РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:
председательствующего судьи Рандиной О.В.,
при секретаре Степановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4444/10 по иску Яковлевой И.А. к Центру государственного санитарно-эпидемиологического надзора г.Самары по Советскому району, Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... .... В указанную квартиру вселилась на основании ордера на жилое помещение №, выданного Администрацией Железнодорожного района от 02.06.2000 года. На жилой площади зарегистрированы три человека: она, Яковлев В.Ю., Яковлев Ю.А., но проживает она одна. На основании постановления № 1823 от 09.09.2004 года «О принятии в муниципальную собственность города Самары объектов жилищно-коммунального хозяйства от открытого акционерного общества «Российские железные дороги» дом № был принят в реестр муниципальной собственности города Самары. 29.07.2009 года она обратилась в Департамент Управления Имуществом г.о. Самара с запросом и получила выписку из реестра, в которой указано, что объект недвижимости, квартира №, расположенный по адресу: ..., является муниципальной собственностью г.о. Самара на основании Постановления Главы города Самары № 1823 от 09.09.2004, находится в управлении ООО «ДЕЗ-1», реестровый номер- 014751. В 2009 году она занялась оформлением права собственности на указанную квартиру, обратилась в БТИ, где ей изготовили технический паспорт. 18.12.2009 г. был получен кадастровый паспорт помещения. Данный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер 63:01:0000000:0:36/6, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 1-48151 (36:401:001:000492830), общая площадь жилого помещения составляет 50,4 кв.м.. В 2010 году она обратилась в УФСГР кадастра и картографии по Самарской области для регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества, но получила сообщение об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним поскольку согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним двухкомнатная квартира общей площадью 52,00 кв.м, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности Центру Государственного Санитарно-Эпидемиологического надзора г.Самары по Советскому району. Таким образом, право на данную квартиру зарегистрировано за ответчиком, а кадастровый номер объекту присвоен условный. Она проживает в данной квартире с 2000 года. О том, что на спорную квартиру проведена регистрация права собственности, считает ошибочной. Просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... ..., общей площадью 50,4 кв.м., с учетом прочей с коэффициэнтом 52,0 кв.м., жилой 28,2, подсобной 22,2 кв.м., кроме того прочая (без коэффициэнта) 3,2 кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Представитель Департамента управления имуществом г.Самары в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором решение данного вопроса оставил на усмотрение суда. Также просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя л.д.26-28)
Представитель Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора г.Самары по Советскому району в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений на иск не предоставил.
Представитель УФСГР Кадастра и Картографии в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Третьи лица Яковлева В.Ю., Яковлева Ю.А. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, с иском согласились в полном объеме л.д.24-25).
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Яковлева И.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... что подтверждается ордером на жилое помещение № 8265, выданного Администрацией Железнодорожного района от 02.06.2000 года л.д.5).
В квартире зарегистрированы три человека: Яковлева И.А., Яковлев В.Ю., Яковлев Ю.А., что подтверждается справкой с места жительства №532 от 27.09.2010г.л.д.31).
Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара усматривается, что квартира ... является муниципальной собственностью г.о. Самары на основании Постановления Главы г.Самары №1823 от 09.09.04, находится в управлении ООО «Дез-1» л.д.6,9).
В соответствии с техническим паспортом квартира ... имеет следующие технические характеристики: общая площадь составляет 50,4 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 52,0 кв.м., жилая 28,2, подсобная 22,2 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) 3,2 кв.м. л.д.12-15).
Судом также установлено, что истец приватизированного жилья в г. Самаре не имеет, право приватизации ею не использовано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» л.д.33).
Согласно архивной справке с 18.05.1990г. по 30.06.2000г. Яковлева И.А. была зарегистрирована по ул. ... л.д.32).
Согласно письменных заявлений Яковлев Ю.А. и Яковлева В.Ю. они отказываются от участия в приватизации спорной квартиры в пользу Яковлевой И.А. л.д.24-25).
15.06.2010г. истец получила сообщение об отказе в государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделки с ним, поскольку согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним двухкомнатная квартира общей площадью 52,00 кв.м, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве собственности Центру Государственного Санитарно-Эпидемиологического надзора г.Самары по Советскому району л.д.16-18).
В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, оценивая представленные суду доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец проживает в спорной квартире на условиях социального найма, свое право на приватизацию она не использовала, поэтому исковые требования Яковлевой И.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Яковлевой И.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: расположенной по адресу: ... общей площадью 50,4 кв.м., жилой площадью 28,2, подсобнойплощадью 22,2 кв.м., кроме того, прочей площадью (без коэффициента) 3,2 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд города Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 15.10. 2010 г.
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: /О.В. Рандина/
Секретарь: /Е.Ю. Степанова/