Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 г. г.о. Самара
Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С.,
при секретаре Мигуновой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Усановой А.Ю. к ИФНС России по Кировскому району г.о. Самара, ТСЖ «Кировский № 184» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
Установил:
Усанова А.Ю. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истицы Саяпина Е.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - Усачева К.Ф.. При жизни Усачева К.Ф. составила завещание, в котором завещала истице квартиру по адресу: г.о. Самара, <адрес>. После смерти матери истица обратилась к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истице отказано, поскольку право собственности Усачевой К.Ф. на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке. Квартира была приобретена Усачевой К.Ф. в 1985 г., паевой взнос выплачен полностью, квартира существует как объект недвижимости, поставлена на кадастровый учет. Просит суд признать за истицей право собственности на <адрес>. № по <адрес> в г.о. Самара в порядке наследования.
Истица Усанова А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала. Просит признать за ней право собственности на <адрес>. № по <адрес> в г.о. Самара в порядке наследования.
Представитель ответчика - ИФНС России по Кировскому району г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ТСЖ «Кировский № 184» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Нотариус Васильева Т.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо - Усачев М.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив следующее. Истица - его сестра. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - Усачева К.Ф.. После смерти матери он и истица обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Он получил свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Истице мать завещала квартиру по адресу: г.о. Самара, <адрес>. Но поскольку право собственности матери на квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке, свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано быть не может. Он не оспаривает право истицы на квартиру по завещанию. Других наследников нет.
Суд, выслушав представителя истца, истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Как усматривается из справки (л.д. 11) Усачевой К.Ф. принадлежит на праве собственности <адрес>. № по <адрес> в <адрес>. Последняя является членом ЖСК № 184. Паевой взнос за указанную квартиру выплачен Усачевой К.Ф. в 1985 г.. Квартира поставлена на государственный технический учет (л.д. 12).
Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), Усачева К.Ф. завещала принадлежащую ей квартиру по адресу: г.о. Самара, <адрес> своей дочери - Усановой А.Ю..
Усачева К.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
Из наследственного дела (л.д. 23-38) усматривается, что наследниками после смерти ДД.ММ.ГГГГ Усачевой К.Ф. являются Усанова А.Ю. (по завещанию), Усачев М.Ю..
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Таким образом, суд полагает, что поскольку Усачева К.Ф. в 1985 г. выплатила паевой взнос за <адрес>. № по <адрес> в <адрес>, то приобрела право собственности на указанную квартиру.
Принимая во внимание, что Усачева К.Ф., умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещала квартиру, расположенную по адресу: г.о. Самара, <адрес> Усановой А.Ю., последняя приняла наследство, о чем свидетельствует заявление о принятии наследства, поданное нотариусу в установленный законом срок, суд полагает, что к истице перешло в порядке наследования по завещанию право собственности на спорную квартиру. По независящим от истицы причинам, в связи с отсутствием государственной регистрации права на квартиру, она не имеет возможности надлежащим образом оформить право. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Усановой А.Ю. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Усановой А.Ю. к ИФНС России по Кировскому району г.о. Самара, ТСЖ «Кировский № 184» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Усановой А.Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г.о. Самара, <адрес> общей площадью 45,8 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м., подсобной площадью 12,9 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 3,0 кв.м., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 24.09.2010 г.
Судья п/п Е.С. Уланова
Копия верна.
Судья: Е.С. Уланова
Секретарь: О.С. Старостина