РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2010 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:
председательствующего судьи - Рандиной О.В.,
при секретаре - Степановой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4661/10 по иску Николаева Л.С., Николаева А.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что они являются нанимателями двух комнат № в пятикомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Право на приватизацию истцами не использовано. Они не могут оформить приватизацию, поскольку в лицевом счете на квартиру и их паспорте имеются разночтения. Лицевой счет открыт на комнаты № а в паспорте их регистрация указана по адресу: <адрес>. При обращении в Администрацию Кировского района г.Самары с вопросом о приватизации комнаты, им было отказано, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на 26/61 долей, по 13/61 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 112,50 кв.м., жилой площадью 61,90 кв.м., подсобной площадью 50,60 кв.м. в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истцов Куликова Г.Ю. по доверенности исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары Блинов Е.Ю. по доверенности не возражал против удовлетворения исковых требований истца, оставил решение указанного вопроса на усмотрение суда.
Представитель УФСГР Кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что с 19.01.1994 г. Николаева Л.С., Николаева А.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение (л.д.29).
Согласно справке № 833 с места жительства от 08.02.2010г. Николаева Л.С., Николаева А.А. зарегистрированы и проживают. по адресу: <адрес> с 19.01.1994 г (л.д.8).
Согласно архивной справке № 8768 Николаева Л.С. в период с 16.07.1991 г. по 19.01.1994 г. была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.7).
Судом установлено, что истцы занимают две комнаты в <адрес>, по адресу: <адрес>. Лицевой счет 370688 открыт на имя Николаевой Л.С. на комнаты №.24,25 по указанному адресу (л.д.5).
Из кадастрового паспорта спорного жилого помещения усматривается, что две занимаемые комнаты истцов соответствуют 26/61 доли, одна комната площадью 12,8 кв.м., другая площадью 13,2 кв.м., жилая площадь составляет 26,0 кв.м., подсобная 10,3 кв.м., общая площадь 36,3 кв.м. (л.д.11).
В соответствии с техническим паспортом спорное жилое помещение имеет следующие характеристики: общая площадь квартиры составляет 112,50 кв.м., жилая площадь 61,90 кв.м. подсобная площадь 50,60 кв.м. (л.д.24-25).
Согласно Распоряжению Администрации Кировского района г.Самары от 22.02.2005г. №256 утвержден акт приемки работ, выполненных в результате перепланировки по адресу: <адрес> (л.д.27,28, 26).
Судом также установлено, что истцы приватизированного жилья в г. Самаре не имеют, право приватизации ими не использовано, данное обстоятельство подтверждается справками ФФГУП «Ростехивентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 21,22).
Согласно выписки ДУИ г.о.Самара от 08.10.2010г. №15-07-06/53861 объект недвижимости-комнаты №,25, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 12.11.96 за номером 009419-24,25, на основании Постановления Главы г.Самары №1545 от 12.11.96. Указанный выше объект составляет имущество казны (л.д.20).
В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истцы проживают в спорной квартире на условиях социального найма, свое право на приватизацию они не использовали, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Николаевой Л.С., Николаевой А.А. право общей долевой собственности на 26/61 долей, по 13/61 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 112,50 кв.м., жилой площадью 61,90 кв.м., подсобной площадью 50,60 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд города Самары в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 22.10.2010 г.
Председательствующий: подпись О.В. Рандина
Решение вступило в законную силу:
Копия верна:
Судья: /О.В. Рандина/