РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Финютиной Н. В.,
при секретаре Цилиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4151/10 по иску Новопольцев А.А. к Государственному образовательному учреждениюсреднего профессионального образования«Самарский Металлургический Колледж»о признании недействительными лицевых счетовпод номерами 206а, 206б за март 2010 г.,о восстановлении лицевого счета под номером 2/206 на оплату коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском с последующими уточнениями к ответчику о признании недействительными лицевых счетовпод номерами 206а, 206б за март 2010 г.,о восстановлении лицевого счета под номером 2/206 на оплату коммунальных услуг, мотивируя тем, что по договору проживания в общежитии ПЛ-21 г. Самары от 13 июля 2003 г. истцу было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение (секция) под номером 206 общей площадью 30,0 кв. м (в дальнейшем общая площадь была уточнена и составила 34,1 кв. м) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также оформлен лицевой счет под номером 2/206 на указанную жилую площадь. Коммунальные платежи с момента предоставления жилого помещения истцом оплачивались постоянно. В январе и феврале 2010 г. истец произвел оплату по лицевым счетам под номером 2/206, в которых в графе «прописано/факт» значились цифры «1» и «1», в графе «общая площадь» значилась цифра «34,1» кв.м., в графе «адрес» значился номер жилого помещения «206». В апреле 2010 г. ответчик разделил указанный лицевой счет под номером 2/206 на два лицевых счета под номерами 206а, 206б за март 2010 г., указав в них следующее: в лицевом счете за март 2010 г. на имя Новопольцева А. А. под номером 206а в графе «прописано/факт» не было информации, вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «16,8» кв. м, что соответствует только площади одной жилой комнаты без суммарной площади коридора и сантехнических помещений секции, а также указан новый адрес: <адрес>. В лицевом счете за март 2010 г. на имя Новопольцева А. А. под номером 206б в графе «прописано/факт» значились цифры «1» и «2», вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «17,3» кв. м, что соответствует суммарной площади другой жилой комнаты, коридора и сантехнических помещений секции, а также указан новый адрес: <адрес>. Истец полагает, что его права нарушены, поскольку лицевой счет под номером 2/206 был заменен двумя лицевыми счетами под номерами 206а, 206б; почтовый адрес на жилое помещение, а именно: <адрес>, фактически заменен на отдельные почтовые адреса на каждую комнату, входящую в жилое помещение, а также фактически изменены параметры жилого помещения, что привело к противоречию между сведениями, содержащимися в лицевом счете под номером 2/206, и сведениями, содержащимися в разделенных лицевых счетах под номерами 206а, 206б - все это не позволило производить оплату коммунальных услуг за фактически занимаемое жилое помещение. Кроме того, истец считает, что ответчик своими действиями нарушил п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 155, ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, а также указал, что ЖК РФ, начиная с 1 марта 2005 г., не предусмотрено деление лицевого счета. Проситпризнать разделение, начиная с марта 2010 г., лицевого счета под номером 2/206 на жилое помещение площадью 34,1 кв. м по адресу: <адрес> данными: в графе «лицевой счет» - номер 2/206; в графе «адрес» - номер жилого помещения «206»; в графе «прописано/факт» - цифры «1» и «1»; в графе «общая площадь» - цифру «34,1» кв. м. на лицевые счета под номерами: 206а на жилое помещение площадью 16,8 кв. м с указанием адреса: <адрес> на жилое помещение площадью 17,3 кв. м с указанием адреса: <адрес> имя Новопольцев А.А. незаконным, а также обязать администрацию ГОУ СПО «СаМеК» восстановить с марта 2010 на имя Новопольцев А.А. лицевой счет на жилое помещение площадью 34,1 кв. м по адресу: <адрес>, указав в лицевом счете: в графе «лицевой счет» - номер 2/206; в графе «адрес» - номер жилого помещения «206»; в графе «прописано/факт» - цифры «1» и «1»; в графе «общая площадь» - цифру «34,1» кв. м.
