о выселении

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2010 года г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С.,

С участием прокурора Данилкиной А.А.,

при секретаре Мигуновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Курышовой С.Н. к Курышову Д.А., Департаменту управления имуществом г.о. Самара о выселении,

Установил:

Курышова С.Н. обратилась в суд с иском к Курышову Д.А. о выселении. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Департамент управления имуществом г.о. Самара.

В судебном заседании истица Курышова С.Н. исковые требования поддержала и пояснила следующее. Она является нанимателем <адрес>. № по <адрес> квартиру она получила в порядке обмена в 1984 г. на себя и двух сыновей, в том числе и на Курышова Д.А. (ответчика). Курышов Д.А. был зарегистрирован по спорному адресу до 1993 г.. С 1994 г. по 2005 г. ответчик был зарегистрирован по адресу: <адрес>43 у бабушки. С 2005 г. по 2008 г. Курышов Д.А. отбывал наказание. В 2008 г. ответчик освободился из мест лишения свободы. В декабре 2008 г. она зарегистрировала Курышова Д.А. в спорной квартире. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не работает, коммунальные услуги не оплачивает, устраивает скандалы. Она обращалась к участковому, писала заявления в милицию, но ни к административной ни к уголовной ответственности ответчик привлечен не был. Просит на основании ч. 1 ст. 91 ЖК РФ выселить Курышова Д.А. из квартиры по адресу: г.о. Самара, <адрес>43. Не оспаривает право ответчика на проживание в спорной квартире, однако желает, что бы Курышов Д.А. был зарегистрирован в квартире бабушки по <адрес> и мог принять участие в ее приватизации. Просит иск удовлетворить..

Ответчик Курышов Д.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель соответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил.

Истица в судебном заседании не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судом установлено следующее.

Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.о. Самара, <адрес> является Курышова С.Н.. Лицевой счет открыт на истицу (л.д. 4).

Из справки (л.д. 5) следует, что в спорной квартире зарегистрированы Курышова С.Н. с 1984 г., Курышов Д.А. с 2008 г.. Квартира не приватизирована.

Согласно ответу УФРС по Самарской области (л.д.18) Курышов Д.А. не имеет в собственности объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Курышова С.Н. в обоснование своих исковых требований ссылается на то, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 2008 г., злоупотребляет спиртными напитками, не работает, коммунальные услуги не оплачивает, устраивает скандалы, чем нарушает ее права и законные интересы и подлежит выселению согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ.

В соответствии п. 1 ст. 91 ЖК РФ выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей возможно по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц, однако лишь в том случае, если после предупреждения наймодателя указанные лица не устранят допущенные нарушения.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в пункте 32, указал следующее. Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи. К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

Судом установлено, что истица не оспаривает право ответчика на проживание в спорной квартире. Истица не представила каких-либо доказательств систематического нарушения Курышовым Д.А. ее прав и законных интересов как проживающей в спорной квартире, а так же иных доказательств, могущих послужить основанием к выселению ответчика из спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Курышовой С.Н. о выселении Курышова Д.А. из квартиры по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

В удовлетворении исковых требований Курышовой С.Н. к Курышову Д.А., Департаменту управления имуществом г.о. Самара о выселении отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24.09.2010 г.

Судья: п/п Е.С. Уланова

Копия верна.

Судья: Е.С. Уланова

Секретарь: О.С. Старостина

Заочное

Резолютивная часть