РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Пияковой Н.А.
при секретаре Дорониной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Купцова А.Н. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает в ком. <адрес> в г. Самаре со своей женой Купцовой Т.И., которая зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом является общежитием от завода КЖИ-81. Вышеуказанная комната общей площадью 12,6 кв.м. была предоставлена Купцовой Т.Н. в связи с трудовыми отношениями. В соответствии с договором социального найма на имя Купцовой Т.Н. был открыт лицевой счет. Во внесудебном порядке в приватизации занимаемого жилого помещения было отказано по тем основаниям, что необходима регистрация ранее возникшего права на жилое помещение. Истец считает, что имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, его жена Купцова Т.Н. от участия в приватизации отказалась. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение - комнату общей площадью 12,6 кв.м., расположенный по адресу: г.Самара, <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Вострикова Л.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв, где решение вопроса оставила на усмотрение суда и просят рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо - Купцова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена правильно и своевременно.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили.
Судом установлено, что нанимателем по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г.Самара, <адрес> является Купцова Т.Н., что подтверждается материалами дела (л.д.9,17-18).
По вышеуказанному адресу зарегистрированы и проживают: Купцова Т.Н. (наниматель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Купцов А.Н. (муж), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Купцова Т.Н. дала согласие, заверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сафоновой О.В., на приватизацию жилого помещения по адресу: г. Самара, <адрес>, без включения её в число собственников (л.д.19).
Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение <адрес> состоит из одной жилой комнаты общей площадью 12,6 кв.м., жилой площадью 12,6 кв.м. Перепланировки и переустройства не имеется.
На вышеуказанное жилое помещение получен кадастровый паспорт (л.д. 10).
В соответствии с выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ за № объект недвижимости - комната, расположенная по адресу: г. Самара, <адрес> является муниципальной собственностью г.о. Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановления Главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, подтверждается материалами дела, что истец занимает спорное помещение на условиях социального найма, на комнату открыт лицевой счет, истец соблюдают все правила пользования комнатой, оплачивает коммунальные услуги, истец право приватизации не использовал, наниматель дал согласие на приватизацию без включения в число собственников.
Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что право истца на приобретение жилого помещения - комнаты по адресу: г. Самара, <адрес> в собственность в порядке приватизации не может быть нарушено из-за отсутствия регистрации права муниципальной собственности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Купцова А.Н. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Купцовым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: г. Самара, <адрес>, жилой площадью 12,6 кв.м., общей площадью 12,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись Н.А.Пиякова
Копия верна.
Решение вступило в законную силу:
Судья: /Н.А.Пиякова/
Секретарь: /М.В.Доронина/