин