РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации08 октября 2010 г. г.о. Самара
Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С.,
При секретаре Старостиной О.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тюжиной Т.А. к ООО «ДЕЗ-1», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет по коммунальным услугам,
Установил:
Тюжина Т.А. обратилась в суд с иском к ООО «ДЕЗ-1» о перерасчете платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. В ходе судебного разбирательства истица неоднократно уточняла исковые требования. К участию в деле в качестве соответчика был привлечен МП г.о. Самара «ЕИРЦ».
В судебном заседании истица Тюжина Т.А. исковые требования уточнила и пояснила следующее. Квартира, расположенная по адресу: г.о. Самара, <адрес>12 принадлежит на праве общей долевой собственности ей, Тюжину В.М., Тюжину М.В., Тюжину В.В., Тюжиной Е.В.. В квартире зарегистрированы все собственники кроме ее дочери - Тюжиной Е.В., которая зарегистрирована и проживает в Московской области. Она неоднократно обращалась в ООО «ДЕЗ-1» с заявлением о перерасчете оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с не проживанием Тюжиной Е.В.. Последняя с августа 2008г. не проживает в квартире и была зарегистрирована по месту пребывания в Московской области, снята с регистрационного учета по указанному адресу 02.12.2009 г.. Впоследствии был произведен перерасчет за период с сентября 2008 г. по август 2009 г. и за декабрь 2009 г.. Перерасчет за сентябрь, октябрь, ноябрь 2009 г. произведен не был. Тюжина Е.В. работает и проживает в Московской области с 28.08.2008 г. по настоящее время. Считает, что должен быть произведен перерасчет размера платы за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с сентября по ноябрь 2009 г. в связи с не проживанием Тюжиной Е.В. в квартире. Просит обязать ответчиков произвести перерасчет платы по жилищно-коммунальным услугам за время отсутствия Тюжиной Е.В. с сентября по ноябрь 2009 г. в размере 1132 руб. 46 коп..
Представитель ответчика ООО «ДЕЗ-1» Гончарова Л.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала и пояснила следующее. ООО «ДЕЗ-1» является управляющей организацией, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту многоквартирного <адрес>. Согласно агентскому договору от 25.12.2007 г. заключенному между ООО «ДЕЗ-1» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» последнее обязалось от своего имени производить начисления платежей населению, формировать и разносить платежные документы по начисленным жилищно-коммунальным услугам. Граждане имеют право обратиться с заявлением о перерасчете коммунальных услуг в связи с не проживанием так же и к ним. Считает, что поскольку данных о том, что Тюжина Е.В. с сентября по ноябрь 2009 г. проживала в Московской области представлено не было, следовательно, оснований для перерасчета не имеется. Полагает, что ООО «ДЕЗ-1» является ненадлежащим ответчиком, так как расчет производит МП г.о. Самара «ЕИРЦ». Просит в иске отказать.
Представитель ответчика МП г.о. Самара «ЕИРЦ» Мамонтова С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила следующее. МП г.о. Самара «ЕИРЦ» был произведен перерасчет за жилищно-коммунальные услуги за отсутствующую Тюжину Е.В. за период с 28.08.2008 г. по 28.08.2009 г., с 01.12.2009 г. по 31.12.2009 г.. К ним истица с заявлением о перерасчете за сентябрь-ноябрь 2009г. не обращалась. При предоставление Тюжиной Т.А. необходимых документов, ответчик произвел бы перерасчет. Сумма, на которую необходимо было бы уменьшить платежи из-за отсутствия одного человека за сентябрь-ноябрь 2009 г., указанная истицей, посчитана правильно, размер не оспаривает. Полагает, что МП г.о. Самара «ЕИРЦ» прав истицы не нарушал, поэтому просит в иске отказать.
Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 16) собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.о. Самара, <адрес> являются Тюжина Т.А., Тюжин В.М., Тюжин М.В., Тюжин В.В., Тюжина Е.В..
Как усматривается из справки с места жительства (л.д.88) в квартире по адресу: г.о. Самара, <адрес> зарегистрированы Тюжин В.М., Тюжина Т.А., Тюжин М.В., Тюжин В.В.. Тожина Е.В. была зарегистрирована по указанному адресу до 02.12.2009 г., снята с регистрационного учета по адресу <адрес>, ст. Калачь.
Из справки (л.д.173) следует, что мл. сержант юстиции Тюжина Е.В. состоит на службе в органах внутренних дел с сентября 2008 г., в должности помощника следователя 2 отделения 3 отдела Следственной части ГСУ при ГУВД по Московской области с 01.08.2009 г..
Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания (л.д.175) Тюжина Е.В. с 28.08.2008 г. по 28.08.2009 г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Истица обращалась в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги за отсутствующую Тюжину Е.В.(л.д.174). Был произведен перерасчет за период с 28.08.2008 г. по 28.08.2009 г., что подтверждается квитанцией за август 2009 г. и не оспаривалось сторонами в судебном заседании. Так же был произведен перерасчет за декабрь 2009 г. (Тюжина Е.В. снята с регистрационного учета 02.12.2009 г.), что подтверждается квитанцией за сентябрь 2010 г..
Согласно протоколу № 3 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Кировского района г.о. Самара (л.д.21-26) на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Кировского района г.о. Самара ООО «ДЕЗ-1» было выбрано управляющей компанией
Между ООО «ДЕЗ-1» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара был заключен договор на управление многоквартирными домами № б/н от 23.05.2008 г. (л.д. 27-38). В соответствии с условиями договора Управляющая организация ООО «ДЕЗ-1» обязана осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора, проведенного конкурса, действующим законодательством с наибольшей выгодой и в интересах собственников жилых помещений. В соответствии с п. 3.2.1. Договора управления многоквартирными домами от 23.05.2008г., ООО «ДЕЗ-1» вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по указанному договору. Пунктом 3.2.5. Договора установлено право управляющей организации заключить с соответствующей организацией договор на организацию начисления, сбор и перечисление платежей за жилые помещения, коммунальный и прочие услуги нанимателям жилых помещений, муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах.