Представители истца Антонова Г. Р. и Хапий Ю. Д. в судебном заседании уточненные исковые требования Новопольцева А. А. поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика иск не признал, предоставил отзыв, а также копии восстановленных лицевых счетов под номером 2/206 за март, апрель, май, июнь, июль, август 2010 г. на жилое помещение площадью 34,1 кв. м по адресу: <адрес>, указав в лицевом счете: в графе «лицевой счет» - номер 2/206; в графе «адрес» - номер жилого помещения «206»; в графе «прописано/факт» - цифры «1» и «2»; в графе «общая площадь» - цифру «34,1» кв. м.
Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Договору проживания в общежитии ПЛ-21 г. Самары от 13 июля 2003 г. Новопольцев А.А. было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение (секция) под номером 206 общей площадью 30,0 кв. м (в дальнейшем общая площадь была уточнена и составила 34,1 кв. м) в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также оформлен лицевой счет под номером 2/206 на жилое помещение (л.д.5-7).
Новопольцев А. А. в январе и феврале 2010 г. произвел оплату по лицевым счетам под номером 2/206, в которых в графе «прописано/факт» значились цифры «1» и «1», в графе «общая площадь» значилась цифра «34,1» кв. м, в графе «адрес» значился номер жилого помещения «206» (л.д.8-9).
В апреле 2010 г. Новопольцеву А. А. администрация Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский Металлургический Колледж» (по делу - ответчик) для оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг предоставила два лицевых счета под номерами 206а, 206б за март 2010 г. вместо лицевого счета под номером 2/206, причем: в лицевом счете за март 2010 г. на имя Новопольцева А. А. под номером 206а в графе «прописано/факт» не было информации, вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «16,8» кв. м, что соответствует только площади одной жилой комнаты без суммарной площади коридора и сантехнических помещений секции, а также указан новый адрес: <адрес>; в лицевом счете за март 2010 г. на имя Новопольцева А. А. под номером 206б в графе «прописано/факт» значились цифры «1» и «2», вместо графы «общая площадь» появилась графа «фактически занимаемая площадь», в которой значилась цифра «17,3» кв. м, что соответствует суммарной площади другой жилой комнаты, коридора и сантехнических помещений секции, а также указан новый адрес: <адрес> (л.д.10,11).
П. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что разделение лицевого счета под номером 2/206 с марта 2010 г. является необоснованным, так как договор и ордер на жилые помещения, где проживает истец, не были признаны недействительными, право пользования истцом жилым помещением не оспаривается.
Кроме того, комнатам, входящим в жилые помещения истца, не присваивались отдельные почтовые адреса, эти комнаты входят в жилые помещения истца под одним почтовым адресом, что следует из регистрационной отметки в паспорте истца.
Поскольку действующим с 01 марта 2005 г. ЖК РФ и другими правовыми актами не предусмотрено разделение лицевых счетов, у ответчика отсутствовали законные основания разделения лицевого счета истца.
В ходе рассмотрения дела по существу ответчик в суд предоставил копии восстановленных лицевых счетов под номером 2/206 за март, апрель, май, июнь, июль, август 2010 г. на жилое помещение площадью 34,1 кв. м по адресу: <адрес> со следующими сведениями: в графе «имя» - Новопольцев А.А., в графе «лицевой счет» - номер 2/206; в графе «адрес» - номер жилого помещения «206»; в графе «прописано/факт» - цифры «1» и «2»; в графе «общая площадь» - цифру «34,1» кв. м.
Ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о признании недействительным лицевых счетов и восстановлении лицевого счета у суда не имеется, поскольку на момент рассмотрения дела предмет спора отсутствует. Ответчиком восстановлены нарушенные права истца, лицевой счет №2/206 восстановлен со всеми параметрами.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Новопольцев А.А. к Государственному образовательному учреждениюсреднего профессионального образования«Самарский Металлургический Колледж»о признании недействительными лицевых счетовпод номерами 206а, 206б за март 2010 г.,о восстановлении лицевого счета под номером 2/206 на оплату коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено: 11.10.2010 г.
Председательствующий: Н.В.Финютина