Из агентского договора № 7, заключенного 25.12.2007 г. между ООО «ДЕЗ-1» и МП г. Самара «ЕИРЦ» (л.д. 67-70) следует, что МП г. Самара «ЕИРЦ» приняло на себя обязательство по начислению, приему, обработке, учету, распределению и перечислению платежей населения за жилищные и коммунальные услуги, также вести прием и консультирование граждан во вопросам правильности определения размера оплаты жилищных и коммунальных услуг, предоставляя действующие льготы.В соответствии с п. 2.1.4. агентского договора МП г. Самара «ЕИРЦ» обязуется получать от ООО «ДЕЗ-1» сведения о временном прекращении предоставления услуг потребителям, вести их документальный учет и производить перерасчет платежей населения за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. В соответствии с п. 2.1.4. агентского договора ООО «ДЕЗ-1» обязано обеспечивать МП г. Самара «ЕИРЦ» документами, необходимыми для выполнения поручения, предусмотренного договором.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 54, 56, 59 Постановления Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе. Перерасчет размера платы за водоотведение осуществляется в случае перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.
Таким образом, суд полагает, что поскольку Тюжина Е.В. отсутствовала по месту регистрации по адресу: г.о. Самара, <адрес> в связи с трудовыми отношениями в период с сентября по ноябрь 2009 г., за указанный период должен быть произведен перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение. Суд считает, что ООО «ДЕЗ-1» так же как и МП г. Самара «ЕИРЦ» является надлежащим ответчиком, так как истица обращалась с заявлением о перерасчете в ООО «ДЕЗ-1», а ответчик обязан был принять и направить соответствующие документы в МП г. Самара «ЕИРЦ».
Суд, изучив квитанции за сентябрь - ноябрь 2009 г., полагает, что перерасчет суммы подлежащей оплате должен быть произведен следующим образом. Согласно квитанциям (л.д.144,145,146) за сентябрь 2009 г. из расчета за 5 человек было начислено: за водоснабжение 295 руб. 85 коп., размер платы за водоснабжение за 1 человека составляет 59 руб. 17 коп. (295 руб. 85 коп. : 5 чел. = 59 руб. 17 коп); за горячее водоснабжение 1370 руб. 05 коп., размер платы за горячее водоснабжение за 1 человека составляет 274 руб. 01 коп. (1370 руб. 05 коп. : 5 чел. = 274 руб. 01 коп.); за водоотведение 187 руб. 68 коп., размер платы за водоотведение за 1 человека составляет 37 руб. 54 коп. (187 руб. 68 коп. : 5 чел. = 37 руб. 54 коп.), а всего 370 руб. 72 коп. (59 руб. 17 коп.+274 руб. 01 коп.+37 руб. 54 коп. = 370 руб. 72 коп). За октябрь 2009 г. из расчета за 5 человек было начислено: за водоснабжение 295 руб. 85 коп., размер платы за водоснабжение за 1 человека составляет 59 руб. 17 коп. (295 руб. 85 коп. : 5 чел. = 59 руб. 17 коп); за горячее водоснабжение 1370 руб. 05 коп., размер платы за горячее водоснабжение за 1 человека составляет 274 руб. 01 коп. (1370 руб. 05 коп. : 5 чел. = 274 руб. 01 коп.); за водоотведение 238 руб. 45 коп., размер платы за водоотведение за 1 человека составляет 47 руб. 69 коп. (238 руб. 45 коп. : 5 чел. = 47 руб. 69 коп.), а всего 380 руб. 87 коп. (59 руб. 17 коп.+274 руб. 01 коп.+47 руб. 69 коп. = 380 руб. 87 коп.). За ноябрь 2009 г. из расчета за 5 человек было начислено: за водоснабжение 295 руб. 85 коп., размер платы за водоснабжение за 1 человека составляет 59 руб. 17 коп. (295 руб. 85 коп. : 5 чел. = 59 руб. 17 коп); за горячее водоснабжение 1370 руб. 05 коп., размер платы за горячее водоснабжение за 1 человека составляет 274 руб. 01 коп. (1370 руб. 05 коп. : 5 чел. = 274 руб. 01 коп.); за водоотведение 238 руб. 45 коп., размер платы за водоотведение за 1 человека составляет 47 руб. 69 коп. (238 руб. 45 коп. : 5 чел. = 47 руб. 69 коп.), а всего 380 руб. 87 коп. (59 руб. 17 коп.+274 руб. 01 коп.+47 руб. 69 коп. = 380 руб. 87 коп.). Таким образом, сумма, на которую должна быть уменьшена плата за коммунальные услуги в связи с отсутствием Тюжиной Е.В., за сентябрь 2009 г., октябрь 2009 г., ноябрь 2009 г. составляет 1132 руб. 46 коп. (370 руб. 72 коп + 380 руб. 87 коп. + 380 руб. 87 коп. = 1132 руб. 46 коп.)
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Тюжиной Т.А.к ООО «ДЕЗ-1», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет по коммунальным услугам в связи с не проживанием подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Тюжиной Т.А. к ООО «ДЕЗ-1», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет по коммунальным услугам удовлетворить.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-1», Муниципальное предприятие г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» произвести перерасчет по коммунальным услугам за время отсутствия Тюжиной Е.В. на сумму 1132 (одна тысяча сто тридцать два) рубля 46 (сорок шесть) копеек.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 13.10.2010 г.
Судья: п/п Е.С. Уланова